REPA

LEGENDA показывает, как девелоперу быть полезным городу⛵

Рынок активно сдвигается от модели «построили — сдали — вышли из проекта». Сегодня горожане ждут от девелопера большего: понимания контекста, уважения к месту и вклада в ту среду, где им жить.

В этом смысле LEGENDA показывает отличный пример другим застройщикам, как можно работать с историей, атмосферой и культурными смыслами территории.

Один из проектов, который хорошо иллюстрирует этот подход, — аудиоэкскурсии, которые девелопер создал вместе с проектом «Голоса».
Формат получается очень точным: он помогает человеку услышать и почувствовать район по-другому.

🔴 На новых территориях Васильевского острова маршрут «Сила ветра» рассказывает о связи Петербурга с морем и идее расширения городских границ.

🔴 В Севкабель Порту экскурсия оживляет индустриальное прошлое и показывает, как район трансформируется в современное городское пространство.

Такие небольшие инициативы позволяют девелоперу стать «своим» в городе.

📌 О других инициативах и мероприятиях девелопера LEGENDA рассказали в статье.

🙂 Календарь мероприятий сферы недвижимости на следующей неделе

🗓️ 1 декабря
📍 Москва
Ежегодный бизнес-форум «Цифровой девелопмент-2025»

🗓️ 2 декабря
📍 Москва
Конференция «Итоги года. Медиапространство»

🗓️ 2 декабря
📍 Москва
Пресс-завтрак с Ricci

🗓️ 2 декабря
📍 Онлайн
Разговоры у кулера: Где и как продавать недвижимость в 2026 году

🗓️ 3 декабря
📍 Москва
Конкурс проектов по продвижению мировых объектов культурного наследия

🗓️ 3 декабря
📍 Москва
Конференция «Круговое депо: архитектура прошлого и город будущего»

🗓️ 4 декабря
📍 Москва
Всероссийский Земельный Конгресс

🗓️ 4 декабря
📍 Москва
Итоги года с Nikoliers

🗓️ 4 декабря
📍 Москва
Конференция «ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: Итоги года»

🗓️ 5-7 декабря
📍 Москва
HOME ESTATE EXPO – выставка новостроек

🗓️ 5 декабря
📍 Москва
Property-tour Workplace: повышая планку

🗓️ 6 декабря
📍 Сургут
Выставка недвижимости «Город x Загород Экспо»

Прием заявок на Премию REPA 2026 продолжается✨

К нам приходят самые разные проекты, которые будут соревноваться за звание лидеров отрасли.

На неделе в блок «Концепции» пришла ГК Гранель, а в блок «Rепутация» архбюро ARCHIVISTA.

⚫️Девелопер Гранель подает ЖК бизнес-класса «MYPRIORITY Мневники». В основе благоустройства будущего проекта лежит идея двора, в котором сочетается эстетика природного сада и элементы научного и исторического наследия района.

Это уже второй проект девелопера с бюро Wowhaus, а первым стало благоустройство ЖК «MYPRIORITY Павелецкая».

⚫️Бюро ARCHIVISTA специализируется на проектах, где нужно сочетать архитектурную выразительность и инженерную точность. Клубный дом Моретта как раз стал примером такой работы.

Если и вам важны взгляд профессионалов на ваш проект и признание лидеров отрасли, подавайте заявку на Премию REPA🏆 Помимо российских членов жюри, вашу работу будут оценивать эксперты из 30 стран мира.

C 1 декабря повышение цен на участие.

➡️ Подавайте заявку на Премию REPA 2026!

Узнайте первыми о ключевом событии Деловой программы Российской строительной недели 2026 года – Девелоперской Олимпиаде🔥

27 ноября в 10:00 мск на открытой презентации Девелоперской Олимпиады РСН-2026 генеральный директор ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик расскажет о новом формате Деловой программы РСН-2026, где команды будут соревноваться за звание «Лучшая девелоперская компания России», а жюри – оценивать управленческие практики.

😎 Подробности по ссылке

Спикерами выступят:
🔴Кирилл Холопик, генеральный директор ЕРЗ.РФ
🔴Виталий Королев, независимый директор, зампредседателя Совета директоров Брусника, партнер и генеральный директор Ассоциации «Время собственности»
🔴Александр Лукьянов, генеральный директор ДОМ.РФ Технологии
🔴Ксения Король, основатель Korol Media
🔴Эвелина Ишметова, основатель и руководитель «Школы Девелопера», Директор по развитию KEY CAPITAL

🙂 ИТОГИ ГОДА REPA 2025

Традиционно Ассоциация REPA собирает представителей сферы, чтобы подвести экспертные итоги года и зафиксировать ключевые сдвиги на рынке недвижимости.

📍 Москва, 10 декабря, с 10:00 до 12:30

2025-й стал годом, который потребовал от отрасли максимальной устойчивости и стратегической гибкости. Именно поэтому ценность профессионального диалога сейчас особенно высока.

Завершение льготной ипотеки охладило спрос и стало проверкой моделей продаж. Первичный рынок ощутил давление, а девелоперам пришлось пересматривать подходы к рискам, продукту и планированию. На Итогах года REPA представит комплексную картину: что произошло, какие выводы сделали крупнейшие игроки и куда движется отрасль.

В фокусе обсуждения:
• финансовые итоги участников рынка и аналитика REPA
• динамика продаж девелоперов в новых условиях
• ключевые тренды и цифры по озеленению проектов
• планы компаний и назревающие тенденции
• главные события 2025 года
• прогнозы лидеров отрасли на 2026 год

Модератор — Любовь Цветкова, председатель Правления Ассоциации инвесторов Москвы.

🎤 Среди спикеров:
Донстрой, LEGENDA, UNIQ Development, GMK, Экоплант.

Для аккредитации СМИ:
📩 pr@repa-pr.ru

Для аккредитации представителей профильных ТГ-каналов:
📩 @Julia_Galkina_28

🏆 Сегодня представляем членов жюри Премии REPA 2026 из комитета по загородной недвижимости!

Собрали сильнейших экспертов отрасли, которые формируют стандарты рынка и задают вектор развития загородного девелопмента в России.

⚫️Семен Гоглев, Директор по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения, управляющий партнер «Норвекс»
⚫️Рамиль Усманов, Президент, Федерация ИЖС
⚫️Наталья Арноне, Управляющий партнер, студия архитектуры и дизайна Arno Architetture
⚫️Валерий Лукинов, Основатель, Экспертный Клуб «Загородный девелопмент»
⚫️Валерий Казейкин, Председатель правления, Ассоциация участников рынка малоэтажного жилищного строительства
⚫️Андрей Антипин, Директор по развитию, выставка «Малоэтажная страна»
⚫️Виталий Злобин, Основатель архитектурного бюро, архитектор HOMESPRO
⚫️Сергей Колосницын, Генеральный директор, Life

Ваши проекты оценивают только самые топовые эксперты! ➡️ Ждем вас на Премии REPA 2026.

‼️ С декабря повысится стоимость участия. Торопитесь подать заявку по старым ценам

🏗 Сотрудники «Донстрой» стали участниками фотовыставки «Профессии в области строительства» на Красной Пресне. На портретах инженеры, архитекторы, дизайнеры и ландшафтные специалисты, которые каждый день создают город: дома, улицы, общественные пространства.

От «Донстроя» на выставке представили главного архитектора, дизайнера и ландшафтного архитектора.

История отличная! Ведь выставка показывает, что за красивыми домами и благоустроенными улицами стоят реальные люди. Такие инициативы помогают жителям увидеть, кто создает городскую среду, и повышают доверие к девелоперам 🩵

🗓 Выставка будет до 30 ноября. Хороший повод пройтись по парку и посмотреть на город «изнутри».

🆕 Новости ноября: главные события первой половины месяца на рынке недвижимости

В подборке основных событий первой половины ноября от редакции журнала REPA:

🔵Ипотека: между рекордом и ожиданием спада

Российский рынок ипотеки демонстрирует противоречивую динамику. Октябрь стал месяцем настоящего прорыва, когда объем выданных жилищных кредитов достиг рекордных с начала года 484 миллиардов рублей, показав рост на 21% относительно сентября.

🔵Рынок жилья: замедление спада и рост «квартирного туризма»

Ситуация на рынке жилья также характеризуется переходным состоянием. Если в предыдущие месяцы снижение цен было более масштабным, то в октябре этот процесс резко замедлился, и жилье подешевело лишь в семи из пятидесяти крупных городов.

🔵Элитная недвижимость: статус, технологии и высокие издержки

Рынок элитного жилья продолжает жить по своим законам, представляя собой «государство в государстве». В третьем квартале покупателям предлагалось около 1500 лотов в премиальных домах, при этом число реальных сделок составило лишь около сотни. 

🔵Аренда: выгодная альтернатива или вынужденная мера?

На фоне высокой стоимости ипотеки и неопределенности на рынке, аренда жилья остается активным сегментом. Исследования показывают, что в половине российских мегаполисов покупка жилья сейчас выглядит выгоднее аренды...

🔵Девелоперы: время испытаний и консолидации

Для девелоперов текущий период становится серьезным испытанием на прочность. За первые девять месяцев 2025 года их совокупная выручка снизилась на 6,7%, а объем продаж упал на 18%, причем основное сокращение пришлось на массовый сегмент.

🔵Коммерческая недвижимость: передел активов

В коммерческом сегменте также наблюдаются активные процессы. Инвесторы пересматривают свои портфели, что иллюстрирует выход ВЭБ.РФ из проекта по строительству сети оптово-распределительных центров «Русагромаркет».

MIPIF CONNECT 2025 — закрытая встреча топ-200 девелоперов и брокеров международной и курортной недвижимости

📍 Москва, отель МонАрх
🗓 30 ноября, сразу после выставки-форума MIPIF Global Forum

Вечер, объединяющий лидеров рынка недвижимости. Вы сможете: получить новые знания, встретить коллег, партнеров и конкурентов в неформальной, праздничной атмосфере MIPIF.

📋 В программе вечера:

• Networking & Connect под руководством Алексея Гусева, который познакомит вас со всеми, кого нужно знать!
• MIPIF Awards — награждение лидеров рынка международной недвижимости
• Концерт кавер-группы «Берегите себя и лес» и afterparty с DJ Русланом Нигматулиным

Если вы работаете или хотите работать на рынках международной и курортной недвижимости — оставьте заявку, команда MIPIF свяжется с вами!

Получить приглашение 🖱

Победителей Премии REPA 2025 надо знать в лицо 🥇
Концепции, категория «Городская недвижимость», номинация «Концепция жилого комплекса: бизнес-класс» — «Stories на Мосфильмовской» от OCTOBER GROUP

🏙 Stories на Мосфильмовской — это архитектурная история с сильным авторским почерком. Международное бюро NIKKEN создало образ современного «океанского лайнера»: мягкие линии, панорамное остекление, природные оттенки фасадов и просторные террасы.

Внутри лобби с каминами, уютом и собственными библиотеками. На первых этажах ритейл и офисы, чтобы жизнь была комфортной с первого шага.

OCTOBER GROUP остается верным своему стилю — создавать проекты с характером и уважением к городской истории.

В 2025 году компания участвовала в REPA впервые. Юрий Коган, ех-коммерческий директор OCTOBER GROUP, поделился своим мнением про прозрачность Премии и гаранта честности оценки.

➡️ Ждем ваши заявки на Премию REPA 2026!

📝 ЕРЗ впервые составил реестр компаний, которые занимаются продуктовым консалтингом для девелоперов. И особенно приятно, что GMK — наши давние партнеры и коллеги — возглавили этот список. В тройку лидеров также вошли Key Capital, «Школа девелопера» и консалтинговая компания RRG.

Рейтинг учитывал все, что действительно важно в продуктовой работе: реальные кейсы, методологии, аналитику спроса, географию проектов и экспертную активность. GMK получили самый высокий балл среди всех участников.

🗯 Сергей Разуваев, директор GMK, отметил, что им близок сам подход ЕРЗ — спокойный, основанный на данных и прозрачных расчетах.

Поздравляем команду GMK 🫶

🙂 Календарь мероприятий сферы недвижимости на следующей неделе

🗓️ 25 ноября
📍 Онлайн
Вебинар "AI и нейросети в работе профессионалов"

🗓️ 26-28 ноября
📍 Москва
Главный отраслевой XIII форум «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!» пройдет в Москве с 26 по 28 ноября

🗓️ 26 ноября
📍 Москва
Что такое ОЭЗ "Технополис Москва"? От идеи до резидентства!

🗓️ 26 ноября
📍 Онлайн
Как выбрать ERP и не пожалеть: подводные камни и стратегии внедрения

Премия REPA ждет проекты со всех регионов России🥇

Если вы строите качественно, то строите качественно на уровне всей страны

Мы рады видеть, как с каждым годом география участников становится шире и к нам приходят заявки даже с самых отдаленных уголков страны.

➡️ Подать заявку

Зачем участвовать в Премии REPA❔
Если коротко, чтобы о вас заговорил рынок. Если подробнее — вот почему.

▪️Быть в круге тех, кого слушают
REPA — это пропуск в лигу проектов, на которые равняются. Победа становится официальным подтверждением того, что ваш проект действительно влияет на индустрию.

▪️Бренд, который видят, слышат и запоминают
После участия о вас пишут медиа, обсуждают в соцсетях и профессиональных чатах. Узнаваемость растет, а вместе с ней интерес клиентов и партнеров. Здесь работает эффект сарафанного радио, только в масштабе отрасли.

▪️Нетворкинг по делу
На Премии REPA встречаются те, кто принимает решения. Здесь находят партнеров, клиентов и идеи, которые редко появляются на обычных встречах. Это живое пространство возможностей.

▪️Свежий взгляд на рынок и на свой проект
Премия позволяет понять, где вы сильнее, а где конкуренты уже шагнули вперед. Чужие кейсы вдохновляют, помогают обновить подходы и дают импульс для развития.

▪️Доверие без доказательств
Если ваш проект участвует или побеждает, клиенту все становится понятно. Это знак того, что вы делаете качественный и современный продукт.

Ждем вас на Премии REPA. Подать заявку можно до 31 декабря!

Участвовать в Премии 🥇

Амбициозные проекты нового сезона Премии REPA 2026 🥇

Прием заявок на Премию активно идет, и уже сейчас очевидно, что следующий год обещает быть ярким. Среди первых претендентов мы видим проекты, которые стремятся задать высокую планку в сфере современного девелопмента.

🟡ЖК «Союзный» от ГК «Вектор»
Уникальный архитектурный ансамбль из шести домов комфорт-класса. Проект формирует полноценный микрорайон со своей инфраструктурой, зелеными пространствами и продуманной средой для жизни.

🟡«Пушкино Град» от девелопера «ДЕЛО»
Масштабный квартал, где помимо жилья возводят школу, детские сады, поликлинику, акватермальный комплекс и торговый центр. Проект рассчитан на создание самодостаточной, современной и удобной городской среды.

Мы только начинаем рассказывать о ярких проектах нового сезона. Рады видеть, как с каждым днем растет география и разнообразие заявок.

Подать заявку на участие в Премии REPA 2026 можно до конца декабря. Ждем вас 🌟

Сформирована программа XIII форума «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!»

Форум пройдет 26-28 ноября и охватит весь спектр актуальных вопросов, которые стоят на повестке дня!

✔️ 50+ экспертов

✔️ Реализованные проекты формата light industrial: Московский регион, Петербург, Челябинск, Ростов-на-Дону. Результаты исследования по 22-м городам: какая текущая потребность на рынке?

✔️ Первые новые многоуровневые индустриальные проекты Москвы. ТЭПы, портрет покупателей и арендаторов.

✔️ Рынок складов класса «А»: смена вектора с «рынка девелопера» на рынок «арендатора», снижение ставок аренды и рост вакансии на рынке. Какую стратегию выбрать на 2026-2027 гг.?

✔️ Как спроектировать и построить качественные складские объекты с разумными затратами по их последующей эксплуатации?

✔️ Последние нормативные изменения в сфере пожарной безопасности для складов, спектр решений от отечественных компаний.

Узнать подробнее и зарегистрироваться