По данным «Движения.ру», к концу 2025 года девелоперы в России не распродали больше трети площадей в уже введённых новостройках.
(Кстати, в Москве эти цифры около 19%, в Подмосковье — чуть выше)

На первый взгляд виноваты лишь «экономика, законы и ставки».

Но если смотреть глазами стратега, причин больше:

- продукт не совпадает с реальным спросом (класс, планировки, размер квартир после новых ограничений по площади) К слову, московские девелоперы активно пересматривают «свой продукт»

- позиционирование и коммуникация оторваны от того, как человек выбирает жильё «в жизни», а не на рендерах (в рекламе — «архитектура в стиле хай‑тек, лаунж‑зоны. А реальный покупатель сначала смотрит: сколько минут до метро, шум от дороги, школа и сад, парковка, платеж по ипотеке.)

Реальный пример того, где ещё могут быть «зарыты причины» нераспроданных квартир.