⭐️ Альфа-Банк внес изменения в продукт «Материнский капитал в сумме первоначального взноса»

Распорядитель средствами маткапитала (на которого оформлен сертификат) может не участвовать в сделке в качестве заемщика/созаемщика и залогодателя, в случае оформления брачного договора или нотариального согласия.

При этом заемщиком и залогодателем в такой сделке может выступать только официальный супруг распорядителя средствами маткапитала (МСК). В число созаемщиков могут быть включены иные лица без права наделения их долей в собственности (т.е. они НЕ могут быть залогодателями).

Согласно законодательным условиям использования средств МСК распорядителю средствами МСК будет выделена доля в объекте недвижимости после погашения ипотечного кредита (вместе с детьми).

Важно:

🔷Супруг распорядителя МСК должен быть супругом на дату использования сертификата, а не на дату его получения. Если брак был зарегистрирован после получения сертификата, но до использования средств МСК, супруг может воспользоваться сертификатом.

🔷В обязательном порядке требуется проверка свидетельства о рождении ребенка. Если там нет отца/ либо он отличается от клиента, необходим документ об усыновлении.

🔷Если ребенок/дети не являются общими (т.е. распорядитель МСК зарегистрировала брак с гражданином РФ, который не является отцом ребенка), то должен быть факт усыновления ребенка таким гражданином. Наличие зарегистрированного брака в данном случае недостаточно. Документом, подтверждающим факт усыновления, будет свидетельство об усыновлении, которое будет выдано на основании решения суда. Этот документ будет подтверждать, что супруг является усыновителем ребенка и имеет право использовать сертификат МСК.

🔷Клиент должен принести на сделку оригиналы документов.

#банки #альфабанк

@rusipoteka