❗️Продолжение истории: трубы в дверном проеме и самострой этажа
 
Помните наш вчерашний разбор про накладной короб на потолке в новостройке? Автор вопроса вернулась с новыми подробностями и фотографиями.
 
Взгляните на фото👆🏻 в узком проходе застройщик установил в ряд сразу четыре пластиковые трубы!
 
Что выяснилось:
▪️Это вентиляция, а не канализация. Серые канализационные трубы застройщик решил использовать как вентканалы для кухонных вытяжек. В нормальном строительстве так не делают: тонкий пластик резонирует, и при включении вытяжки сверху коридор будет наполняться гулом и вибрацией.
▪️Главный сюрприз — нелегальный этаж. Дом по согласованному проекту должен быть трехэтажным. Но застройщик самовольно надстроил четвертый этаж (!), которого вообще не было в документах. А чтобы как-то подключить пристроенную квартиру к коммуникациям, он просто прорубил перекрытия и пустил чужие стояки через чужую прихожую этажом ниже.
 
Подписчица не стала мириться с происходящим и уже подала застройщику официальную досудебную претензию.
 
Позиция абсолютно верная: пока дом не сдан, самовольная надстройка ставит под угрозу получение разрешения на ввод здания в эксплуатацию и регистрацию в кадастре. Застройщику в любом случае придется искать инженерное решение в границах своего самостроя или кровли, а не отнимать полезные метры у покупателей.
 
Будем следить за развитием этой истории.
 
#недвижимость
#ремонтсербия