❗️ С 1 февраля граждане, оформившие комбо-ипотеку с льготной ставкой по семейной ипотеке в пределах лимита и рыночной ставкой сверх него, смогут рефинансировать рыночную часть кредита.

Допустим, семья оформила кредит на 10 млн рублей: 6 млн по льготной ставке 6% и 4 млн по рыночной 20%. Теперь заемщик сможет обратиться в другой банк, чтобы рефинансировать только эти 4 млн рублей. Если новый банк предложит ставку, к примеру, 15%, это уменьшит общие выплаты по кредиту. При этом льготные 6% на основную часть долга сохранятся.

Зампред комитета ГД по бюджету и налогам Каплан Панеш уточнил, что технически такой процесс будет организован следующим образом.

▶️Заемщику потребуется обратиться в банк за специальной справкой. В ней будет указан остаток задолженности с разделением на льготную и рыночную части, а также подтверждено, что льготная часть кредита продолжает соответствовать условиям госпрограммы.

▶️С этой справкой, паспортом, документами на жилье и справкой о доходах можно будет подавать заявку на рефинансирование рыночной части в выбранный банк.

В ДОМ РФ подтвердили, что при снижении рыночных ставок заемщик может обратиться либо к текущему кредитору, либо в другой банк, чтобы снизить нагрузку по кредиту. Рефинансирование осуществляется с сохранением размера остатка задолженности по льготной части кредита.

#семейнаяипотека #рефинансирование

@rusipoteka

🔴 XII Российский ипотечный конгресс