Сибирская строительная неделя

📢Подготовили для вас новостной дайджест!

🔘 Мораторий на штрафы застройщикам за задержку ввода новостроек не продлят

🔘«Пенсионерские схемы» с жильём нанесли россиянам ущерб почти на полмиллиарда рублей

🔘 «Идем на снижение»: сколько квадратных метров жилья ввели в Новосибирской области в этом году – предварительные итоги

🔘 В ДOМ.PФ ждут роста цен на жилье в России в 2027 году в два раза выше инфляции – на уровне 10-15%

🔘 Сбербанк ждет роста выдач ипотеки в России в 2026 году на 40% до 5,6 трлн рублей

🔘 Депутаты хотят наделить апартаменты отдельным статусом, предусматривающим возможность временной регистрации в них с правом продления

🔘Высокая потребность в новом строительстве сохраняется в девяти регионах РФ

🔘Названы самые востребованные вакансии с частичной занятостью в строительстве

🔘У россиян за последние три года вырос запрос к тихим пространствам

🔘Большинство судебных споров между покупателями и застройщиками происходит из-за дефектов остекления

Через 30 минут начнется прямой эфир с Сергеем Николаевым❗️

💙 Ссылка на трансляцию

🏠 Бытовка вместо загородного дома: странный тренд или новая реальность?

В России появляется неожиданный быстрорастущий тренд – люди покупают бытовки. Да-да, те самые, которые раньше служили временным жильём для рабочих, сегодня превратились в компактные мини-дома на все случаи жизни.

Почему❓

🔘Цены на недвижимость
Сейчас позволить собственное жилье могут лишь единицы из-за космических цен и высоких ставок по ипотеке. Люди вынуждены жить на съемных квартирах, бытовка – единственный доступный способ иметь «крышу над головой».

🔘Дёшево, но не сердито
Современные бытовки утепляют, делают нормальные окна, проводят электричество, ставят душ и санузел. Это уже не металлическая коробка, а модульный домик начального уровня. За 300–600 тысяч можно сделать все необходимые удобства на условные 16 кв.м. Получается полноценная квартира-студия, только на участке. Если бюджет небольшой, то есть вариант покупки участка в СНТ, правда единственный минус – там не всегда бывает хорошая инфраструктура.

🔘Быстро и без строительной волокиты
Не надо ждать месяцами: бытовку привозят готовой, ставят на участок. Можно купить под ключ, либо заняться внутренней отделкой самостоятельно (так намного дешевле). Если хочется пространства побольше, достаточно докупить еще одну бытовку и сделать пристройку.

🔘Минимализм и гибкость
Люди всё чаще хотят не бесполезные хоромы, а пространство, которое работает – бытовка идеально вписывается в философию минимализма. К тому же, если в планах есть постройка капитального дома, то бытовку возможно потом использовать как гостевой дом.

Бытовка – это не будка, а новый формат, который открывает больше свободы)) А что думаете вы? Стали бы рассматривать бытовку как постоянный дом? 😏

❗️❗️❗️ Анонс эфира! «Тенденции рынка жилой недвижимости».

🕒 26 ноября в 14:00 (НСК) состоится прямой эфир с Сергеем Николаевым, независимым аналитиком-практиком по новостройкам Новосибирска.

🔥 Сергей анализирует рынок недвижимости с 1994 года и имеет опыт работы с 70% новосибирских застройщиков из ТОП-20. Ведёт полную базу новостроек с 2006 года.

💬 Эфир будет посвящён главному:
🔘как меняется рынок новостроек на фоне рекордной затоваренности и роста цен;
🔘разберём, какие проекты будут востребованы, где скрыты точки роста;
🔘тенденции в технологиях строительства.

💬 Трансляция пройдёт в нашем сообществе ВКонтакте

Можете задать вопросы по теме эфира под этим постом

⚡Девелоперы осваивают новые аддитивные технологии строительства

В 2025 году на фоне роста стоимости рабочей силы и удорожания проектов застройщики активнее ищут новые подходы. На первый план выходят технологии, которые ускоряют строительство, повышают качество и позволяют лучше контролировать расходы.

🏠 3D-печать перестает быть экзотикой, однако находится на стадии пилотных проектов. Площадками стали Ярославская, Московская, Омская области, печатают дома и на Дальнем Востоке и в Сибири. Скорость строительства сокращается примерно в 2 раза, а себестоимость на 10-30 процентов.

Однако, есть нюансы:
🔘технология позволяет печатать дома не выше 10-12 метров;
🔘вопрос экономии пока иллюзорный - печать возводит только «коробки», также дома нужно дополнительно утеплять.

Какие материалы перспективны❓

🔘Самовосстанавливающийся бетон (биобетон) – материал с бактериями, которые при контакте с влагой активируются и «залечивают» трещины минералами.

🔘Сверхлёгкий бетон – материал, который в шесть раз легче обычного и при этом вдвое прочнее. Его используют для утепления зданий и материал позволяет создавать конструкции без лишней нагрузки на фундамент.

🔘Самоуплотняющаяся бетонная смесь – бетон, который уплотняется под собственной тяжестью, обеспечивая идеальную плотность и ускоряя возведение конструкций.

🔘CLT-панели (кросс-ламинированная древесина) – доски склеиваются под углом 90 градусов в несколько слоев - получается прочная, легкая панель. Из них в заводских условиях формируют модульные конструкции. Сейчас такая древесина используется застройщиками в основном для частного домостроения, но материал позволяет возводить и многоэтажные здания.

🏗 Рынок уверенно движется вперёд. Как только появятся нишевые проекты и нормативы, технологии станут массовыми. Как раз в деловой программе выставки Сибирская строительная неделя эксперты расскажут много полезного про новые материалы и аддитивные технологии.

🏠 Будущее стройки: какие профессии уйдут, а какие появятся?

Кому на стройке жить хорошо? В ближайшие 5–10 лет рынок труда сильно трансформируется. Девелоперы назвали профессии, которые могут исчезнуть.

📎 Уходят профессии тяжелой ручной работы

1️⃣ разнорабочие – автоматизация заменяет физический труд;  
2️⃣ каменщики и монолитчики уступают место префабу и модульному строительству, где большая часть работы выполняется на заводах;  
3️⃣ маляры и штукатуры – их заменяют механизированные станции для отделки;
4️⃣ геодезисты – их функции все чаще выполняют дроны и спутниковые системы.

🖱️Востребованы будут специалисты с цифровыми навыками:

🔘BIM-координаторы, которые отвечают за моделирование зданий;
🔘операторы дронов и роботов на стройплощадках;
🔘эксперты по 3D-печати зданий;
🔘специалисты по «умным» материалам, от самовосстанавливающего бетона до фасадов с солнечными панелями;
🔘менеджеры цифровых двойников, которые управляют виртуальными копиями зданий;
🔘ESG-консультанты, внедряющие устойчивое развитие в строительные проекты.

🔎 Что это значит для профессионалов?
Работникам придётся учиться заново. По прогнозам экспертов, около 20% специалистов в России в ближайшее десятилетие столкнутся с необходимостью переквалификации.

Вывод тут один: не бояться нового и идти на встречу технологиям!

Через 30 минут начнется прямой эфир с Ильей Беленьким (компания «Synergy Systems»)❗️

💙 Ссылка на трансляцию

📐 Дорогие проектировщики!

Команда Сибирской строительной недели поздравляет вас с профессиональным праздником!

🏠 Ваш труд это точность, ответственность и умение видеть будущее ещё до того, как оно станет реальностью. Благодаря вам появляются удобные пространства, продуманные решения и гармоничная среда, в которой хочется жить и работать.

💡 Пусть ваши идеи находят поддержку, проекты реализацию, а профессиональный путь приносит уверенность, вдохновение и заслуженное признание.

Спасибо за то, что создаёте основу всего, что мы строим!

🏗️ Начинаем знакомить вас с Форумом Мастеров, который пройдёт на Сибирской строительной неделе!

🔘Форум мастеров – это практические кейсы, медийные спикеры и мастер-классы от профессионалов в сфере строительных, отделочных, монтажных и мебельных работ.

💬 Клевакина Татьяна, основатель студии красок «Маляр» и партнер выставки рассказала о первом тематическом дне форума, который будет полностью посвящён штукатурным работам.

🔥 Гостей ждут лекции, практики и демонстрации.
Команда студии «Маляр» расскажет про актуальные фактуры, покажет как делать художественные поверхности, продемонстрирует инструмент декоратора, который ускоряет работу и делает её безупречной.

Следите за обновлениями, чтобы не пропустить новые анонсы и подробности о программе форума!

АНОНС ПРЯМОГО ЭФИРА !

📆 18 ноября в 14:00 (НСК) состоится прямой эфир с Ильей Беленьким, генеральным директором «Synergy Systems».

🔎Тема: «Лекторий и BIM-моделирование».

💬 Поговорим про искусственный интеллект, кадры и тематический день «Лекторий», который пройдет в рамках Сибирской строительной недели.

🔘 Synergy Systems – международная компания, специализирующаяся на разработке моделей для всех этапов жизненного цикла здания, проектировании объектов самого разного назначения, а также на поддержке моделей на этапах строительства и эксплуатации.
🔘Илья Беленький имеет за плечами более 12 лет опыта проектирования и моделирования в среде Autodesk Revit. Входит в ТОП-100 ведущих преподавателей технологии Autodesk. Выполнял разработку моделей на различных этапах жизненного цикла зданий от проектирования до эксплуатации в России, США, Катаре и Арабских Эмиратах.

💬 Трансляция пройдёт в нашем сообществе ВКонтакте

А сейчас можете задать вопросы по теме эфира под этим постом

📹 Запись эфира: «Функции застройщика в ИЖС».

💬 Если по какой-то причине не смогли посмотреть – время пришло! Доступно в нашем сообществе ВКонтакте

Участники:
🔘Андрей Сачук – основатель компании «Старко»;
🔘Павел Плешкань – руководитель выставки «Сибирская строительная неделя».

Если у вас есть интересные темы для прямого эфира: направляйте заявку на почту info@center-expo.ru или в личные сообщения телеграм канала❗️