Коммуналка с 1 октября вырастет до 22%, а местами почти до 44%: сколько будем платить на самом деле? Или о чем не говорят в СМИ

С 1 октября нас ждет второе за год повышение платы за коммунальные услуги. В среднем по стране власти заявляют 9,9%, но эта цифра мало что говорит конкретному человеку: в зависимости от региона рост установлен от 8 до 22%. Но мало кто знает, что в отдельных городах и районах допустимый предел может оказаться еще значительно выше. Причем буквально за неделю до повышения Правительство часть цифр пересмотрело.

На сколько вырастет коммуналка?

Для каждого региона Правительство установило свой средний индекс (Распоряжние Правительства от 25 ноября 2025 г. № 3413-р).

Самые высокие значения:

— Ставропольский край — 22%;
— Кемеровская область — 19,8%;
— Дагестан — 19,7%;
— Якутия — 18,9%;
— Тамбовская область — 17,5%;
— Тюменская область — 17,2%.

Минимальное повышение предусмотрено в Хакасии и на Чукотке — 8%.

В Москве индекс составит 15%, Санкт-Петербурге — 14,6%, Московской области — 12,8%, Ленинградской — 9,2%.

Причем часть старых таблиц в интернете уже устарела.

Дело в том, что 24 сентября Правительство внезапно увеличило показатели сразу для шести регионов. Например, в Кузбассе индекс подняли с 12 до 19,8%, Краснодарском крае — с 9,6 до 13,7%, Марий Эл — с 9,4 до 14,9%, Якутии — с 15 до 18,9%.

Но почему тогда говорят о среднем повышении на 9,9%?

Потому что это средний показатель по стране из экономического прогноза. Он вовсе не означает, что именно на 9,9% вырастет платежка каждого россиянина.

Более того, индекс региона — тоже не процент, на который обязана подорожать каждая отдельная услуга.

Газ может вырасти на одну величину, электричество — на другую, отопление — на третью. Ограничивается прежде всего совокупная плата за коммунальные услуги при одинаковом наборе и объеме потребления.

А по факту рост может быть еще выше

И вот здесь начинается самое интересное, о чем мало кто знает.

Помимо среднего индекса региона Правительство разрешает устанавливать для отдельных регионов дополнительное отклонение в большую сторону.

Например, для Пермского края средний индекс составляет 15%, но допустимое отклонение — еще 14,9 процентного пункта. Для отдельных муниципалитетов региона индексация поэтому может доходить до 29,9%.

В Ставропольском крае средняя индексация заявлена 22%, а распоряжение допускает отклонение еще до 21,9 пункта — теоретический предел для отдельных муниципалитетов получается 43,9%. Конкретные значения уже утверждают региональные власти.

А еще региональные власти наделены исключительным правом установить в целом по региону индексацию, превышающую даже ту предельную, что определена Правительством. Такой шаг нужно согласовывать с ФАС, указав в качестве обоснования, например, чрезмерное устаревание коммунальных сетей. Но на практике в этом нет проблемы.

Поэтому смотреть нужно не только на общую цифру своего региона, но и на предельный индекс именно вашего города или района.

И это уже второе повышение за год

В 2026 году индексацию разбили на два этапа.

С 1 января плата за коммунальные услуги по всей стране уже выросла на 1,7% — в том числе из-за повышения НДС.

Теперь с 1 октября проходит основная индексация. Поэтому рост за весь год будет еще выше.

Но подорожает не вся квитанция по этим правилам

Еще один важный нюанс: эти индексы касаются именно коммунальных услуг — воды, канализации, отопления, электричества, газа и вывоза мусора.

Плата за содержание жилья и взносы на капитальный ремонт сюда не входят. Они меняются отдельно и могут увеличиваться на совершенно другую величину.

Реальное повышение зависит от региона, конкретного муниципалитета, набора услуг, индивидуальных тарифов и вашего потребления. А чтобы проверить законность октябрьской квитанции, сравнивать ее нужно не просто с сентябрьской суммой, а с установленным для вашего муниципалитета предельным индексом при одинаковом объеме коммунальных услуг.

Telegram l MAX