REPA

Пока REPA завершает последние голосования и готовит Церемонию награждения, мы решили немного приоткрыть закулисье 🏆

В журнале Премии REPA рассказали, как проходили защиты финалистов, что обсуждало жюри после презентаций и какие тенденции сегодня видит рынок.

Разговоры были совсем не только про «красиво / некрасиво». Поговорили, почему российский девелопмент все сильнее делится на закрытые и открытые сценарии жизни, почему детские площадки почти не эволюционируют уже 20 лет и как сильно на итоговую оценку влияет сама защита проекта.

А еще — почему жюри сегодня все чаще смотрит не только на архитектуру, но и на социальную ответственность, интеграцию в город и качество среды в долгую.

Отдельно рассказали о наблюдениях наших партнеров из ГК «Экоплант», которые участвовали в выездах. Они осматривали проект со стороны подбора растений, качества посадки, логики озеленения и то, насколько ландшафт действительно встроен в концепцию проекта, а не существует отдельно от него.

⚡️ Читайте и, конечно, готовьтесь к Церемонии награждения, которая пройдет 18 июня в Сочи в дни форума «Движение».

Билеты на Церемонию на сайте ⭐️

REPA 2026

Сергей Марков, архитектор и сооснователь Бюро А4, вошёл в экспертный состав жюри международной премии REPA (Real Estate Property Awards).

Премия объединяет лучшие проекты жилой, коммерческой и загородной недвижимости и общественных пространств. А в жюри традиционно приглашают ведущих специалистов отрасли.

В этом году Сергей оценивал проекты блоков «Готовые проекты» и «Концепции». Финал собрал сильные команды и проекты с высоким уровнем архитектурного проектирования и девелоперского продукта.

Победителей объявят 18 июня на церемонии награждения форума «Движение» в Сочи.

#бюроА4_жюри
🧩

🙂 Календарь мероприятий сферы недвижимости на следующей неделе

🗓️ 26-27 мая
📍 Москва
Всероссийский форум-практикум FOR CITIES | ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ

🗓️ 27 мая
📍 Москва
Дискуссия «Исторический центр Москвы. В поисках баланса между наследием и развитием»

🗓️ 28 мая
📍 Москва
Круглый стол «WOW-архитектура Москвы»

🗓️ 28-29 мая
📍 Москва
Форум «Бизнес и Дизайн Диалог Москва 2026»

🗓️ 28 мая
📍 Москва
Профессиональный тур «Экосистема эффективного управления недвижимостью»

🗓️ 28-29 мая
📍 Москва
DIY&Household 2026: 20-й юбилейный саммит открывает регистрацию

🗓️ 28 мая
📍 Москва
Церемония награждения победителей Премии «Рекорды рынка недвижимости»

🗓️ 28 мая
📍 Онлайн
Разговоры у кулера: какие стратегии продаж работают сегодня?

🗓️ 29 мая
📍 Москва
XII Фестиваль Плова RRG 2026

Девелоперы, Минстрой и банки соберутся на одной площадке в Сочи 🌟

🗓️ С 16 по 19 июня на территории «Роза Хутор» пройдет форум недвижимости «Движение». Мероприятие станет главной площадкой для девелоперов, риелторов, инвесторов и предпринимателей, которые сегодня ищут ответы на ключевые вызовы рынка — здесь и сейчас.

В программе форума:
• большое пленарное заседание с участием Минстроя РФ и лидеров отрасли
• публичное интервью замминистра строительства РФ Никиты Стасишина и основателя Askona Владимира Седова
• сессия «Экономика под давлением: макрофакторы в действии» с аналитикой о будущем рынка недвижимости от ВШЭ, ДОМ.РФ, ВЦИОМ, ВТБ и ведущих экономистов страны
• «Барометр отрасли» — откровенный разговор о том, что происходит с рынком прямо сейчас от крупнейших девелоперов России (Самолет, «Основа», ГК ФСК, «Страна Девелопмент», LEGENDA Intelligent Development и другие)
• финансовая конференция о проектном финансировании, эскроу и новых моделях взаимодействия банков и девелоперов

🎙 Среди спикеров форума:
Иван Поландов (ПАО «ПИК СЗ»), Олег Вьюгин (НИУ ВШЭ), Валерий Федоров (ВЦИОМ), Владимир Седов (Доброград), Ильдар Хусаинов («Этажи»), Оскар Хартманн, Максим Батырев и многие другие.

Отдельные треки форума посвящены коммерческой недвижимости, архитектуре, продукту, строительству, продажам и риелторскому бизнесу.

Подробности в календаре REPA ⚡️

🙂Новости мая: главные события первой половины месяца на рынке недвижимости

В подборке основных событий первой половины мая от редакции журнала REPA:

🔵Ипотека: ставки снижаются, но банки играют в свои игры

Первая половина мая показала, что снижение ключевой ставки Центробанка до 14,5% действительно повлияло на рынок ипотеки – средние ставки по кредитам за неделю с 27 апреля по 3 мая упали на 0,69–0,89 процентного пункта в зависимости от сегмента.

🔵Жилье: вторичка дешевеет, новостройки выходят на плато, а премиум растет в регионах

В апреле цены на вторичное жильё снизились в девяти крупных городах России – это почти вдвое больше, чем в марте, когда таких городов было всего пять. Лидером падения стала Уфа, где жильё за месяц подешевело на 1,3%.

🔵Аренда: студий больше, чем трёшек, и Рублёвка по 8 миллионов

Рынок аренды жилья в России переживает структурные изменения. По итогам первого квартала 2026 года количество выставленных в аренду малогабаритных квартир (студий и однокомнатных) на 12% превысило количество просторных квартир.

🔵Коммерческая недвижимость: склады Light Industrial сжимаются, офисы переходят в продажу

Рынок складской недвижимости переживает разнонаправленные изменения. Доля складов формата light industrial в общем объёме ввода в Москве и Московской области в первом квартале 2026 года сократилась на 9 процентных пунктов год к году – до 14%

🙌Начинаем знакомить вас с мероприятиями деловой программы выставки-форума «Арх Москва», в которых наше бюро примет участие в этом году.

Одна из сессий, в которой 28 мая выступит директор АБ «Остоженка» Павел Журавлев, — круглый стол «WOW-архитектура Москвы». Она соберет архитекторов, девелоперов и исследователей городской среды, чтобы обсудить, как современная архитектура формирует впечатления, сценарии жизни и новую городскую идентичность. Организатор сессии — Премия REPA.

Спикерам предлагается поговорить о том, как архитектура формирует ценность жилого здания и квартала, какие архитектурные и интерьерные решения сегодня создают wow-эффект, как благоустройство влияет на восприятие и ценность девелоперского продукта, из чего складывается «душа» проекта и может ли wow-архитектура сформировать wow-среду города.

📍Участие бесплатное, регистрация на сайте выставки.

🔻Круглый стол «WOW-архитектура Москвы»

🗓Когда:
28 мая, 12:15 - 13:15

📍Где:
Лекторий «АРХ-ДИАЛОГ», Гостиный двор, Ильинка, 4


#АрхМосква2026 #круглыйстол #анонс #WOWархитектура

Напоминаем, что 28 мая проводим круглый стол «WOW-архитектура Москвы» в рамках АРХ МОСКВЫ

Участие бесплатное. Зарегистрироваться можно на сайте выставки

Мария Кутай - в жюри REPA 2026

Это одна из ключевых архитектурно-девелоперских премий, где соревнуются лучшие проекты жилой, коммерческой и загородной недвижимости, а также общественных пространств.

Мария будет оценивать проекты в двух блоках - «Готовые проекты» и «Концепции».

В жюри премии этого сезона - ведущие представители отрасли: Павел Гнилорыбов, Никита Асадов, Вера Бутко, Сергей Пергаев, Артём Укропов и многие другие.

Приятно быть в такой компании и участвовать в определении лучших проектов года!

Как сегодня строить, продавать и масштабировать девелоперский бизнес в условиях меняющегося рынка?

Об этом будут говорить 26–27 мая на XII Всероссийском форуме FOR CITIES | ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ, который пройдет в Москве на площадке Glenver Garden Павелецкая.

FOR CITIES — одна из ключевых отраслевых площадок, где девелоперы, аналитики и продуктовые команды обсуждают стратегии работы в новых условиях.

В этом году в программе:
🟡 более 50 часов аналитических и практических сессий
🟡 30+ кейсов, которые уже применяются на рынке
🟡 обсуждение КРТ, развития проектов в регионах, человекоцентричного подхода, квартир будущего и внедрения ИИ в продажи и продукт

Отдельно хочется выделить сессию «Антихрупкий девелопмент: стратегия крупной компании сквозь кризисы» — про то, как сегодня выстраивать устойчивый бизнес, сохранять маржинальность и адаптироваться к постоянным изменениям рынка.

Среди спикеров — представители крупнейших федеральных и региональных компаний: RBI, Брусника, КОРТРОС, ГК ФСК, Унистрой, Rусская ЕвропА и другие.

Организаторы форума — Школа Девелопера и KEY CAPITAL.
При поддержке платформы ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ.

Подробности в календаре REPA

⛏️ REPA в Сочи на MALLPIC SOCHI 7.0

21 мая в рамках Международной выставки-форума MALLPIC SOCHI REPA проведет сессию «Стратегии диверсификации застройщиков жилой недвижимости в коммерческий сегмент».

📍 Сочи, отель Grand Karat
16:20–17:20

MALLPIC SOCHI — одно из ключевых событий в сфере ритейла, логистики, e-commerce и недвижимости. Это площадка, где обсуждают сделки, партнерства и изменения рынка.

Тема сессии особенно актуальна ➡️ В условиях трансформации рынка жилой недвижимости все больше девелоперов рассматривают коммерческий сегмент как стратегическое направление развития. Это возможность диверсифицировать бизнес, снизить зависимость от колебаний спроса и сформировать более устойчивый портфель проектов.

В рамках дискуссии обсудим:
🟠какие форматы коммерческой недвижимости наиболее интересны девелоперам жилья
🟠с чего начинается выход в коммерческий сегмент
🟠как работать с земельным банком и закладывать коммерческую инфраструктуру в жилые проекты
🟠основные риски диверсификации и способы их минимизации
🟠какие коммерческие сегменты показывают наибольший потенциал роста
🟠практические кейсы компаний, уже прошедших этот путь

Модератор: Евгения Федорова, директор по маркетингу Ассоциации REPA

Среди спикеров:
• Алена Умбетхалиева, руководитель отдела аренды торговой недвижимости PIONEER
• Кристина Францева, руководитель направления по реализации партнерских проектов ГК «А101»
• Марина Гордеева, директор направления по развитию офисной недвижимости ГК ФСК
• Ленария Хасиятуллина, коммерческий директор ФД Неометрия

Будем разбирать, как девелоперам выстраивать стратегию выхода в коммерцию и какие решения сегодня реально работают на рынке.

Подробности и регистрация в календаре REPA ⚡️

Второй день защит проектов финалистов блока «Готовые проекты» Премии REPA 2026!

Расписание на сегодня ⬆️

Ни пуха ни пера 🍀

🙂 Календарь мероприятий сферы недвижимости на следующей неделе

🗓️ 20-24 мая
📍 Сочи
Международная выставка-форум MALLPIC SOCHI 7.0

🗓️ 20 мая
📍 Онлайн
Вебинар «Искусственный интеллект в девелопменте»

🗓️ 21 мая
📍 Сочи
Сессия REPA «Стратегии диверсификации застройщиков жилой недвижимости в коммерческий сегмент»

🗓️ 21 мая
📍 Москва
Презентация BMS Development Group

Сегодня начинаются защиты у финалистов блока «Готовые проекты»!

Последний этап Премии REPA для участников и потом — ожидание результатов.

Расписание на сегодня ⬆️

Желаем каждому уверенного голоса, сильных презентаций и, конечно, удачи! Держим за вас кулачки ❤️

Завершили выезды на готовые объекты финалистов REPA 2026⚡️

В этом году в финал блока «Готовые проекты» вышли объекты из 9 городов России. За время выездов мы посетили 22 объекта и на каждом вместе с операторами и представителями проектов зафиксировали реальное состояние каждого здания и среды вокруг него.

Это важная часть оценки: увидеть, как проект живет в реальности, а не только на рендерах.

На объектах мы также вручили ⚡️знак качества финалиста REPA — его участники размещают на своих проектах как подтверждение того, что объект уже прошел профессиональный отбор и получил высокую оценку жюри.

Следующий этап — онлайн-защиты финалистов «Готовых проектов», которые пройдут 14 и 15 мая. Здесь жюри будет оценивать не только фактическое состояние объектов, но и слушать презентации команд.

🗓️ Результаты узнаем 18 июня в Сочи на Церемонии награждения REPA 2026. Забирайте билеты, чтобы не пропустить тот самый вечер, на котором мы выводим на сцену настоящих звезд качества.

Церемония награждения REPA проходит в дни форума недвижимости «Движение». Встречаемся в Сочи 16–19 июня!

🏆 Как работает оценка в международном блоке REPA 2026?

Иностранное жюри оценивает проекты в блоке «Концепции». И здесь процесс отличается от основных блоков премии: международные эксперты не формируют шорт-лист финалистов, а сразу определяют победителей.

Поэтому интрига сохраняется до самого конца! Все результаты мы узнаем только 18 июня на Церемонии награждения REPA в Сочи🔥

И да, часть международного жюри тоже будет с нами на Церемонии, как и в прошлом году.
Но имена пока держим в секрете, расскажем чуть позже.

Напомним, что в этом году проекты международного блока оценивают эксперты из Великобритании, Италии, Аргентины, Бразилии, Саудовской Аравии, ЮАР, ОАЭ, Беларуси, Эфиопии, Индии, Турции, Индонезии и Узбекистана.

➡️ Их имена на сайте Премии.

Для нас особенно ценно, что российские проекты рассматриваются в глобальном профессиональном контексте и получают оценку от специалистов с совершенно разным опытом, архитектурной школой и взглядом на развитие среды.

А итоги узнаем уже через месяц! Ждем вас 18 июня на RED ARENA.
Забрать билет ⚡️

Церемония награждения REPA проходит в дни форума недвижимости «Движение». Встречаемся в Сочи 16–19 июня!

Что сегодня делает архитектуру по-настоящему выдающейся❓

Какие решения формируют эмоциональную связь человека с городской средой? Почему одни пространства становятся точками притяжения, а другие остаются просто функциональными объектами?

28 мая на выставке-форуме АРХ МОСКВА Премия REPA проведет круглый стол «WOW-архитектура Москвы», посвященный архитектуре впечатлений и ее влиянию на восприятие города.

🗓️ 28 мая с 12:15 до 13:15
Лекторий «АРХ-ДИАЛОГ»

Вместе с архитекторами, девелоперами, дизайнерами и исследователями городской среды обсудим, как сегодня создаются проекты, которые работают не только на уровне функции, но и на уровне эмоций, идентичности и пользовательского опыта.

О чем поговорим?
• как архитектура формирует ценность жилого проекта — от функциональных характеристик до нематериальных факторов
• какие архитектурные и интерьерные решения сегодня создают wow-впечатление
• как благоустройство влияет на восприятие и ценность девелоперского продукта
— из чего складывается «душа» проекта и почему одни пространства становятся частью повседневной жизни человека
— может ли отдельная wow-архитектура сформировать wow-среду города

🙂 Модератор сессии — Юлия Солодовникова, руководитель и управляющий партнер REPA.

Спикеры круглого стола:
• Павел Журавлев, директор, руководитель проектов Архитектурного Бюро «Остоженка»
• Юлия Тряскина, руководитель и партнер UNK interiors
• Дмитрий Онищенко, директор по развитию, ландшафтный архитектор частных премиум-объектов Бюро ALD Landscapes
• Марина Фирсова, гид, лектор, продюсер экскурсий и руководитель отдела развития в компании «Глазами инженера»
• Александр Лагутов, вице-президент по продукту SMINEX (ожидаем от спикера подтверждения)

Будем говорить о том, как современная архитектура формирует впечатления, сценарии жизни и новую городскую идентичность.

Встретимся на АРХ МОСКВЕ 28 мая! Участие бесплатное, регистрация на сайте выставки 🙌

🙂 Календарь мероприятий сферы недвижимости на следующей неделе

🗓️ 13-15 мая
📍 Казань
Международная выставка недвижимости International Property Market 2026

⚡️Иван Курячий вошёл в жюри одной из главных премий в сфере недвижимости – REPA 2026

Real Estate Property Awards — профессиональное признание лучших проектов и команд на рынке недвижимости. Рады, что наша экспертиза востребована на таком уровне.

Первый этап стартовал — голосование и отбор финалистов. Награждение пройдёт в июне.

А вы следите за рынком или сами участвуете в премии?

Подробности → propertyawards.com

Партнёр бюро «Дружба» Анастасия Рычкова во второй раз вошла в состав жюри премии REPA, и для нас это ещё один способ быть внутри профессионального разговора о том, куда движется архитектура и девелопмент.

REPA — это международная архитектурно-девелоперская премия, которая стала площадкой для сопоставления проектов в широком контексте: от локальных практик до международной повестки.

В этом году заметно изменилась система оценки и сами материалы, с которыми работает жюри: проекты стало возможно рассматривать более детально и с разных сторон, что делает процесс одновременно сложнее и интереснее.

В этом году расширилась палитра критериев, появилось больше параметров, через которые можно посмотреть на проект. Плюс увеличилось количество материалов: есть презентации девелопера, документация, и можно глубже погрузиться в проект. Это даёт довольно широкий срез того, что сейчас строится: и в Москве, и в регионах, в разных классах, премиум, комфорте. При этом система оценки стала сложнее, что в целом позволяет более подробно и объективно смотреть на проекты

Для нашего бюро участие в таких процессах — это возможность держать руку на пульсе и внимательнее смотреть на качество среды, с которой мы работаем.