В Екатеринбурге рынок торговых центров столкнулся с новыми вызовами: высокая ключевая ставка, НДС в 22% и переход населения к сберегательной модели поведения привели к снижению трафика. В первом квартале 2026 года посещаемость крупных ТЦ в России упала на 4%, а в Екатеринбурге сильные проекты держатся лучше, но устаревшие центры теряют покупателей. Эксперты отмечают, что конкурировать с маркетплейсами «в лоб» уже невозможно, поэтому рабочая модель — коллаборация, например, размещение ПВЗ внутри ТЦ.

Торговые центры Екатеринбурга переходят к новой логике развития, сокращая долю торговли в пользу общепита, услуг и досуга. Яркий пример — реконцепция ТРЦ «Алатырь» в лайфстайл центр, где обновлено более 30% площадей, а ставка сделана на услуги, общепит и коворкинг. ТЦ МЕГА также расширяет досуг, переосмыслив зону питания и запустив семейный активити-парк. Управляющие компании добились сохранения пониженного тарифа по социальным взносам для МСП, что стало позитивным моментом в сложившейся ситуации.

Читать оригинал | @scinside | в MAX