В рекламе новостройки всё звучит почти уютно:
«Платёж — 100 тысяч рублей в месяц».
Мозг уже радостно сообщает: отлично, примерно как аренда, только квартира будет своей.
Но потом выясняется, что сначала нужно внести 6,5 млн.
А ещё существует остаток, который ждёт вас в конце рассрочки.
Тихий, воспитанный. Иногда размером с ещё одну квартиру.
Сам маленький платёж не обман.
Просто это одна строчка из длинного финансового романа.
Например, в другом московском проекте сейчас действует схема для квартир стоимостью от 15,4 млн рублей:
первый взнос от 20% — это 3,08 млн;
в льготный период — 1,5% стоимости раз в квартал, около 231 тысячи;
основная часть суммы остаётся на последующие платежи.
Поэтому до бронирования я прошу не красивую картинку с ежемесячным платежом, а полный график:
сколько вносим сегодня;
когда заканчивается льготный период;
какой остаток нужно закрыть;
можно ли перейти на ипотеку;
изменится ли цена при другой схеме оплаты;
что произойдёт, если квартиру не удастся продать или деньги не освободятся вовремя.
Рассрочка — прекрасный инструмент, когда понятно, из какого кармана будет оплачен финал.
А если план заканчивается словами «там что-нибудь придумаем», это уже не рассрочка.
Это надежда с панорамными окнами.
Получили расчёт от отдела продаж? Пришлите его нам до бронирования.
Разложим по датам и покажем, сколько квартира стоит на самом деле.
А вы сначала смотрите на ежемесячный платёж или сразу спрашиваете полную стоимость?
Условия примера проверены 13 сентября 2026 года; акция заявлена до 30 сентября и может быть изменена.