📃 Особенности прогнозирования цен на первичном рынке недвижимости в условиях макроэкономической неопределенности

Автор: Домащенко О.В.

Аннотация: В данной работе поднимается вопросы ценообразования на рынке первичной недвижимости, в условиях нестационарной экономической обстановки, когда государство активно используют экономические методы управления таких как фискальная и монетарная, чем достаточно сильно изменяет различные законы ценообразования создавая отличные условия для наблюдения за стандартными экономическими законами.

Автор поставил себе цель проверить гипотезу о наличии особенностей проявления закона спроса и предложения на первичном рынке недвижимости, отличающих его от классической экономической модели.

В частности, в статье продемонстрированно реальное влияние изменения ставки центрального банка на ценовые показатели первичной недвижимости и объем спроса и предложения. Новизной в данном аспекте является обнаружение неверных интерпретаций фундаментального экономического принципа взаимодействия спроса и предложения на рынке первичной недвижимости.

В результате исследования был проведен прогноз цен на жилье в Российской Федерации с использованием метода экспоненциального сглаживания, учитывая реальное влияние изменения ставки центрального банка.

Источник: «Жилищные стратегии». Том 13, №3.

#исследование #недвижимость #новостройки #цены

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX