В 4к25 доля проблемных ипотечных кредитов составила 1,7%, как и в 3к25. Такие кредиты в достаточной степени покрыты индивидуальными резервами – на 72%, с учетом залогов риски по этим кредитам минимальные, отмечается в материале.
Стандарты новых выдач по-прежнему высокие благодаря жесткой макропруденциальной политике.
▶️Доля ипотеки с повышенным риском (c LTV 70–80 и ПДН 50–80, а также с LTV 80+ или ПДН 80+) в общем объеме выдач в 4к25 составила 25% после 27% в 3к25 (для сравнения: в 2п23 и 2024 году она составляла ~75 и ~35% соответственно).
▶️В сегменте ИЖС качество выдач также начало улучшаться, поскольку с 4к25 на него распространяются макропруденциальные лимиты (МПЛ): на заемщиков с ПДН 80+ пришлось 13% выдач (32% в 4к24).
#ипотека
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX