Управление Росреестра по Запорожской области

Момент возникновения права собственности

🤩Специалисты Управления Росреестра по Запорожской области разъясняют, почему договор купли-продажи является основанием для возникновения права собственности

Сделка купли-продажи недвижимости связана с совершением следующих основных действий (ст. 551 ГК РФ):
▶️ подписание договора;
▶️ регистрация перехода права собственности
Договор купли-продажи является основанием для возникновения права. Однако, само право собственности возникает ❗️только❗️ после государственной регистрации перехода права в ЕГРН (ч. 3 ст. 1 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2026) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2026). До завершения регистрационных действий покупатель не вправе распоряжаться объектом (продавать, дарить, передавать в ипотеку.

🤩Государственная регистрация носит заявительный характер и осуществляется после проверки представленных документов на предмет их соответствия законодательству, отсутствия противоречий с данными ЕГРН, а также наличия обременений или запретов.

🤩В случаях, когда закон требует нотариального удостоверения сделки (п. 2 ст. 163 ГК РФ), нотариус подтверждает юридическую силу договора, однако не заменяет государственную регистрацию. Переход права в таких ситуациях также подлежит обязательной регистрации в ЕГРН.

🤩Для осуществления регистрации перехода права собственности необходимы: заявление, договор купли-продажи, документы, удостоверяющие личности сторон, а в установленных случаях – нотариально удостоверенное согласие супруга. При использовании ипотечных средств дополнительно предоставляются документы кредитной организации.

🤩Документы могут быть поданы:
📍 через МФЦ, портал Госуслуг;
📍 через нотариуса;
📍 через филиал ППК «Роскадастр»

☄️Важно! Договор является основанием для возникновения обязательственных отношений между сторонами, тогда как государственная регистрация права собственности неразрывно связано с возникновением права собственности. Таким образом, подписание договора купли-продажи и государственная регистрация перехода права являются двумя самостоятельными юридическими фактами.
 
Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
🤩Подписывайтесь на наши страницы:
💬МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos
💙онтакте: vk.com/rosreestr_zo;
💬Telegram: t.me/rosreestr_zo
❤️Благодарим за репост!
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области

Консультирование в цифровом формате

🤩Для повышения эффективности государственного земельного контроля (надзора) Росреестр по Запорожской области использует мобильное приложение «Инспектор».

🤩Управление Росреестра по Запорожской области сообщает о запуске специализированного мобильного приложения «Инспектор», с помощью которого можно получить консультацию.


🤩Для получения первичных консультаций, по вопросам деятельности отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии через мобильное приложение «Инспектор».

☄️Важно! Для решения сложных юридических вопросов, требующих детального анализа документов или вынесения официального решения, по-прежнему необходимо личное обращение или подача официального запроса через портал «Госуслуги».

🤩Мобильное приложение «Инспектор» теперь не только фиксирует нарушения или проверяет объекты, но и становится точкой входа для получения разъяснений:
1️⃣ Оперативность: получайте ответы на стандартные вопросы о земельном законодательстве и возможности правильного пользования земельными участками.
2️⃣ Удалённое консультирование: Вам больше не нужно тратить время на дорогу – задайте вопрос, находясь в любом месте, где есть доступ к интернету.
3️⃣ Конфиденциальность: Ваши запросы обрабатываются специалистами в соответствии с установленными данными.

📍Чтобы воспользоваться услугой, необходимо:
🤍 скачать официальное мобильное приложение «Инспектор» через мобильные магазины приложений (Google Play, App Store, RuStore, AppGallery) или на портале контрольной (надзорной) деятельности (knd.gov.ru);
🤍 авторизоваться в приложении через ЕСИА (Единая система идентификации и аутентификации);
🤍 подать заявление о проведении консультирования через портал Госуслуг: в разделе «Контроль и надзор» или через интерактивную форму по ссылке: (https://www.gosuslugi.ru/625710/1/form). В заявке необходимо указать свой вопрос, регион, в котором требуется получить услугу, удобные для заявителя дату и время проведения консультации.

🤩Подробная инструкция по использованию приложения размещена на портале по ссылке: https://knd.gov.ru/document/mp

🤩Использование приложения «Инспектор» возможно, также, для проведения выездных проверок, инспекционных визитов и профилактических мероприятий.

Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
🤩Подписывайтесь на наши страницы:
💬МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos
💙онтакте: vk.com/rosreestr_zo;
💬Telegram: t.me/rosreestr_zo
❤️Благодарим за репост!
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области

🤩 Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий принял участие в заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию ЖКК при Совете Федерации, где обсудили подготовку к реализации новых правил разграничения полномочий в строительстве и ЖКХ.

🤩 Первый заместитель Председателя Совета Федерации Владимир Якушев отметил, что принятым в 2025 году Федеральным законом №33-ФЗ уточнены правила осуществления полномочий органов местного самоуправления. Срок вступления новых правил в силу перенесен на 1 января 2028 года для того, чтобы регионы и муниципальные образования успели привести свои нормативные акты в соответствие с новыми требованиями.

🤩 Алексей Бутовецкий в своем выступлении отметил, что по поручению Правительства РФ Росреестром разработан законопроект, которым уточняется право органов местного самоуправления распоряжаться неразграниченной государственной собственностью в соответствии с новыми правилами разделения полномочий между региональными и муниципальными органами власти.

🤩 «Мы предлагаем не менять существующую уже более 20 лет концепцию: по‑прежнему органы местного самоуправления смогут распоряжаться неразграниченной государственной собственностью, но при этом регионы смогут перераспределить эти полномочия на уровень субъекта РФ. Во многих случаях регион гораздо эффективнее выполняет эти полномочия, особенно в административных центрах. Эта практика существует много лет, и чтобы ее не потерять, мы предлагаем сохранить концепцию. В законопроекте, который мы разработали, такие предложения будут сделаны, это внесение изменений в Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», - сказал Алексей Бутовецкий.

Он также сообщил, что во исполнение поручений Президента и Правительства РФ разработана законодательная инициатива, которая будет предусматривать новый механизм перераспределения полномочий в части муниципального земельного контроля.

🤩 «Мы рассматриваем муниципальный земельный контроль как инструмент повышения эффективности использования земель. При этом, согласно нашему анализу, практически на 70% территории страны нет ни одного материала, подготовленного муниципальным земельным инспектором. В связи с этим мы предложим такой механизм: если в муниципалитете сложилась описанная ситуация, регион будет обязан рассмотреть вопрос о перераспределении полномочий. Концепция поддержана Генеральной прокуратурой РФ и нашими коллегами в федеральных органах исполнительной власти», - заявил Алексей Бутовецкий.

🤩 По его словам, законопроект планируется представить в Государственную Думу в период осенней сессии.

#Росреестр
#СоветФедерации

Императивный порядок регистрации недвижимости – гарант законности в сфере оборота недвижимости

🤩Управление Росреестра по Запорожской области информирует о правилах регистрации недвижимого имущества. Специалисты Управления Росреестра по Запорожской области разъясняют основные правила осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

🤩Государственной регистрации собственности подлежат: право собственности; право хозяйственного ведения; право оперативного управления; доверительное управление; право пожизненно наследуемого владения; право постоянного пользования; ипотека; сервитут, а также, в случаях, предусмотренных законодательством (Гл. 34 ГК РФ).

🤩Регистрационные действия могут осуществляться в отношении: земельных участков, зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, машино-мест, объектов незавершённого строительства, единых недвижимых комплексов и предприятий как имущественных комплексов.

🤩Для проведения регистрационных действий необходимо представить заявление и документы, являющиеся основанием для регистрации (договоры, акты органов власти, свидетельства о праве на наследство, судебные акты, межевые и технические планы).

🤩Способы подачи документов:
⚪️ через МФЦ;
⚪️ через портал Госуслуг;
⚪️ через ППК «Роскадастр».

☄️Важно! Росреестр создаёт понятный и доступный механизм регистрации, сочетающий традиционные (лично, через МФЦ) и современные (электронные) способы подачи документов. При этом он выступает гарантом законности при оформлении прав на недвижимость, строго регламентируя перечень оснований и требования к документам. Установленные правила носят императивный характер и обязательны для всех участников правоотношений.

Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
🤩Подписывайтесь на наши страницы:
💬МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos
💙онтакте: vk.com/rosreestr_zo;
💬Telegram: t.me/rosreestr_zo
❤️Благодарим за репост!
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области

🤩Управление Росреестра по Запорожской области напоминает о работе горячей линии

🤩Данная услуга сохраняет высокую степень востребованности среди граждан. Он обеспечивает оперативное содействие в урегулировании вопросов, касающихся государственной регистрации имущественных прав, осуществления кадастрового учёта, а также предоставления сведений из ЕГРН.

☎️Горячая линия – действенный механизм обратной связи.

🤩Своевременное получение консультации помогает гражданам корректно ориентироваться в процедурах оформления прав на объекты недвижимости

Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
🤩Подписывайтесь на наши страницы:
💙онтакте: vk.com/rosreestr_zo;
💬Telegram: t.me/rosreestr_zo
💬МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos
❤️Благодарим за репост!
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области

🇷🇺 5 октября в России отмечается День учителя. В этот день в 1966 году была принята совместная Рекомендация Международной организации труда и ЮНЕСКО о положении учителей — один из основных международных документов о правах, обязанностях, подготовке и условиях труда педагогов.
 
👩‍🏫 Есть люди, обладающие особенной суперсилой – их сердца настолько большие, что могут вмещать в себя судьбы и истории других людей.
 
❤️ Учителя, наставники, педагоги! Мы говорим вам спасибо. И не только словами, а своими результатами, достижениями, человеческими качествами!
 
Сегодня стартует флешмоб #МойНаставник, принять участие в котором может каждый, кто хочет выразить слова благодарности людям, открывшим путь к знаниям и новым высотам!
 
❓Как принять участие
1. Опубликуйте фотографию со своими наставником/учителем (либо его фото, если нет совместного)
2. Расскажите, какой вклад он внёс в вашу жизнь и за что вы ему благодарны
3. Добавьте хэштег #МойНаставник
 
🌸🌸🌸С праздником, дорогие учителя и наставники! Ваш труд делает каждого человека и целую страну лучше!

🤩 Росреестр продолжает системную работу по наполнению ЕГРН сведениями об объектах культурного наследия (ОКН). Начиная с 2021 года, в ЕГРН внесены сведения в отношении 11,1 тыс. ОКН федерального значения и 50,9 тыс. ОКН регионального и местного значения, что составляет 94,7% и 76,9% от их общего количества.

🤩 «На сегодняшний день в ЕГРН содержатся данные о 62 тыс. ОКН федерального, регионального и местного значения, а также о 67,2 тыс. территорий таких объектов. Динамика этой работы стабильно растет: если в 2021 году показатель по внесению в ЕГРН ОКН федерального значения составлял 41%, то сегодня это уже 94,7%, а по ОКН регионального и местного значения показатель увеличился за год с 71,9% до 76,9%.  Внесение сведений в реестр обеспечивает правовую защиту объектов культурного наследия. Также это важно для развития территорий, повышения туристического потенциала и инвестиционной привлекательности регионов», - отметила заместитель руководителя Росреестра Людмила Лилина.

🤩 По ее словам, до конца текущего года планируется довести показатели по ОКН федерального значения до 95%, а по ОКН регионального, местного значения плановый показатель в 77% будет значительно превышен.

🤩 В пятерку лидеров по наибольшему количеству ОКН федерального значения вошли Санкт-Петербург (1 811), Вологодская область (223), Рязанская область (180), Тульская область (165) и Республика Ингушетия (159). Эти регионы полностью завершили данную работу.

📍 В Вологодской области в ЕГРН внесены сведения об ансамблях Ферапонтова монастыря (основан в 1398 году) и Кирилло-Белозерского монастыря (в XV–XVII веках был центром духовной жизни Русского Севера), а также о Воскресенском Горицком монастыре, основанном в 1544 году.

📍 В Рязанской области в ЕГРН внесены сведения о здании тренинг-конюшни (1890–1896 гг.). Объект является частью архитектурного ансамбля «Конный завод» (1830–1836 гг.) в Старожиловском районе.

🤩 В пятерку регионов, где в ЕГРН внесено наибольшее количество ОКН регионального и местного значения, вошли Москва (1 817 объектов), Ставропольский край (1 206), Свердловская область (1 045), Пермский край (1 011) и Оренбургская область (714).

📍 В Москве с начала 2026 года в ЕГРН внесено 5 объектов культурного наследия, в том числе дом сенатора, директора Эрмитажа Д.П. Бутурлина, где в детские годы неоднократно бывал А.С. Пушкин, а также каретный двор, кузница, склад столовых продуктов и дом управляющего на территории усадьбы Александрово-Щапово.

🤩 Оренбургское Управление Росреестра расположено в здании, которое является памятником регионального значения. Во время реставрационных работ на крыше найдены кованые гвозди и скобы XIX века.

#Росреестр
#ЕГРН
#ОКН
#СохраняяКультурноеНаследие

🇷🇺Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr

🇷🇺 Дорогие друзья! Сегодня мы отмечаем важную историческую дату — День воссоединения Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей с Российской Федерацией.

Четыре года назад жители этих регионов сделали свой выбор, руководствуясь общей историей, культурой и многовековыми традициями. Данный выбор стал символом восстановления исторической справедливости и единства нашего народа.

🤩 Для команды Большого Росреестра этот день имеет особое значение. С первых дней Росреестр и ППК «Роскадастр» активно включились в процесс интеграции воссоединенных регионов в правовое и экономическое пространство России, обеспечив защиту прав собственности и комфортные условия получения государственных услуг для граждан.

🤩 С сентября 2024 на территориях ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей стартовал проект по инвентаризации. На сегодняшний день в ЕГРН учтено более 7,5 млн объектов недвижимости. Выявлено порядка 991 тыс. га неиспользуемых земель для дальнейшего вовлечения в оборот.

🤩 Активно реализуется флагманский проект Росреестра по внедрению Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», которая открывает новые возможности для развития территорий и роста экономики регионов.

🤩 Желаем всем жителям Донбасса и Новороссии мира, стабильности, благополучия и уверенности в завтрашнем дне. Вместе мы — сила! Вместе мы — Россия!

#Россия
#Росреестр
#ДНР
#ЛНР
#ХерсонскаяОбласть
#ЗапорожскаяОбласть

🇷🇺С Россией вместе на веки!

🤩30 сентября 2023 года жители Запорожской области впервые отметили День воссоединения Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей с Российской Федерацией.

🤩В этот день в 2022 году были подписаны международные договоры о вхождении этих регионов в состав Российской Федерации.

🤩Для жителей новых территорий этот праздник символизирует восстановление исторической справедливости.

💟Уважаемые земляки! С Днём воссоединения ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей с Российской Федерацией!

📆Пусть памятная дата остаётся приятным напоминанием о том, что мы все герои и продолжаем бороться за великое дело!

🌸🌸🌸От всей души мы желаем каждому жителю новых регионов крепкого здоровья, семейного благополучия, мирного неба над головой, процветания и успехов во всех начинаниях.

⭐️С праздником!

♥️ С уважением,
коллектив Управления Росреестра
по Запорожской области

Ваш звонок – запись в Роскадастр – быстро, бесплатно

🤩Управление Росреестра по Запорожской области информирует граждан региона о том, что субъектами, уполномоченными на приём заявлений и документов для проведения учётно-регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, расположенного на территории Запорожской области, являются территориальные отделы МФЦ и филиалы ППК «Роскадастр».

☄️ВАЖНО! ЗАПИСЬ ПРОИЗВОДИТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО БЕСПЛАТНО. 

🤩На сегодняшний день записаться для подачи документов в ППК «Роскадастр» можно очень просто, за считанные минуты, через ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) по единому многоканальному номеру:

☎️8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный, круглосуточно). 

❓❓❓Зачем платить за воздух, если услуга ВЦТО предоставляется бесплатно
 
#Росреестр #ЗапорожскаяОбласть #Управление #ППК«Роскадастр»

🤩 В Росреестре состоялось заседание Общественного совета при ведомстве, на котором обсудили применение беспилотных летательных аппаратов и средств дистанционного зондирования Земли в кадастровой деятельности, актуальные вопросы саморегулирования и взаимодействие Службы с саморегулируемыми организациями.

Заседание открыл председатель Общественного совета Александр Каньшин. Он отметил, что летний период был насыщенным для работы Совета, проведены встречи с рядом региональных Общественных советов и территориальных управлений ведомства.

🤩 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский рассказал об итогах проведения панельной дискуссии Службы «Повышение капитализации страны – курс на Дальний Восток» в рамках Восточного экономического форума во Владивостоке.

🤩 «Повышение капитализации Российской Федерации – одна из важнейших задач, поставленных перед Росреестром руководством страны. Основным инструментом в этой работе выступает наш флагманский проект – Единая цифровая платформа НСПД, которая позволяет перейти от точечных решений к комплексному управлению территориями. В работу по ее внедрению включены федеральные и региональные органы власти. До конца этого года планируется завершить интеграцию НСПД с региональными информационными системами во всех 89 субъектах Российской Федерации», - отметил Олег Скуфинский.

Руководитель Службы также сообщил, что еще одним из ключевых направлений является разработка комплекса мер по поддержке ИЖС. Работа проводится во взаимодействии с Минстроем России и другими ведомствами.

🤩 Член Совета директоров АО «Республиканский кадастровый центр «Земля» Дина Ашрапова представила аналитический доклад о практике применения беспилотных авиационных систем, аэрофотосъемки и данных дистанционного зондирования Земли в кадастровой деятельности. По ее словам, наиболее активно эти технологии применяются в комплексных кадастровых работах и государственном земельном контроле.

🤩 Руководитель рабочей группы по развитию отраслевых институтов Общественного совета при Росреестре Елена Шапкина представила результаты исследования актуальных проблем отраслевых институтов, с которыми взаимодействует Росреестр. В опросе приняли участие 315 саморегулируемых организаций (СРО).

🤩 Руководитель Департамента залогов – старший вице-президент банка ВТБ Антон Вовк сообщил, что от членов СРО получена обратная связь по взаимодействию с Росреестром. Все профессиональные объединения отметили открытость ведомства и готовность к обсуждению всех возникающих вопросов.

В частности, СРО кадастровых инженеров сообщили, что в диалоге с ведомством разработан законопроект, направленный на комплексное усовершенствование системы саморегулирования кадастровой деятельности и повышение качества кадастровых работ.

🤩 СРО оценщиков подчеркнули важность утверждения Росреестром формы чек-листа для проверок СРО, что позволило упростить данную процедуру. В свою очередь, арбитражные управляющие отметили, что во взаимодействии с Росреестром реализована возможность получения сведений о должнике в электронном виде.

#Росреестр
#ОбщественныйСовет

🇷🇺Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr

🤩 В Росреестре состоялось заседание Общественного совета при ведомстве, на котором обсудили применение беспилотных летательных аппаратов и средств дистанционного зондирования Земли в кадастровой деятельности, актуальные вопросы саморегулирования и взаимодействие Службы с саморегулируемыми организациями.

🤩 Заседание открыл председатель Общественного совета Александр Каньшин. Он отметил, что летний период был насыщенным для работы Совета, проведены встречи с рядом региональных Общественных советов и территориальных управлений ведомства.

🤩 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский рассказал об итогах проведения панельной дискуссии Службы «Повышение капитализации страны – курс на Дальний Восток» в рамках Восточного экономического форума во Владивостоке.

🤩 «Повышение капитализации Российской Федерации – одна из важнейших задач, поставленных перед Росреестром руководством страны. Основным инструментом в этой работе выступает наш флагманский проект – Единая цифровая платформа НСПД, которая позволяет перейти от точечных решений к комплексному управлению территориями. В работу по ее внедрению включены федеральные и региональные органы власти. До конца этого года планируется завершить интеграцию НСПД с региональными информационными системами во всех 89 субъектах Российской Федерации», - отметил Олег Скуфинский.

🤩 Руководитель Службы также сообщил, что еще одним из ключевых направлений является разработка комплекса мер по поддержке ИЖС. Работа проводится во взаимодействии с Минстроем России и другими ведомствами.

🤩 Член Совета директоров АО «Республиканский кадастровый центр «Земля» Дина Ашрапова представила аналитический доклад о практике применения беспилотных авиационных систем, аэрофотосъемки и данных дистанционного зондирования Земли в кадастровой деятельности. По ее словам, наиболее активно эти технологии применяются в комплексных кадастровых работах и государственном земельном контроле.

🤩 Руководитель рабочей группы по развитию отраслевых институтов Общественного совета при Росреестре, доктор юридических наук Высшей школы государственного аудита МГУ имени М.В. Ломоносова Елена Шапкина представила результаты исследования актуальных проблем отраслевых институтов, с которыми взаимодействует Росреестр. В опросе приняли участие 315 саморегулируемых организаций (СРО).

🤩 Руководитель Департамента залогов – старший вице-президент банка ВТБ Антон Вовк сообщил, что от членов СРО получена обратная связь по взаимодействию с Росреестром. Все профессиональные объединения отметили открытость ведомства и готовность к обсуждению всех возникающих вопросов.

🤩 СРО кадастровых инженеров сообщили, что в диалоге с ведомством разработан законопроект, направленный на комплексное усовершенствование системы саморегулирования кадастровой деятельности и повышение качества кадастровых работ. В настоящее время решается вопрос о возможности согласования границ в электронном виде.

#Росреестр
#ОбщественныйСовет

🇷🇺Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr

Государственная регистрация прав несовершеннолетних на недвижимое имущество: роль законных представителей при регистрации прав несовершеннолетних

Специалисты Управления Росреестра по Запорожской области напоминают о том, что сделки с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, имеют особый порядок регистрации. От возраста ребёнка зависит, кто подаёт документы и как оформляется сделка.

🤩Если ребёнку нет 14 лет – документы на регистрацию подаёт законный представитель: родитель, усыновитель или опекун. Полномочия подтверждаются свидетельством о рождении, свидетельством об усыновлении или актом органа опеки и попечительства (п. 3 Административного регламента, утв. приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278).

🤩Несовершеннолетние от 14 до 18 лет могут подать заявление самостоятельно при предъявлении документа, удостоверяющего личность (п. 4 Административного регламента, утв. приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278).

🤩Продажа, обмен, дарение или сдача в аренду недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, требуют двух обязательных условий:
💙 предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Без него сделку совершать нельзя;
🩵 нотариальное удостоверение договора. Если несовершеннолетний является собственником или участником общей собственности отчуждаемого объекта, нотариальная форма обязательна (ч. 2 ст. 54 Закона № 218-ФЗ).

🤩После получения разрешения опеки и нотариального удостоверения документы подаются в МФЦ «Мои документы» или филиал ППК «Роскадастр».

🤩Опекуны, попечители, их супруги и близкие родственники не вправе приобретать имущество у своих подопечных. Исключение — передача имущества в дар или в безвозмездное пользование (п. 3 ст. 37 ГК РФ).

☄️Важно! Если при регистрации сделки с имуществом несовершеннолетнего не представлено разрешение органа опеки либо отсутствует нотариально удостоверенный договор, Росреестр вправе приостановить регистрацию. Проверка комплекта документов до подачи на регистрацию права собственности поможет избежать задержек.

Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
🤩Подписывайтесь на наши страницы:
💬МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos
💙онтакте: vk.com/rosreestr_zo;
💬Telegram: t.me/rosreestr_zo
❤️Благодарим за репост!
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области

Электронная регистрация прав собственности: подача документов и внесение информации о праве на объект недвижимости в ЕГРН онлайн

ЕПГУ – единый портал государственных услуг
ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости
УКЭП – усиленная квалифицированная электронная подпись

🤩Управление Росреестра по Запорожской области напоминает: для жителей региона подготовлены инфокарточки о том, как подать документы через «Госуслуги», МФЦ или «Роскадастр».

В отношении объектов, расположенных в Запорожской области, необходима подача заявлений:
⚪️ о внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости;
⚪️ о государственной регистрации ранее возникшего права.
Данные заявления требуют одновременной подачи в случае, если в ЕГРН нет сведений (характеристики, кадастровый номер) об объекте.

☄️Важно! Если сведения об объекте недвижимости уже содержатся в ЕГРН и объекту недвижимости присвоен кадастровый номер в соответствии с законодательством Российской Федерации, заявителю следует подавать только одно заявление – на государственную регистрацию ранее возникшего права.

🤩Сведения можно внести на основании технической документации, выданной в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях до их принятия в состав Российской Федерации, либо документов, подтверждающих возникновение права на объект недвижимости, выданных в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях до их принятия в состав Российской Федерации.

🤩Ранее учтёнными объектами являются объекты, в отношении которых до принятия их в состав Российской Федерации на законном основании были осуществлены государственный учёт, техническая инвентаризация и (или) государственный технический учёт, либо объекты, которые был на законном основании предоставлены определённым лицам и права на объект считаются возникшими и не прекращены.

☄️Важно! Чтобы подать заявление необходима подтверждённая учётная запись на ЕПГУ.

🤩Для подписания заявления (заявлений) УКЭП с помощью компьютера вставьте флешку с подписью в компьютер, на этапе отправки нажмите «Подписать» и выберите свою фамилию из списка.

🤩Чтобы всё сработало, на вашем компьютере должны быть заранее установлены программа КриптоПро и плагин Госуслуг. Если появится запрос пароля, введите пин-код от вашей УКЭП и дождитесь уведомления об успешной отправке.

Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
🤩Подписывайтесь на наши страницы:
💙онтакте: vk.com/rosreestr_zo;
💬Telegram: t.me/rosreestr_zo
💬МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos
❤️Благодарим за репост!
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области