LEGENDA заходит в московскую коммерческую недвижимость сразу с 13,7 тыс. м² в «Северном Порту».

Петербургский девелопер впервые выводит в Москве коммерческие площади. В проекте на берегу канала имени Москвы появятся стрит-ритейл, рестораны и торговая галерея.

В первом квартале под бизнес отдадут 6,6 тыс. м². Открытие растянется с 2028-го до первой половины 2031 года.

До 30% площадей займет общепит, 13% — продуктовые магазины, остальное уйдет под бьюти, спорт, здоровье, детские проекты, услуги и ритейл.

Внутренний трафик обеспечат более 8 тыс. жителей кварталов LEGENDA, а к 2031 году дневной поток в 15-минутной зоне прогнозируют на уровне 15 тыс. человек, вечерний — 27,1 тыс.

Купить коммерцию можно будет по 500 тыс.–1 млн рублей за м², аренда — 1,8–9 тыс. рублей за м² в месяц без НДС.

Москва получила очередного девелопера, который решил монетизировать не только квадратные метры жилья, но и всё, что происходит вокруг них.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер