🪵 Многоэтажки из дерева: как их строят?

На самом деле всё просто до безобразия. Строительство оказывается не только проще технологически, но еще и дешевле.

Ну и как же это происходит❓
Высотки возводят из CLT-панелей и модулей. Их делают на заводе и доставляют на стройку почти готовыми – дом собирается как конструктор. Однако, проект требует серьёзной инженерной подготовки и точного BIM-проектирования. На этом всё…

Если говорить о плюсах:
– Скорость строительства: всё изготавливается на заводе, что вдобавок снижает затраты на рабочую силу
– Древесина обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, помогает удерживать тепло зимой и прохладу летом
– Такие конструкции легче, чем бетон и сталь, что позволяет уменьшить вес здания, а значит и требования к фундаменту
– Помимо экологичности, дерево это очень красиво, что подчеркивает культурной код Сибири.

А минусы будут? И они безусловно есть:
1⃣Пожарные риски. Материал сам по себе пожароустойчив, но скепсис у надзорных органов пока остаётся
2⃣Влага и износ. В условиях Сибири нужны дополнительные меры защиты, чтобы исключить появление трещин и грибка
3⃣Цена. CLT и клеёный брус дороже бетона и кирпича, пока в России нет массового производства для снижения себестоимости
4⃣Нормативы. В СП и СНиПах до сих пор жёсткие требования к высотности и пожарной безопасности деревянных зданий
5⃣Отсутствие массового опыта. В России мало реализованных проектов, поэтому девелоперы и банки осторожны

В России деревянные многоэтажки это пока эксперимент, но с потенциалом. Будущее зависит от изменения нормативов, поддержки государства и готовности рынка принять новые технологии. Будем наблюдать, поскольку за этим будущее и попытки уже предпринимаются. Пока что, все упирается в отсутствие опыта.