🏦 ЦБ планирует устанавливать макропруденциальные надбавки по вложениям банков в облигации, обеспеченные выплатами по потребкредитам (за исключением ипотеки).

Это предусмотрено проектом изменений в Указание Банка России от 16 декабря 2024 года № 6960-У.

В ЦБ отметили, что в последнее время банки стали активнее выпускать облигации, обеспеченные платежами по розничным кредитам. В отдельных случаях существенную часть этих бумаг выкупают другие банки. Поскольку по таким облигациям макропруденциальные надбавки не применяются, это, по сути, означает, что банки обмениваются портфелями кредитов, снижая тем самым нагрузку на капитал, которую создают надбавки по кредитам. Чтобы остановить распространение таких практик, вносятся уточнения в порядок применения надбавок.

Также планируется внести ряд поправок, смягчающих требования к банкам. В частности, предполагается:

✔️по кредитам на покупку новостроек сразу после завершения строительства (а не через год) переходить с повышенных макропруденциальных надбавок на более низкие, применяемые для готового жилья;

✔️по кредитам на ИЖС предлагается устанавливать значения надбавок только в зависимости от показателя долговой нагрузки заемщика.

#цбрф #облигации

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX