📄 В ГД внесен законопроект о строительных сберегательных кассах (ССК), позволяющих россиянам улучшить жилищные условия за счет накопленных в них сбережений.

Согласно законопроекту, ССК получит право на такие операции, как:

▪️привлечение средств физических и юридических лиц в строительные сберегательные взносы и их размещение от своего имени и за свой счет,
▪️открытие и ведение счетов вкладчиков, расчеты по этим счетам,
▪️выдача вкладчикам банковских гарантий,
▪️выдача ипотеки, кредитов на капремонт общего имущества многоквартирного дома, а также промежуточных кредитов.

Предполагается, что контроль за деятельностью ССК будет осуществлять ЦБ.

В соответствии с инициативой вкладчик сможет заключить с ССК договор накопления сбережений, который предусматривает внесение им в течение определенного срока строительных сберегательных взносов.

Когда накопленная сумма составит 30-50% от стоимости квартиры (договорной выплатной суммы), вкладчик сможет приобрести право на получение кредита в объеме, необходимом для покупки квартиры, по льготной ставке, которая не может превышать ставку по вкладу более чем на 3 п.п.

Проект предусматривает ежегодное начисление 20% на сумму годового прироста вклада, но не более чем на 300 тыс. рублей. Таким образом, максимальная господдержка на одного вкладчика может составить 60 тыс. рублей в год.

⏳ Оформление кредита займет какое-то время в зависимости от того, есть ли в ССК необходимые средства. Период ожидания может составить от 2 до 6 месяцев, а срок предоставления кредита – от 7 до 15 лет.

#законодательство #ипотека #вклады

@rusipoteka