🧑‍⚖️🏗 Юристы STREAM разобрали интересные кейсы о взыскании задолженности по договорам подряда из практики АС Московского округа (ноябрь-декабрь 2025)

Судебная практика показывает, что для успешного взыскания долга подрядчику необходимо: добросовестно выполнять свои обязательства, своевременно направлять заказчику акты выполненных работ, оперативно реагировать на претензии заказчика, собирать доказательства выполнения работ и их принятия заказчиком.

✔️ Противоречивое поведение заказчика (04.12.2025 по делу № А40-297962/2024)
Спор: Подрядчик требовал оплаты за выполненные работы. Заказчик, не оплачивая, ссылался на недостатки. При этом частично оплачивал работы даже после уступки права требования.
Иск удовлетворен — непоследовательность поведения заказчика.
Учтены предшествующие спору действия сторон (частичная оплата, отсутствие претензий). Важный фактор — добросовестность.

✔️ Изменение правил на ходу (09.12.2025 по делу № А40-299966/2024)
Спор: Подрядчик требовал оплату за возведение каркаса здания. Заказчик заявлял о гарантийном удержании.
Иск удовлетворен. Подписанные КС-2/КС-3 изменили порядок возврата гарантийного удержания и дополнительное соглашение не нужно.
Подписанные акты могут изменять условия договора. Важно вовремя предъявлять мотивированные возражения по объёму и качеству.

✔️ Неполные исходные данные (01.12.2025 по делу № А40-311513/2024)
Спор: Подрядчик требовал оплату за разработку документации для МКД.
Иск удовлетворен. Заказчик обязан предоставить полные и достоверные исходные данные. Односторонний отзыв подписанного акта не имеет силы.

✔️Отсутствие мотивированного отказа (13.11.2025 по делу № А40-286240/2024)
Спор: Подрядчик требовал оплату за монтаж и пуско-наладку систем пожарной сигнализации.
Иск удовлетворен. Отсутствие мотивированного отказа от подписания акта = принятие работ и обязанность оплаты.

🛫 Больше спорных ситуаций в обзоре на сайте STREAM