Локация мечты или сомнительный шаг?

Недавно смотрел помещение под пиццерию прямо у Центрального автовокзала и через дорогу от главного Центрального рынка Кишинёва.

Трафик там просто космический — тысячи людей каждый день. Но аудитория очень разная: кто-то в пути, кто-то на рынок, и не факт, что они станут нашими гостями. Знаю, что некоторые коллеги отказываются от таких локаций т.к. по их мнению это не наш потенциальный гость.

Вот и думаю: это сильная точка или слишком рискованная история? 🤔