Рынок жилья может прийти в равновесие к концу 2028 года

По оценке Михаила Задорнова, на восстановление баланса между доходами населения и ценами на недвижимость потребуется около двух лет. Если не произойдёт серьёзных экономических потрясений, показатели могут вернуться к уровню 2019 года к концу 2028-го. Об этом бывший министр финансов рассказал «Известиям».

Массовая льготная ипотека в 2020–2024 годах ускорила рост цен: жильё подорожало в среднем на 70%, а в некоторых регионах — вдвое. За тот же период зарплаты выросли примерно на 35%. Разница между ценами на новостройки и вторичное жильё, по словам Задорнова, увеличилась до 25–30%.

Экономист считает, что отказ от массовых льготных программ поможет рынку постепенно выровнять цены. Застройщикам будет сложнее их завышать, а покупатели смогут чаще выбирать вторичное жильё. В результате разрыв в стоимости может сократиться до 10–15%.

Рынок под Ключ