Сегодня хотелось бы обсудить очень важную и многогранную тему - тему оттока населения из сел и малых городов во Владикавказ и оттока населения из Республики в другие регионы России и другие страны. Проблема очень острая и без разбора причин этого процесса и вероятных последствий, мы в итоге можем оказаться в крайне тяжёлом положении.
Ввиду того, что разбор и анализ самой темы крайне сложный и объемный труд, а ещё сложнее и объемнее выработать научно-обоснованные пути ее решения, будет опубликован pdf-файл, для большего удобства восприятия.
Образование и знания - это фундамент всего в человеческом обществе и человеческой цивилизации в общем. Именно образование и знания привели нас туда, где мы, как цивилизация находимся.
Образование и знания - это свобода, благополучие, безопасность и прогресс. Отсутствие образования и знаний - это несвобода, бедность, отсталость и смерть. Всегда, всю свою жизнь мы обязаны и сами продолжать свое интеллектуальное развитие и делать все для интеллектуального развития своих детей. Наши дети должны быть лучше нас, умнее нас, образованнее нас и успешнее нас. Только тогда у общества есть прогресс.
Но говоря о знаниях, я говорю о знаниях настоящих, а не мнимых. О знаниях, которые дают нам возможность созидать и становиться лучше. И не в коем случае не о знаниях конспирологических. Ни в коем случае не стоит считать знаниями конспирологические выдумки, которые создаются лишь для манипуляции общественным мнением.
Всевозможные теории заговора, предрешенности и тому подобной чуши, которыми годами кормят доверчивых людей. Это мусор, которым засоряют наши голову отовсюду. По-настоящему образованный человек всегда определит, где знания настоящее, а где под видом знаний им пытаются манипулировать.
Мы народ очень маленький, нас всего несколько сот тысяч человек. Всего 0,006% населения Земли. Шесть тысячных процента населения Земли, только вдумайтесь, как нас мало. И единственный шанс на выживание и будущее, как народа - это образование и знания. Учитесь сами, учите своих детей. Не ждите от них оценок в школе или вузах, которые просто рисуются для лучшей статистики. Ждите знаний, настоящих знаний. Не ленитесь ни секунды, у нас нет этой свободной секунды для лени, нас всего шесть тысячных процента населения Земли.
Знаете, никогда не понимал ситуации, когда у нас, у осетин, два гимна. Один гимн Южной Осетии и один гимн Северной Осетии. У них разный текст и разная музыка. И никого это не смущает и все делают вид, что это нормально. Это ненормально.
Гимн один из основополагающих объединяющих символов и он должен быть один.
Ютюб-канал Alania Online, пожалуйста, перестаньте публиковать видеоматериалы с различных аккаунтов Рохсдар на вашем канале. Либо указывайте ссылку на наш Ютюб канал. Заранее благодарю.
Друзья, вновь прошу вас, если у вас есть такая возможность, то делать репосты понравившихся вам публикаций. Заранее огромная благодарность. Маяк должен указывать путь, как можно большему числу людей🙏
Рост цен на недвижимость во Владикавказе в последние годы имеет несколько факторов на мой профессиональный взгляд.
Во-первых, стоит дифференцировать рост цен на аренду недвижимости и рост цен на покупку недвижимости. Хоть это разные ниши рынка, но они взаимосвязаны. Поясню.
Во Владикавказе последние годы резко сократился объем предложения долгосрочной аренды недвижимости и резко увеличился объем предложения краткосрочной аренды. Главным фактором здесь является рост туристического потока. Собственникам квартир рентабельнее предоставлять квартиру в посуточную аренду условным туристам, чем в долгосрочную аренду молодой семье с детьми. Этот фактор в свою очередь тянет за собой и рост стоимости квадратного метра в новостройках, т.к. большая доля купленных квартир - это, так называемые инвестиционные квартиры, т.е. покупаются либо для ведения бизнеса по сдаче в краткосрочную аренду, либо для относительно надёжного вложения свободных денежных средств.
Подобная ситуация создает социальную напряжённость, которая накапливается в связи с тем, что коренное население оказывается неспособным не только приобрести свое жилье, но и неспособно оплачивать арендную плату на резко сократившемся рынке долгосрочной аренды. Это в свою очередь толкает многих к переезду в другие регионы, либо другие страны целыми семьями, что приводит к быстрой депопуляции местного населения.
Самым эффективным и верным решение в сложившейся ситуации может стать введение запрета на краткосрочную аренду квартир в многоквартирных домах, что остудит рынок и увеличит предложение долгосрочной аренды. Снизит инвестиционный спрос и оздоровит рынок недвижимости, что позитивно скажется на ценах на квадратный метр в новостройках, которые будет расти либо в рамках инфляционных показателей, либо будет корректировка цен ввиду аномального роста в прошлые годы.
А самое главное приведет к снижению социальной напряжённости и коренное население получит возможность оставаться на своей Родине и не покидаьь ее из-за невозможности решение жилищного вопроса.
Рохсдар на Youtube , если есть возможность и желание то подписывайтесь на него. Там будут публиковаться видеоматериалы большой длительности, для которых Телеграм не очень подходит. Заранее большое спасибо
Почему-то, то повышенное внимание к одному американскому журналисту, который решил приехать в Россию мне кажется настолько избыточным, что наводит на мысли о комплексах. Это ведь событие, которое и внимания то не особого не стоит. Ладно федеральные СМИ, но даже местные, провинциальные пишут и говорят об этом. Вы бы, хотя бы, писали больше, к примеру, о проблемах разрушающихся исторических комплексов в горах Алании.
Сегодня на светофоре передо мной стоял автомобиль BMW X5 последнего поколения. Представляете все насколько это сейчас дорогой автомобиль. И вроде бы ничего такого. Только вот номера на нём были установлены Министерства обороны Южной Осетии. Если это действительно автомобиль Минобороны Южной Осетии, то неужели невероятно скромные бюджетные средства нельзя было направить на более необходимые для обеспечения безопасности цели...
