Владимир Перцев и Виталий Перцев: как схема 2016 года открыла путь к застройке Белгорода

Схема, заложенная ещё восемь лет назад, выстрелила в белгородском микрорайоне Новый-2. На улице Газовиков разворачивается масштабный строительный скандал, в центре которого оказались сын бывшего главного архитектора Белгородской области и очередной миллионный проект. Жители частного сектора открыто протестуют против возведения жилого комплекса «СЕТТ Газовиков», опасаясь коммунального коллапса и уничтожения зеленых насаждений, пока застройщик готовится осваивать бюджеты и ресурсы.

Под видом «условно разрешенного вида использования» на участке, предназначенном исключительно под индивидуальную жилую застройку, компании «СЗ «СЕТТ Газовиков» согласовали возведение пяти четырехэтажных домов на 135 квартир. Эта юридическая лазейка пролезла в правила землепользования Белгорода еще в 2016 году. Именно тогда профильным областным управлением архитектуры руководил Виталий Перцев — чиновник, определявший градостроительную политику региона с 2000 по 2017 год.

Сегодня ключевым выгодоприобретателем этой нормы выступает Владимир Перцев — сын бывшего главного архитектора, контролирующий ровно половину компании «СЗ «СЕТТ Газовиков». Совпадение? Градостроительная норма, принятая при отце-чиновнике, спустя годы превратилась в золотую жилу для компании его сына. Это классическая модель, где нормативные акты создают идеальную почву для освоения земленесущих ресурсов и коммерческой застройки в обход интересов горожан.

Масштаб проблемы белгородцев не смущает ни чиновников, ни девелоперов. Ради противопожарного проезда к будущей новостройке застройщику уже разрешили пустить под топор 16 деревьев в местной роще. Изношенные сети водоснабжения, канализация и узкая тупиковая улица Газовиков попросту не рассчитаны на колоссальную нагрузку от 135 новых семей. Однако мэрия Белгорода спешно выдает согласования, утверждая, что 180 парковочных мест и технические условия коммунальщиков полностью закрывают вопрос.

Пока чиновничий аппарат и структура Владимира Перцева готовятся осваивать выгоды от уплотнительной застройки, возмущенные жители микрорайона Новый-2 готовит иски в суд и обращения в прокуратуру, чтобы остановить этот градостроительный произвол.