В подборке основных событий первой половины мая от редакции журнала REPA:
🔵Ипотека: ставки снижаются, но банки играют в свои игры
Первая половина мая показала, что снижение ключевой ставки Центробанка до 14,5% действительно повлияло на рынок ипотеки – средние ставки по кредитам за неделю с 27 апреля по 3 мая упали на 0,69–0,89 процентного пункта в зависимости от сегмента.
🔵Жилье: вторичка дешевеет, новостройки выходят на плато, а премиум растет в регионах
В апреле цены на вторичное жильё снизились в девяти крупных городах России – это почти вдвое больше, чем в марте, когда таких городов было всего пять. Лидером падения стала Уфа, где жильё за месяц подешевело на 1,3%.
🔵Аренда: студий больше, чем трёшек, и Рублёвка по 8 миллионов
Рынок аренды жилья в России переживает структурные изменения. По итогам первого квартала 2026 года количество выставленных в аренду малогабаритных квартир (студий и однокомнатных) на 12% превысило количество просторных квартир.
🔵Коммерческая недвижимость: склады Light Industrial сжимаются, офисы переходят в продажу
Рынок складской недвижимости переживает разнонаправленные изменения. Доля складов формата light industrial в общем объёме ввода в Москве и Московской области в первом квартале 2026 года сократилась на 9 процентных пунктов год к году – до 14%