REPA

🙂 Диагностика репутации: как за три минуты оценить цифровое здоровье бренда застройщика

Нужен быстрый диагноз репутации вашей компании? За три минуты и четыре простых шага вы узнаете, что о вас на самом деле думают клиенты в сети, какие скрытые угрозы губят ваши продажи прямо сейчас, и куда направить ресурсы, чтобы не тушить кризисы, а предотвращать их. Экспресс-гайд для девелоперов — от Сергея Цыганова, коммерческого директора SocMediaMarketing

Победителей премии REPA 2025 надо знать в лицо🥇

Концепции, Городская недвижимость, номинация «Концепция апартаментов» — LIVINGSTON GRAND RESORT & SPA от LIVINGSTON GRAND RESORT & SPA

🤩 Это одноименный комплекс на первой береговой линии в историческом районе Сочи. Пример того, как курортный формат можно переосмыслить в городской недвижимости: 5,6 га продуманной территории и архитектура, аккуратно встроенная в природный ландшафт.

Юрий Симонян, коммерческий директор девелопера, отметил, что компания участвовала в REPA уже второй раз. Что это значит для команды — Юрий делится в видео.

➡️ Еще можно подать заявку на участие в Премии REPA 2026! В некоторых номинациях прием заявок продлится до 20 февраля.

🏆 В блоке «Концепции» Премии REPA 2026 есть сразу два проекта от крымского девелопера «Перспектива». И это показательный кейс, когда компания целенаправленно работает с образом жизни как продуктом и исходя из этого разрабатывает свои проекты. И вот показательный пример👇🏻

🟡 MORE PLAZA — премиальный комплекс в 10 метрах от пляжа.
100% апартаментов с видом на Черное море, курортный SPA, бассейн, детская инфраструктура и сервис уровня 5* отеля.

🟡 LUCHI — коттеджный поселок премиум-класса у подножия Демерджи. Архитектура шале, панорамные виды на море и горы, заповедный лес, закрытая территория и продуманная приватная инфраструктура.

Вам море или горы? Или и то, и другое?

➡️ Подать заявку на участие в Премии REPA 2026 до 20 февраля

🙂 Календарь мероприятий сферы недвижимости на следующей неделе

🗓️ 17 февраля
📍 Москва
Тринадцатая донорская акция O1 Properties

🗓️ 18 февраля
📍 Москва
Конференция Склады с «Коммерсантом»

🏛 Коммерческая недвижимость сейчас живет по новым правилам. Офис слушает своего сотрудника, а девелоперы жилья все чаще закладывают коммерческий ДНК в свои проекты еще на стадии концепции.

Именно поэтому с этой темы 26 марта мы начнем Саммит лидеров рынка недвижимости.

🎙 Сессия 1 «Формула востребованности: чего ждет клиент от современных метров в коммерции».

Поговорим о том, как изменилась география спроса, почему гибкие форматы стали новой нормой и что сегодня делает объект по-настоящему ликвидным, от сервисных пространств до индустриальных и Light Industrial форматов.

Модерирует дискуссию Анастасия Архипова, директор по маркетингу и коммуникациям O1 Properties, Президент АРКН.

Спикеров пока не раскрываем — скажем лишь, что традиционно это будут топовые эксперты в своей отрасли.

Имена объявим совсем скоро. Следите за обновлениями!

И ждем вас 26 марта в Москве на Саммите. Билеты тут 📌

🏆 Light Industrial — номинация про новую производственную среду

В REPA продолжается прием заявок в отдельных номинациях. Среди них есть Light Industrial в категории «Коммерческая недвижимость».

❗️Подать проект можно до 20 февраля.

Эта номинация для тех, кто работает с форматами легкой промышленности, производственными и логистическими комплексами, гибкими пространствами для бизнеса. Для проектов, где продумана и функция, и сама среда.

Жюри оценивает:

• концепцию и архитектурную выразительность
• соответствие заявленной функции
• уровень технологичности
• интеграцию логистических и производственных процессов
• энергоэффективность и устойчивые решения

Если вы создаете современные пространства для работы и производства, сейчас хорошее время заявить о себе.

До дедлайна осталось немного.

➡️ Успейте подать заявку и представить свой проект международному экспертному сообществу REPA.

😀 В этом году в Премии REPA отдельный международный блок. Это значит, что ваши проекты будут оценивать не только российские эксперты, но и профессионалы с глобальным взглядом на архитектуру, города и среду.

Один из них — Педро Мораиш, главный архитектор Ассоциации городов БРИКС+, из Бразилии. В этом году Педро присоединился к жюри REPA впервые 🇧🇷

Мы задали ему простой, но важный вопрос что для него значит быть членом жюри Премии REPA?

Узнайте его взгляд, его мотивацию и его ожидания от проектов 👆

Если вам важно, чтобы вашу работу увидели и оценили на международном уровне, у вас все еще есть шанс. Подача заявок в отдельные номинации еще открыта до 20 февраля.

REPA — это диалог с профессиональным сообществом без границ!

➡️ УЧАСТВОВАТЬ В ПРЕМИИ REPA 2026

🏆 Продолжаем знакомить вас с теми, кто будет оценивать проекты REPA 2026!

🟡Юлия Зубарик, Генеральный директор MASTER’S Plan
🟡Ирина Козина, Директор направления стрит-ретейла NF Group
🟡Александр Ворожбитов, Генеральный директор «Метрополис»
🟡Дмитрий Ромашков, Главный редактор и Генеральный директор журнала «Современный Дом»
🟡Александр Богданов, Исполнительный директор Remain

Эксперты, которые умеют отличить просто хороший проект от действительно сильного и профессионального.

И важно☝️
До 20 февраля продолжается подача заявок в отдельные номинации Премии REPA.

Не откладывайте.
➡️ Участвовать

🏆 DARS исполнилось 25 лет, и нам особенно приятно поздравить девелопера в год его участия в Премии REPA 2026.

За это время компания прошла большой путь и сформировала впечатляющую географию проектов. Главное, что даже с расширением масштабов она сохранила вдумчивый и аккуратный подход к архитектуре и жилой среде.

Желаем команде новых ярких проектов, которые будут радовать клиентов, и развивать города, в которых она работает. Пусть впереди ждут только укрепление позиций и дальнейшее процветание ✨

🙂 Новости января: главные события второй половины месяца на рынке недвижимости

В подборке основных событий второй половины января от редакции журнала REPA:

🔵Ипотека: абсолютные рекорды, неоднозначные госпрограммы и призрачные надежды

В конце 2025 года был поставлен абсолютный рекорд по объему выдачи кредитов, превысивший 800 млрд рублей, что стало следствием спешки заемщиков, стремившихся реализовать льготные программы до ожидаемого ужесточения условий.

🔵Жилье: цены стремительно растут, а спрос снижается

Рынок жилой недвижимости демонстрирует противоречивые тенденции, где стремительный рост цен сочетается с охлаждением спроса. В Москве цены предложения в новостройках за год взлетели на рекордные 29%, достигнув 800 тыс. рублей за квадратный метр, что сделало столицу абсолютным лидером по росту среди мегаполисов.

🔵Аренда: арендодатели включили режим качелей и придирчиво отбирают съемщиков

Рынок аренды жилья в Москве ожидает умеренный рост ставок, который по итогам года может составить до 10%. Эксперты прогнозируют, что динамика будет подчиняться сезонным факторам, с периодами спада активности и последующими всплесками спроса.

🔵Отрасль: девелоперы теряют деньги и оптимизируют портфели, а ЗПИФы растут

Итоги 2025 года для девелоперов оказались неоднозначными. Несмотря на общий рост совокупной выручки крупных застройщиков Москвы и Подмосковья на 7%, ряд ключевых игроков столкнулся со значительным падением показателей.

🔵Коммерческая недвижимость: офисы дорожают и пустеют, а ТЦ воюют со снегом

Рынок коммерческой недвижимости демонстрирует признаки охлаждения, особенно в офисном сегменте. Ожидается, что в 2026 году вакантность в офисах класса А в Москве вырастет до 7.8% из-за масштабного ввода новых площадей.

🗓 Сибирская строительная неделя: деловая программа для застройщиков и девелоперов с 10 февраля

Международный форум-выставка «Сибирская строительная неделя» стартует 10 февраля в МВК «Новосибирск Экспоцентр», объединив 400+ компаний и 20 000 профессионалов.

📌 Лекторий 
– BIM DAY — как BIM повышает эффективность строительства
– Конференция «АВОК» — решения для сурового климата
– Импортозамещение: молниезащита от «ЕЗЕТЕК»
– Итоги 2025: МКД vs ИЖС от ИД «Комсомольская правда»
– Комплексный подход к огнезащите от компании «Огнеза»
 
📌 Креаколлаб
Бизнес-конференция с медийными дизайнерами и архитекторами: Сергей Трегубов, Евгений Тюрин, Борис Уборевич-Боровский, Ксения Измайлова, Евгения Стрелова, Зульфия Даева, Мария Тингаева, Екатерина Журавлёва, Анна Хомицкая, Елена Валова, Игорь Куркин, Диана Балашова.

📌 Темы: тренды дизайна 2026, жилые планировки, коллаборация компаний, экосистема жилья будущего.

📌 Деловые сессии
Конференции от «Профайн РУС», «Неватом», Exprof, VEKA, KNAUF и Северсталь, проектной мастерской ITEM, Ассоциации «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ОКОННЫЙ СОЮЗ».

Правление ассоциации во главе с председателем Виталием Шуровым обсудит рынок СПК 2026: устойчивость цепочек поставок.

📌 Форум «Стратегии ускорения темпов строительства»

Ключевые направления: ценообразование и рейтингование подрядчиков, техническое регулирование, кадры и производительность, цифровизация, градостроительство, КРТ, ЖКХ и капремонт.

В проектах, заявленных в блоке «Концепции» Премии REPA 2026, хорошо видно смещение фокуса ⚡️ Девелоперы все чаще работают с тем, как пространство будет использоваться в реальности.

🟡Проект «МОСКО» от «Океан Девелопмент» построен именно вокруг этой логики. Центр креативных индустрий в Московском районе Санкт Петербурга объединяет юниты, офисы и ритейл в единую экосистему.

🟡Другой участник блока, проект РЕ:ПОРТ от PLUS Development, работает с иной задачей. Это бизнес центр в районе Северного речного порта, где концепция строится вокруг качества рабочей среды. Панорамное остекление, подземный паркинг с мойкой, лобби, ресторан и терраса для работы и отдыха формируют инфраструктуру, рассчитанную на длительное и комфортное использование.

Оба проекта используют разные форматы и типологии, но решают одну задачу. Концепция здесь выступает инструментом проектирования среды. Именно такой подход сегодня становится предметом оценки в блоке «Концепции» Премии REPA.

➡️ Подать заявку на Премию REPA 2026 — прием в отдельные номинации до 20 февраля.

🙂 Илья Очнев, руководитель проектного бюро ГК «Экоплант»

Почему ошибки в озеленении стоят девелоперам так дорого, и как стандарт благоустройства превращает двор из статьи расходов в финансовый актив, ускоряющий продажи – читайте в авторской колонке Ильи Очнева, руководителя проектного бюро ГК «Экоплант».

🙂 Календарь мероприятий сферы недвижимости на следующей неделе

🗓️ 10 февраля
📍 Москва
Эффект первого и последнего впечатления: МОПы решают судьбу проекта

🗓️ 10-13 февраля
📍 Новосибирск
Сибирская строительная неделя и форум для девелоперов и застройщиков

🗓️ 11-12 февраля
📍 Ташкент
Международный саммит недвижимости «Движение»

🗓️ 11 февраля
📍 Москва
Форсайт-сессия: Будущее культурного наследия глазами студентов

🗓️ 12 февраля
📍 Москва
Конференция «Силы четырёх-2026»

Что происходит с продуктом в жилой и коммерческой недвижимости❔

26 марта в рамках Премии REPA мы проведем традиоцинный Саммит лидеров рынка недвижимости. В центре внимания в этом году продукт в жилом и коммерческом сегменте и то, как его делать востребованным в текущих условиях рынка.

Формат саммита — открытая дискуссия и нетворкинг. Можно не только послушать экспертов, но и обсудить свои вопросы с коллегами по рынку.

В программе 3 сессии:

➡️ Первая: коммерческая недвижимость
Как меняется спрос, почему офисы и коммерческие функции все чаще «следуют» за человеком, какие форматы сегодня работают и остаются ликвидными.

➡️ Вторая: девелопер и проектировщик
Как выстраивать прозрачное взаимодействие между проектировщиками и девелоперами и превращать это в эффективное партнерство, когда экономика, сроки и требования меняются быстрее проектов.

➡️ Третья: жилой продукт в сжатом рынке
За что покупатель готов платить сейчас, где проходит грань между качеством и экономией и какие продуктовые ошибки обходятся дороже всего.

В Саммите принимают участие девелоперы, архитекторы и проектировщики, инвесторы, управляющие компании, брокеры, консультанты и технологические партнеры.

Если вы работаете с продуктом в недвижимости и хотите лучше понимать рынок и его логику — тогда ждем вас 26 марта в Москве!

📌 Больше подробностей о программе и регистрация на сайте