Штаб-квартиры: перспективы развития сегмента до 2030 года

В 2022-2026 годах спрос на штаб-квартиры и объекты под собственное размещение вырос в два раза относительно показателей 2011-2021 гг., а рынок столкнулся с дефицитом качественных готовых предложений крупного объёма.

Компании, которым требуются площади от 30 тыс. кв. м, всё чаще вынуждены входить в проекты на стадии строительства — готовых решений практически нет.

При этом значительная часть крупных клиентов уже реализовала свои запросы, средний размер сделок начал сокращаться и повторение рекордных объёмов сверхкрупных транзакций в ближайшие годы маловероятно.

972 тыс. кв. м — совокупный объём штаб-квартир и объектов под собственное использование / BTS, заявленный к вводу в 2027-2031 годах. Лишь 45% от объёма приходится на новые штаб-квартиры, остальные 55% — объекты, строящиеся для размещения дочерних структур или расширения.

В новом отчёте Ricci — анализ спроса и предложения, география введённых и будущих объектов, примеры крупнейших сделок и прогноз развития сегмента до 2030 года ⬇️