📰 Обзор прессы за неделю (17-24 апреля)

📷 ЦБ восьмой раз подряд снизил ключевую ставку: чего ждать от ипотеки – РБК

В ближайшие недели банки могут опустить ставки по ипотеке на 0,5-1 п. п. На этом фоне доля рыночной ипотеки продолжит расти, в большем выигрыше окажется вторичка, где цены ниже.

📷 Фундаментальных причин для роста нет: что будет с ценами на жилье – РБК

Вторичный рынок остается под давлением высокой ключевой ставки – спрос остается слабым, а рост цен в основном происходит за счет вымывания самых бюджетных квартир.

📷 Не все дома: четверть регионов РФ столкнулась с дефицитом нового жилья – Известия

Дефицит жилья наблюдается в 21 регионе – это почти четверть всех субъектов РФ. Почти половина спроса приходится на 9 крупнейших городов, и чаще всего девелоперы строят именно в них. Из-за этого в отдельных регионах квартиры в новостройках не удается распродать месяцами, тогда как в 80% городов темпы строительства низкие.

📷 Найти жулье: число приговоров за мошенничество с недвижимостью резко выросло – Известия

Количество приговоров за мошеннические действия с недвижимостью за год увеличилось на 15%. Чаще всего в таких делах фигурируют подставные посредники, ненастоящие юристы, подделка документов, фейковые займы под залог недвижимости, фиктивные сделки для обналичивания маткапитала. Эксперты считают, что снизить число подобных преступлений могло бы введение обязательного нотариального удостоверения всех сделок с недвижимостью.

📷 Виноват, не справлюсь: эксперты рассказали о вреде возвратных сделок – Известия

Росреестр зафиксировал тревожную динамику: только за 2024 год недействительными признаны более 3 тыс. сделок с участием пожилых продавцов. В судах первой инстанции сейчас находится свыше 10 тыс. аналогичных дел. Эксперты говорят о росте числа таких решений на 15–20% за два года.

📷 Ремонт с неустойкой – Коммерсантъ

Застройщики сдают квартиры с дефектами и дают повод дольщикам получать компенсацию за это через суд. В прошлом году недочеты выявлены в 93% многоквартирных домов по всей России. В свою очередь, девелоперы говорят, что находятся под давлением «потребительского терроризма».

📷 Съемное жилье оказалось в избытке – Коммерсантъ

В I кв. 2026 года предложение на рынке долгосрочной аренды жилья в городах-миллионниках увеличилось на треть, что привело к снижению ставок в большинстве локаций. Расширение экспозиции связано с выходом на рынок инвестиционных квартир и предложения от собственников, отложивших продажу жилья.

📷 Застройщикам готовят новые сроки – Эксперт

Депутаты предложили увеличить гарантийный срок на квартиры, в течение которого девелопер обязан устранять выявленные недостатки. Проект соответствующего закона внесен в ГД. Участники рынка уверены, что качество жилья от этого не улучшится – застройщики будут искать способы обойти закон, а возможный рост затрат на многолетнее обслуживание домов заложат в цену кв. метра.

📷 Застройщики предлагают брать квартиры в аренду с правом выкупа. Выгодно ли это? – РГ

Застройщики пытаются практиковать такой инструмент продаж как аренда квартиры в новостройке с последующим выкупом. Это временное решение на период дорогой ипотеки, и тут есть как плюсы, так и минусы.

📷 Эксперты рассказали, что изменилось в приемке квартиры в 2026 году – РИА Недвижимость

Эксперты рассказали о том, как правильно принимать жилье в текущем году и что делать, если в квартире обнаружены недостатки.

📷 Покупка жилья: весенние новации – БН

Нынешний сезон выдался богатым на изменения в сфере приобретения недвижимости. Представляем вашему вниманию самые актуальные правовые нововведения.

📷 Как изменения в семейной ипотеке повлияют на стоимость нового жилья – Metro

В правительстве планируют модернизировать семейную ипотеку, чтобы стимулировать зае­мщиков с детьми. Увеличится кредитный лимит, и появятся дифференцированные ставки. Это отразится на доступности жилья.

📷 Жилищное строительство не справляется с ветхими и аварийными домами – Независимая газета

Цифры оживления ипотечного кредитования подтвердили отраслевой спад.

#пресса #недвижимость

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX