Офисы по правилам жилого девелопмента.

▶️В Москве меняется подход к созданию деловой недвижимости.

⬛️На этот рынок выходят застройщики жилья, привыкшие проектировать не только здания, но и среду вокруг человека. В 2028 году ожидается пик ввода офисов от таких компаний. Заявлено около 790 тыс. кв. м. К 2030 году они могут сформировать в столице новые деловые хабы.

Тенденцию подтвердила руководитель проектов по коммерческой недвижимости Донстрой Олеся Шмелева на бизнес-завтраке CRE.

⬛️По ее словам, высокая конкуренция повышает требования к продукту: "Компании выбирают среду, а не квадратные метры". Теперь значение имеют технологии, общественные пространства, благоустройство, кафе, рестораны и магазины.

Отметим, что у Донстрой уже есть собственный опыт в этом сегменте. С начала года компания вывела на рынок два деловых проекта в Раменках, на которые приходится 2% столичного предложения.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер