Россияне продолжают переезжать в Сербию и покупать здесь старые дома под ремонт — материалов на эту тему выходит все больше.
Мы же нашли статью про похожий, но местный опыт: журналист съездил в гости к сербской паре, которая переехала из Белграда и полностью восстановила старый воеводинский дом. Статья почти двухлетней давности, но опыт любопытный, поэтому пересказываем⤵️
Речь о доме в воеводинском селе, который построили в 1837 году. Дом саманный — стены сложены из необожженных кирпичей из глины, песка и соломы. За почти два века его ремонтировали дважды: между двумя мировыми войнами и еще раз в 1970-е.
«В результате стечения разных обстоятельств — дом практически нашел нас, а не мы его. Тем более что у нас вообще не было опыта жизни в деревне, и особенно в Воеводине», — рассказывали журналисту нынешние владельцы дома Зоран и Саня.
На момент покупки в доме не было водопровода, электричество оставалось однофазным, и он не был пригоден для комфортного проживания. Первые два года хозяева вообще не начинали ремонт — ездили по окрестным селам, изучали воеводинскую архитектуру.
Сам ремонт занял три года. Хозяева сознательно решили сохранить конструкцию и стены и заняться крышей и инженерией. Задача осложнялась тем, что многие традиционные ремесла в Сербии почти исчезли, а для ремонта требовались, в частности, кузнецы, мастера по работе с глиной и специалисты по покрытию крыш тростником. Найти подрядчиков оказалось непросто.
«Работа над домом вызывала целую амплитуду чувств — от крайнего энтузиазма и непрерывного труда до разочарования и желания все бросить. После полутора лет работы и постоянных попыток пробить стену лбом мы сделали перерыв на полгода, потому что казалось, что мы зашли в тупик. Тогда мы уже почти решили продать дом недоделанным», — рассказывали владельцы.
Работу продолжила уже четвертая по счету бригада подрядчиков, и в итоге хозяева достроили дом без новых серьезных компромиссов.
В статье упоминают, что у воеводинских домов есть одна большая проблема — влажность (о том, как это решить, мы, кстати, писали тут). В этом доме проблему решили в самом начале: сделали горизонтальную гидроизоляцию на уровне фундамента.
Отдельная тема — обстановка дома. За исключением двух кроватей, все остальное собирали по всему миру: старая напольная плитка времен Австро-Венгрии, кафельные печи, детали мебели с блошиных рынков Индии, из магазинов подержанной мебели в Дании, с гаражных распродаж в США, тканевых рынков Перу и Мексики, улиц Эфиопии, рынков старых вещей в Таиланде, магазинов сантехники в Испании. Часть мебели оставили прежние хозяева, часть нашли и отреставрировали уже в самом селе.
🪙Самого важного, а именно конкретных цифр и цен, в статье нет. Владелец лишь сравнивает: дом площадью 200 квадратных метров с участком в 10 соток можно получить за те деньги, которые потребовались бы на ремонт квартиры площадью 40 метров без террасы в Белграде или Нови-Саде (напомним, статья вышла в декабре 2024 года).
Уже после окончания ремонта хозяева нашли в том же селе еще один дом и планировали новый ремонт — на этот раз с солнечными панелями и геотермальным отоплением. Удалось ли им это — не известно. В открытых источниках не нашлось продолжения этой истории.
#жизньзабором
#недвижимость
⚙️Сербия: ремонт!