⏱️ Заемщики спешат погасить ипотеку досрочно. К таким выводам пришли в КА «Долговой Консультант» после изучения данных ЦБ.

Объем досрочного погашения ипотеки по итогам I полугодия 2026 года вырос на 34% по сравнению с тем же периодом 2025 года. Заемщики сверх установленных графиков выплатили банкам дополнительно 748,6 млрд рублей (в январе-июне 2025 года – 559,6 млрд).

Среднемесячный объем выплат превысил 124 млрд рублей против 93 млрд годом ранее.

🤫🏁🏁🏁
«Все большее количество заемщиков доходу по вкладам предпочитают закрытие кредитных обязательств. Ставки по вкладам постепенно снижаются, доход по депозитам облагается налогом, а наступление выгодного времени для рефинансирования и снижения ставок отложено на долгосрочную перспективу. Помимо процентов по вкладам на досрочное погашение заемщики направляют дополнительные поступления от налоговых вычетов, различных государственных выплат и субсидий.

По итогам 2025 года совокупный объем досрочного погашения ипотеки рухнул по сравнению с 2024-м на 17%. Тренд изменился в начале 2026 года, когда по итогам I квартала объем досрочного погашения по сравнению с январем-мартом 2025-го вырос на 18% (+55,3 млрд).

Темпы досрочного погашения сокращались в течение последних нескольких лет из-за высокой доли льготной субсидированной ипотеки, выданной под 6-8% годовых. По сравнению со ставками по депозитам они делали экономически более выгодным направление свободных денег в депозиты вместо досрочного погашения. Снижение доходности вкладов постепенно увеличивает долю заемщиков, готовых быстрее расстаться со своим ипотечным банком. Результаты 2026 года могут превысить объемы не только 2025-го, но и 2024-го годов», – отметил гендиректор агентства «Долговой консультант» Денис Аксенов.
🏁🏁🏁🏁

#долги #ипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX