📄 ЦБ опубликовал информационный бюллетень «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России» за февраль 2026 года.

Регулятор отмечает, что в феврале спрос на ипотечном рынке ожидаемо снизился после активных выдач в декабре 2025 – январе 2026 года в преддверии ужесточения условий семейной ипотеки.

На балансе банков задолженность по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) на 01.03.2026 составила 22,0 трлн рублей, увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем на 0,4% (+1,1% м/м на 01.02.2026). В годовом сопоставлении темпы прироста портфеля ИЖК составили 9,7% (в январе – 9,6%).

Совокупная задолженность населения по ИЖК (с учетом секьюритизированной части портфеля) на 01.03.2026 составила 24,1 трлн рублей (+0,2% м/м и +10,4% г/г).

Банки в феврале выдали 68,7 тыс. ИЖК на 290,2 млрд руб., что меньше показателей за январь на 18,8% по количеству и 31,7% по объему, но сопоставимо с объемами выдач апреля–июня 2025 года. По сравнению с февралем прошлого года выдачи увеличились:

〰️+30,7% по количеству,
〰️+27,8% по объему.

📊 Около 60% выдач ИЖК в феврале приходилось на госпрограммы: 174,1 млрд руб. (82% общего объема, или 347,9 млрд руб. месяцем ранее). Объем выдачи ИЖК на рыночных условиях увеличилась в 1,5 раза, до 116,1 млрд руб.

#ВыдачаИпотеки

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX