В I квартале 2026 г. рынок торговой недвижимости Московского региона пополнился лишь одним объектом — ТЦ «Нахимов» площадью 7 тыс. кв. м. Данный результат стал минимальным за последние восемь лет: ранее объем ввода составлял 50–150 тыс. кв. м за аналогичный период. Меньшие показатели фиксировались лишь в 2022 г.

По прогнозам Nikoliers, по итогам 2026 г. совокупный объем нового строительства не превысит 125 тыс. кв. м, что в 1,7 раз меньше результатов 2025 г. и будет представлен исключительно малоформатными объектами.

С начала 2026 г. на российский рынок не вышло ни одного нового бренда. При этом покинуло рынок семь брендов: российские Face Code, Siberian Story, KCHTZ и Lite, а также турецкие бренды Les Benjamins, Karaca Home и казахский бренд Gaissina. Для сравнения: в I квартале 2025 г. открылись 12 новых брендов, из них 8 — российских.

По прогнозам Nikoliers, 2026 год будет характеризоваться сдержанными темпами развития ритейлеров: бренды отказываются от активной экспансии, минимизируют новые открытия флагманских магазинов и сосредотачиваются на развитии текущих точек. Крупные ритейлеры также будут оптимизировать свои портфели, в основном за счет убыточных точек.

«Ритейл и деньги» в MAX