"Для однокомнатных квартир расценки в новых домах по реновации в среднем на 15% выше, чем в домах, построенных более десяти лет назад, для двухкомнатных – на 13%. Дома, куда выполняется переселение, современные, в них просторные квартиры, их качество достаточно высокое (лучше, чем в комфорт-классе в Подмосковье и в регионах), поэтому и арендные ставки в них заметно выше", - отметила она.
По словам Бобровской, среди московских округов, где достаточно арендных квартир в домах по реновации, наибольший разрыв в стоимости однушек - 22% - зафиксирован на юго-западе Москвы. Такие квартиры в домах по реновации предлагаются за ₽74,9 тысячи в месяц, а в жилфонде до 2016 года - за ₽61,4 тысячи. Разница в двушках еще более существенная - 29% (₽110,2 тысячи и ₽85,4 тысячи).
➡️⬅️Наименьшая разница, по данным "Циана", наблюдается на севере Москва - 5% для однушек (₽68,8 тысячи в домах реновации и ₽65,8 тысячи для жилья до 2016 года) и 0,2% для двушек (₽87,8 тысячи и ₽87,7 тысячи).
Как добавила эксперт по аренде компании "Этажи" в Москве Алина Ибряева, незначительная разница в ставках аренды в целом характерен для локаций, где достаточно много новых объектов и жилфонд тоже в целом достаточно современный.
При этом Ибряева отметила, что разница в стоимости съемного жилья в домах по реновации и рядом с ними может быть очень ощутимой.
"Если сравнивать два дома в одной локации по реновации и в старом фонде, квартира в аренду в новом доме стоит дороже примерно на 25-30%, хотя здания могут находиться буквально по соседству", - сказала она.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX