TGViewer
Ипотека в России. Новости и аналитика Ипотека в России. Новости и аналитика @rusipoteka · 35.2K subscribers
Post #18266 2.43K
🏦 ЦБ совершенствует подходы к расчету нормативов

Как сообщили в пресс-службе ЦБ, банки с 18 августа начнут рассчитывать нормативы достаточности капитала по новым инструкциям Банка России № 220-И и № 221-И.

Новые правила предполагают переход всех банков с универсальной лицензией на финализированный (более риск-чувствительный) подход к расчету нормативов достаточности капитала.


Стандартный подход сохранится для банков с базовой лицензией и небанковских кредитных организаций.

В числе других важных изменений:

☑️усовершенствованы критерии отнесения заемщиков к инвестиционному классу (в частности, добавлено условие о наличии кредитного рейтинга не ниже «A»), к которому применяется пониженный риск-вес;

☑️введены дифференцированные риск-веса по кредитам субъектам и муниципальным образованиям России в зависимости от уровня кредитного рейтинга от российских рейтинговых агентств, а при его отсутствии – от уровня долговой устойчивости по оценке Минфина России (в дальнейшем планируется полностью перейти на кредитные рейтинги);

☑️риск-веса по ипотечным кредитам на этапе строительства приравнены к тем, которые используются для ипотеки на готовое жилье, а те, в свою очередь, калиброваны на основании статистики по дефолтам;

☑️при расчете макропруденциальных надбавок будет применяться единый мультипликативный подход как для банков, использующих подходы к оценке рисков на основе внутренних рейтингов, так и для других банков;

☑️сделаны очередные важные шаги по решению проблемы кредитной концентрации: во-первых, по сделкам репо риск будет считаться на эмитента ценных бумаг, принятых в обеспечение, если рейтинг заемщика ниже «АА»; во-вторых, банки смогут переносить риск концентрации с заемщика на надежного гаранта / поручителя / эмитента ценных бумаг, принятых в обеспечение.

Изменения помогут более точно оценивать риски, будут способствовать выравниванию условий конкуренции, а также поддержанию сбалансированного роста кредитования экономики, отметили в ЦБ.


#цбрф #банки

@rusipoteka
  • 👍 2
More from @rusipoteka
  1. Sep 25, 2026📌 Основные итоги прошедшей недели (18-25 сентября) по версии Русипотеки ▶️ЦБ предложил об…
  2. Sep 25, 2026📰 Обзор прессы за неделю (18-25 сентября) 📷 Жилье подстраивают под демографию – Коммерса…
  3. Sep 25, 2026Шесть лет на ипотечной игле На фоне сегодняшних изменений «Семейной ипотеки» решили вспомн…
  4. Sep 25, 2026🟣 Банк Уралсиб С 25 сентября 📌Обновил ставки по рыночной ипотеке. Теперь минимальные ста…
  5. Sep 25, 2026❗️ Оформить семейную ипотеку по старым правилам смогут заемщики, которые успели заключить…
  6. Sep 25, 2026📄 Реестр профессиональных риелторов, а также возможность проверить статус специалиста по…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →