🤍🤍 Банк ДОМ РФ расширил опции по кредитованию подрядчиков ИЖС

Банк внес ряд изменений в кредитный продукт «ИЖС-Подряд» для компаний, ведущих строительство индивидуальных домов с использованием механизма эскроу.

▪️У подрядчиков появилась возможность получить финансирование в банке одним траншем до 80%. Опция доступна при строительстве из готовых домокомплектов, произведенных заводским способом.

В остальных случаях финансирование обеспечивается двумя траншами:

⏯60% на теплый контур,
⏯20% – на завершение работ.

▪️При этом некоторым клиентам интересна опция отказа от второго транша, потому что у них есть возможность покрывать затраты на второй этап стройки за счет собственных средств, не привлекая кредитные.

Пример: при одобрении заявки банк сразу резервирует за подрядчиком всю сумму кредита по договору. 60% от этой суммы подрядчик направляет на начальный этап стройки, при этом зачастую на завершение проекта ему хватает собственных средств, и вторая часть транша от банка не требуется. Но эти 20% транша остаются зарезервированы под данный проект, и подрядчик не может направить их на строительство новых домов. Теперь системы банка доработаны так, что подрядчики при необходимости могут отказаться от второго транша и использовать эти средства уже на следующие проекты.

▪️Банк также разрешил финансировать строительство дома на земельном участке, принадлежащем заказчику на праве аренды.

▪️Опция по новым видам страхования – на риски строительно-монтажных работ и ответственности за причинение вреда третьим лицам.

#банки #домрф

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX