Инвесторы возвращаются в новостройки.

▶️Девелопер "Унистрой" в своей аналитике спроса за первое полугодие отмечает возвращение инвесторов:

⬛️Если в 2025 году на них приходилось 9,9% сделок, то в первом полугодии этого года их доля выросла до 13,5%.

В январе доля инвесторов составляла 8,4%, в феврале — 8,3%, в марте она подскочила до 14,8%, в апреле — до 16,3%, в мае — до 18,1%, а в июне предварительно достигла 20,8%. За пять месяцев показатель вырос почти в 2,5 раза.

⬛️К середине года уже примерно каждая пятая квартира у девелопера покупалась в инвестиционных целях. При этом инвесторы заходят не ради быстрой перепродажи. Доля таких сделок остается на уровне 0,4%.

Главный драйвер — покупка квартиры под аренду. В январе на нее приходилось 4% спроса, а к середине года — почти 14%.

⬛️Доля тех, кто покупает жилье для себя, сократилась с 86% в январе примерно до 70% в июне.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер