REPA

🙂 Новости июля: главные события первой половины месяца на рынке недвижимости

В подборке основных событий первойп половины июля от редакции журнала REPA:

🔵Ипотека: ставки растут, выдача – тоже

Ипотечный рынок в первом полугодии продемонстрировал впечатляющую динамику, которая на первый взгляд кажется противоречивой, но на самом деле отражает глубинные процессы, происходящие в экономике.

🔵Новостройки: продажи падают, предложение сжимается

Первичный рынок жилья в первом полугодии столкнулся с серьезным испытанием, которое аналитики уже окрестили самым тяжелым периодом со времен пандемии.

🔵Вторичка: цены снижаются, но в Москве – растут

Вторичный рынок жилья в первой половине июля продемонстрировал интересную и разнонаправленную динамику, которая отражает перераспределение покупательского спроса между сегментами

🔵Земля: суды меняют правила игры

В земельно-правовой сфере в первой половине июля произошли два значимых события, которые могут повлиять на практику оценки и использования земельных участков.

🔵Коммерческая недвижимость: падение инвестиций и рост вакансий

Коммерческая недвижимость Москвы и Подмосковья в первой половине года продемонстрировала тревожные сигналы, которые могут свидетельствовать о системных изменениях в этом сегменте.

🔵Запасной аэродром: спрос на зарубежную недвижимость растет, курорты проседают

В сегменте зарубежной и курортной недвижимости наблюдаются разнонаправленные тенденции, которые отражают изменение инвестиционных приоритетов российских покупателей.

🥇 Премия REPA в июне: как мы чествовали победителей, анализировали тренды и строили будущее

О том, что было на церемонии в Сочи и чем жила Премия REPA в июне. Мнение экспертов о трендах и куда мы вообще движемся. Читайте наш июньский дайджест – с цитатами экспертов и выводами, которые заставят задуматься.

🙂 Календарь мероприятий сферы недвижимости на следующей неделе

🗓️ 16 июля — 9 августа
📍 Московская область
Крупнейшая выставка загородной недвижимости Open Village'26

🗓️ 24 июля
📍 Москва
Мини-конференция по коммерческой недвижимости

Одна площадка, лучшие проекты, международное жюри. И мы - в списке сильнейших!

По итогам премии REPA 2026 в Сочи Virtual Land удостоен 2-го места в блоке «Rепутация». Это подтверждение того, что мы идем нога в ногу с ведущими игроками девелоперского рынка.
Узнайте, кто еще вошел в число победителей и какие проекты были отмечены жюри:
https://repa-pr.ru/premiya-repa-2026-v-sochi-silnejshie-proekty-mezhdunarodnyj-dialog-i-obedinenie-s-izdatelskim-domom-cre/

🏆 На Церемонии награждения REPA наш партнер — федеральный девелопер «Железно» — рассказал гостям о своей новой инициативе.

Застройщик сейчас активно покупает земельные участки на разных стадиях готовности для своих новых проектов.

Коллеги из «Железно» сообщили об этом весьма необычным способом: за столом каждого гостя ждал фирменный конверт с открыткой — именно на ней компания рассказала о покупке земельных участков.
Для тех, кто не был на Церемонии, сделали распаковку 🎁

Резиденция LUMIERE вдохновлена знаменитыми домами прерий Фрэнка Ллойда Райта и красотой средиземноморских вилл – органично раскрывается навстречу ландшафту, окруженному вековыми соснами.

Чтобы воплотить эстетику южной архитектуры в северном климате, мы объединили массив клееного бруса, панорамное остекление и натуральный камень в единый ансамбль. Вся композиция подчинена идее абсолютной свободы, гармонии и воздуха.

Сердцем дома стала объединенная зона гостиной и кухни площадью почти 90 м² со вторым светом и высотой потолков более 6 м.

Каждый сценарий жизни семьи, от летних трапез на просторной террасе с зоной барбекю до зимнего отдыха в уютной парной с выходом к открытой купели, тщательно продуман.

На верхнем этаже расположена приватная мастер-спальня с собственной террасой для принятия солнечных ванн.

🏆На Всероссийской премии REPA 2026 проект LUMIERE был удостоен высшей награды в номинации «Концепции. Деревянное домостроение».

Эта победа стала подтверждением того, что современная деревянная архитектура способна задавать новые стандарты премиального загородного жилья.

#проекты@starkwood_starkovo

💬ВКонтакте 🧩 Pinterest 📺 Max

🙂 Новости июня: главные события второй половины месяца на рынке недвижимости

В подборке основных событий второй половины июня от редакции журнала REPA:

🔵 Ипотека: ставки снижаются, но рынок остывает

Вторая половина июня ознаменовалась важным макроэкономическим событием: Банк России в девятый раз подряд снизил ключевую ставку. Очередное смягчение денежно-кредитной политики – безусловно, позитивный сигнал для рынка, однако аналитики не ожидают радикальных изменений в сегменте жилой недвижимости.

🔵 Жильё: столица сжимается, регионы выравниваются

Московский рынок новостроек демонстрирует тревожную динамику: совокупная площадь сданных объектов за год упала на треть. Застройщики оперативно отреагировали на резкое падение спроса снижением числа новых проектов. По предварительным итогам первого полугодия на рынок выведено 940 тыс. кв. м квартир – это на 29% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

🔵 Элитный сегмент: когда дорого – это слишком дорого

Спрос на элитные новостройки в Москве за год упал на 27%. Заметный рост цен в высокобюджетном сегменте существенно охладил интерес покупателей. Всё чаще они выбирают вторичную недвижимость, которая иногда по цене сопоставима с проектами на этапе строительства.

🔵 Аренда: оживление после затишья

Рынок аренды жилья в Москве и области вышел из затишья. В мае цены в столице выросли на 2,4%, а в Подмосковье – на 0,7%. При этом в Москве подорожание происходит на фоне роста арендного предложения, тогда как в области – на фоне его снижения.

🔵 Девелоперы: уход, пересмотр и новые форматы

Рынок девелопмента продолжает трансформироваться. Финский концерн EKE, вероятно, продаст свой последний проект в России – офисно-гостиничный комплекс San Gally Park на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге, который компания пытается реализовать с 2022 года.

🔵 Коммерческая недвижимость: передел складского рынка

Складской сегмент всерьез трясет. Активы британской Raven Russia, обращённые в доход государства, наконец-то нашли покупателя (к слову – с четвёртой попытки). Победителем торгов стало АО «УК "Белая скала"», предложившее 47,2 млрд руб. – это примерно на 70% меньше рыночной стоимости.

🏆 Партнеры о работе с Премией REPA

Мы говорим со всеми, с кем работаем, потому что только так Премия REPA будет расти и давать максимальную пользу рынку. И вот что думают наши партнеры о работе с нами.

Проектная компания ГЕФЕСТ в этом году выступила партнером номинации «Девелопер года. Жилая недвижимость». Алексей Самородов посетил Церемонию и вручил награду победителю этой номинации!

Слушаем отзыв Алексея

Делимся радостной новостью: мы — победители блока «Репутация» Премии REPA 2026 в номинации «Архитектурное бюро»! 🥇 @repapr

Премия REPA (Real Estate Property Awards) — международная архитектурно‑девелоперская премия, которая отмечает лучшие проекты жилой, коммерческой и загородной недвижимости, общественные пространства и ведущие компании отрасли. Ежегодно в премии участвуют более 300 девелоперских компаний и архитектурных бюро.

Мы участвуем уже третий год. Это большое событие для нас — и всё благодаря отличной работе команды.

Жилой комплекс «Янила Драйв» — финалист премии REPA в номинации «Комплексное развитие территории»!

Для этого проекта мы разработали архитектурную и ландшафтную концепции, а также последовательно, участок за участком, сформировали единый ансамбль улицы.

Девелопер: компания «Ленстройтрест».

Важный инсайт: несмотря на регулярные вызовы от рынка для маркетологов в недвижимости, прямо сейчас открыто одно важное окно возможностей — в блоке GEO-продвижения шансы на выход в поле широкой видимости равны для всех компаний без исключения.

В нашем свежем исследовании можно в этом наглядно убедиться.
Мы оцифровали реальность: прогнали 300 реальных промптов через 6 нейросетей и разобрали более 14 000 упоминаний застройщиков Новой Москвы.

В получившемся исследовании — статистика и прозрачная методология.
Кто монополизировал выдачу ИИ, какие локации нейросети считают эталоном и как управлять AI-видимостью, опираясь на факты.

Блок с ключевыми выводами вам особенно понравится 😏

Забирайте материал.