💬 Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:

⏺С предыдущего заседания ЦБ денежно-кредитные условия в целом смягчались, прежде всего за счет неценовых условий. На это указывает продолжающийся уверенный рост кредитования во всех сегментах рынка. Особенно активно расширяется розница, где темпы роста ипотеки находятся вблизи максимумов последних лет.

⏺Мы дали сигнал, что допускаем возможность повышения ключевой ставки на следующих заседаниях. Если посмотреть на наш прогноз ключевой ставки, то по нижней границе, возможно, что нынешнее повышение будет достаточным, но, на наш взгляд, более вероятным является повышение ставки на будущих заседаниях.

⏺Что касается разрыва цен на первичном и вторичном рынке, нас действительно это очень беспокоило, потому что это создает риски, прежде всего для граждан, которые пользуются ипотекой. Основной вклад в этот разрыв вносили программы ипотечных кредитов от застройщиков, они практически сейчас остановились. И поэтому какого-то дополнительного стимула для разрыва мы сейчас не видим. Есть новые схемы маркетинговые, так называемые. Мы их тоже анализируем с точки зрения влияния на первичный и вторичный рынок, пока здесь не видим каких-то системных рисков.

⏺Мы сейчас ведем работу с банками, пока в добровольном порядке. Вместе с ними работаем над стандартом ипотечных продуктов, чтобы был понятный стандарт и сами банки приняли бы эти условия. Если это не поможет,мы обратимся к законодателю, чтобы принять более жесткие нормы (для ограничения ипотечных схем – прим.).

⏺Мы с одной стороны должны дать возможность дифференцировать продукты для людей, потому что есть разные жизненные ситуации и предпочтения, но, конечно, не позволять банкам на этом недобросовестно наживаться, когда они вводят в заблуждение. Вот эту грань нужно найти, потому что просто стандартный единый ипотечный продукт, конечно, не позволяет дифференцировать в зависимости от предпочтений предпочтения граждан, но если эти практики будут массовы, будут продолжаться, у нас другого варианта не будет, как прибегать к этому.

@rusipoteka