⚠️ ЦБ: Низкое качество выдач ипотеки создает риски для долгосрочной стабильности

Как отмечает ЦБ в обзоре «Банковский сектор», доля кредитов с просрочкой 90+ дней сохраняется на низком уровне (0,6% на 01.07.2023), однако из-за возросших риск-аппетитов банков качество новых выдач невысокое, что создает риски для финансовой стабильности.

Так, ипотека с взносом <20% в 2к23 составляла:

📝63% в ДДУ (незначительно снизившись на 3 п.п. с 1к23)
📝44% – неДДУ (+2 п.п.)

В связи с этим ЦБ продолжает ужесточать макропруденциальную политику, что «обеспечит более сбалансированный рост ипотеки и сформирует дополнительный буфер капитала для покрытия рисков, связанных в том числе с сохраняющимся разрывом цен между первичным и вторичным рынками (~40%)». #ВыдачаИпотеки

@rusipoteka