Rentagram.ru

Для жителей Москвы и Петербурга новые условия ипотеки поднимут максимальный ежемесячный платеж более чем в два раза

Как пишет РБК, с 1 октября максимальный ежемесячный платеж даже для семей с пятью детьми составит 133,1 тыс. рублей. Для сравнения, сейчас он составляет 71,9 тыс. рублей.

Основная причина роста платежа — ограничение максимального времени, за которое заемщик должен погасить задолженность, пятнадцатью годами.

#недвижимость #ипотека

🫶 Rentagram.ru — поиск недвижимости
✌ Rentagram_ADS — разместить объявление

При строительстве БЦ «Север» впервые применили подачу лёгкого бетона на рекордную высоту в 142 м

На строительной площадке бизнес-центра «Север» впервые применили подачу бетононасосом лёгкого бетона класса прочности — B50 на высоту 142 м. Материал использовали для заливки фундамента под вентиляционное оборудование на техническом этаже.

Лёгкий бетон позволяет снизить вес конструкций до 22%, уменьшая нагрузку от собственного веса высотного здания. За счёт этого можно оптимизировать фундаментные решения, сократить расход арматуры в конструкциях и снизить стоимость несущих элементов. Кроме того, материал обеспечивает улучшенную звукоизоляцию и отличается повышенной сейсмостойкостью, огнестойкостью, устойчивостью к трещинам, резким перепадам температуры.

Технология лёгкого бетона — уникальная разработка компании «Предприятие Мастер Бетон».

Бизнес-центр «Север» класса Прайм строится в районе Аэропорт и станет архитектурной доминантой комплекса «ВТБ Арена парк». Общая площадь здания составляет 77 315 кв. м, а высота — 150 м.

На первых этажах бизнес-центра разместятся ресторан, кофейня, столовая и другие объекты повседневного сервиса. В проекте предусмотрен паркинг на втором этаже и подземном уровне. Начиная с третьего этажа — офисные пространства с панорамным остеклением и гибкими планировочными решениями.

Ввод бизнес-центра «Север» в эксплуатацию запланирован на II квартал 2027 года.

Спрос на новостройки Москвы снизился практически на 40%

В августе на первичном рынке жилья Москвы было зарегистрировано 5,4 тыс. сделок с новыми объектами, что на 39% меньше, чем год назад, и на 19,9% ниже результата июля.

Число сделок с жильем упало на 44%, до 3,6 тысяч, с нежилыми помещениями — на 26%, до 1,7 тысяч.

За восемь месяцев 2026 года было заключено 51,1 тыс. договоров на первичном рынке (-31%). Падение связывают с отпускным сезонам и переходом некоторых объектов в категорию вторичных.

#недвижимость #жилье

🫶 Rentagram.ru — поиск недвижимости
✌ Rentagram_ADS — разместить объявление

«Альтера Капитал» построит клубный дом в Раменках

В Раменках инвестфонд «Альтера Капитал» планирует построить жилой комплекс на месте гаражного кооператива во 2-м Мосфильмовском переулке.

Проект площадью около 18 тысяч квадратных метров рассчитан на 160 квартир. Предварительная концепция проекта появилась в конце 2025 года, однако окончательный вариант застройки пока не определен.

#АльтераКапитал #жилойкомплекс #Москва

🫶 Rentagram.ru — поиск недвижимости
✌ Rentagram_ADS — разместить объявление

DARS согласовал архитектуру ЖК «Правда»

DARS согласовал архитектурную концепцию своего первого московского проекта — жилого комплекса «Правда» на улице Правды в Беговом районе.

Комплекс площадью 55,6 тысяч квадратных метров будет состоять из двух 21-этажных башен на 425 квартир. Архитектуру разработало бюро APEX.

На территории предусмотрены закрытый двор-парк, коммерческие помещения и подземная инфраструктура. Следующий этап — получение разрешения на строительство и старт продаж.

#DARS #Победа #Москва

🫶 Rentagram.ru — поиск недвижимости
✌ Rentagram_ADS — разместить объявление

«Донстрой» получил РНС бизнес-парка «Раменки»

«Донстрой» получил разрешение на строительство 33-этажного бизнес-парка класса А «Раменки» на западе Москвы.

В здании площадью около 33 тысяч квадратных метров разместят более 170 офисов площадью от 50 квадратных метров до 1600 квадратных метров. Отдельный блок площадью 15,3 тысячи квадратных метров предусмотрен под штаб-квартиру крупной компании.

Также проект включает коммерческие помещения, объекты общепита, спортзал и подземный паркинг на 243 автомобиля.

#Донстрой #Раменки #Москва

🫶 Rentagram.ru — поиск недвижимости
✌ Rentagram_ADS — разместить объявление

Одобрена архитектура бизнес-центра Tower E

Проект клубного бизнес-центра Tower E получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения.

Камерная бизнес-резиденция завершит композицию готового офисного квартала STONE Towers. Архитектором проекта площадью порядка 7,4 тыс. кв. м выступает бюро ABOVE. Клубный бизнес-центр со сроком строительства в два года рассчитан всего на восемь клиентских офисов от 390 кв. м.

Tower E расположен на пересечении улиц Нижняя Масловка и Правды: его фасад будет обращен к активному городскому потоку, а внутренняя сторона — к благоустроенной территории квартала с парком. На фоне строгих офисных башен от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» пятиэтажное здание с архитектурой от ABOVE читается как самостоятельный скульптурный объект.

Важной частью концепции стала интеграция бизнес-центра Tower E в зеленый каркас благоустроенного парка, служащего связующим звеном всех очередей STONE Towers.

Готовый офисный квартал STONE Towers включает в себя четыре офисные башни от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Первая очередь — Tower A — введена в эксплуатацию в 2022 году и целиком арендована ритейлером «Магнит», башни Tower B и Tower C сегодня заселены резидентами на 80%. Третья очередь проекта — бизнес-центр Tower D — введена в эксплуатацию в июле 2026 года и находится на этапе согласования проектов на ремонты. Как уточнили в коммерческом департаменте STONE, офисы во всех очередях были распроданы до ввода объектов в эксплуатацию.

#STONE #TowerE #БЦ

🫶 Rentagram.ru — поиск недвижимости
✌ Rentagram_ADS — разместить объявление

Stone построит бизнес-центр в Дорогомилово

Stone согласовала архитектурную концепцию административно-делового комплекса на улице Поклонной.

Проект реализуют в рамках программы комплексного развития территории.
В состав комплекса войдут два здания высотой 20 и 9 этажей. Их общая наземная площадь составит около 58,5 тысяч квадратных метров. Основные площади займут офисы и коммерческие помещения, на первых этажах предусмотрены магазины и объекты общепита.

Также проект включает лобби и подземный паркинг.

#Stone #Москва #бизнесцентр

🫶 Rentagram.ru — поиск недвижимости
✌ Rentagram_ADS — разместить объявление

Каждый третий участок, выставленный на продажу в Подмосковье, является заброшенным

Такие участки стали чаще выставлять на продажу, пишет РБК со ссылкой на данные «Инком-Недвижимость».

Так, в сентябре 2026 года в Подмосковье на продажу было выставлено 76 тысяч земельных участков, что на 11,4% больше, чем в сентябре 2025-го. При этом доля заброшенных участков выросла за год на 8 п.п. — с 25% до 33%.

Скидка на заброшенные участки составляет 10-15%. Люди стали чаще выставлять такие земли на продажу из-за опасения попасть под штрафы за плохое содержание земли.

#Подмосковье #участок

🫶 Rentagram.ru — поиск недвижимости
✌ Rentagram_ADS — разместить объявление

Одобрен проект небоскреба «Лахта Центр 3»

Главгосэкспертиза России одобрила проект строительства небоскреба «Лахта Центр 3», информация об этом выложена на сайте единого госреестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

Застройщиком проекта выступает АО «Синергия», техзаказчиком — АО «Ренконс». Высота небоскреба, который появится в Приморском районе Санкт-Петербурга, составит 555 метров.

#Петербург #строительство

🫶 Rentagram.ru — поиск недвижимости
✌ Rentagram_ADS — разместить объявление

В августе россияне взяли ипотеку почти на 398 млрд рублей

По данным ОКБ, выдачи за месяц выросли на 4% в количестве и на 9% в объеме.

В годовой динамике рост выдач составил 5%. Среди лидеров по этому показателю оказались Свердловская область — +20%, до 13,9 млрд рублей; Ленинградская область — +20%, до 5,71 млрд рублей; Московская область — +16%, до 31,92 млрд рублей.

#ипотека #жилье

🫶 Rentagram.ru — поиск недвижимости
✌ Rentagram_ADS — разместить объявление

Arendator Week — неделя коммерческой недвижимости

С 7 по 9 октября собираем рынок в одном месте: три дня, три формата и три повода встретиться с коллегами, обсудить рынок и увидеть, куда он движется дальше.

7 октября — Commercial Talks
Деловое мероприятие для профессионалов рынка коммерческой недвижимости.
В программе — дискуссии, реальные кейсы и открытые разговоры о том, что происходит на рынке прямо сейчас.
В этом году в деловой повестке:

▪️ «Коммерсантъ Events — «Эхо города: девелопмент в медиа-пространстве»;
▪️Форум LIGHT INDUSTRIAL — «Рынок промышленной и складской недвижимости 2027»; ▪️ АТЭР — «Торговые центры — перезагрузка в онлайне и офлайне».

→ Зарегистрироваться на Commercial Talks https://urban-awards-event.timepad.ru/event/4206196/

8 октября — церемония награждения Arendator Award
Главное профессиональное событие недели и вечер, когда рынок узнает имена победителей.
На одной площадке соберутся девелоперы, собственники, инвесторы, управляющие компании, консультанты, архитекторы и другие ключевые игроки рынка коммерческой недвижимости.
В этот вечер будут названы лучшие компании и проекты из разных регионов России.
Церемония — это не только награждение, но и возможность встретиться с коллегами и партнёрами в неформальной обстановке, продолжить деловые знакомства и провести вечер среди тех, кто сегодня формирует рынок.

→ Купить билет на церемонию https://aawards.ru/tickets

9 октября — «Эффективность без границ. Новые стандарты строительства»
CAPDECK × AVANTEX
Закрытый вечер о конструктивных решениях нового поколения: как строить эффективнее, быстрее и безопаснее.
В программе — экспертная сессия с представителями отрасли, фуршет и нетворкинг. Финалом вечера станет живое выступление Ольги Серябкиной (SEREBRO).

→ Забронировать место https://effect.uawards.ru/#registraciya 

Три дня — чтобы обсудить рынок, встретиться с его ключевыми игроками и увидеть сильнейшие проекты и решения.
До встречи на Arendator Week.

В ЦБ зафиксировали замедление роста ипотеки

По данным регулятора, рост ипотечного кредитования в России в августе замедлился до 0,5%.

«По предварительным данным, задолженность населения по ипотеке в августе увеличилась на 0,5%. Это сопоставимо со среднемесячными темпами февраля-июля (+0,4%)», — сообщили в Банке России.

Выдачи в августе выросли на 5%, до 381 млрд рублей. 56% из них пришлось на ипотеку с господдержкой (+4% к июлю). По семейной ипотеке было предоставлено 182 млрд рублей (+18%, 154 млрд рублей).

Выдачи рыночной ипотеки в августе составили 167 млрд рублей.

#ипотека #банки

🫶 Rentagram.ru — поиск недвижимости
✌ Rentagram_ADS — разместить объявление

Бывший гипермаркет «Карусель» в Петербурге выставят на торги

Участок площадью 2,2 га на Кузнецовской улице планируют реализовать под редевелопмент.

На территории предполагается построить многофункциональный комплекс общей площадью около 60 тысяч квадратных метров.

Торги по продаже объекта проведет Российский аукционный дом 13 ноября. Начальная стоимость лота составит 3,5 млрд руб., минимальная — 2,5 млрд руб. Аукцион пройдет по голландской схеме со снижением цены.

В состав лота входит земельный участок по адресу: Кузнецовская улица, 31, литера А. Сейчас на нем расположено четырехэтажное здание бывшего гипермаркета площадью 26,5 тысяч квадратных метров.

Согласно разработанной градостроительной концепции, на участке планируется возвести восемь корпусов высотой до 60 м. В проект войдут офисные и торговые площади, рестораны, скверы и подземный паркинг на 825 машино-мест.

#СанктПетербург #строительство #Карусель

🫶 Rentagram.ru — поиск недвижимости
✌ Rentagram_ADS — разместить объявление

«А101» ввела в эксплуатацию ТРК в Коммунарке

В Коммунарке введен в эксплуатацию торгово-развлекательный комплекс от ГК «А101» общей площадью 21,3 тысяч квадратных метров.

Объект состоит из двух зданий, соединенных крытой галереей. Он входит в состав многофункционального кластера площадью 2,83 га.

Помимо ТРК, на территории кластера предусмотрено строительство ледового комплекса, административного здания и многоуровневого паркинга с коммерческими помещениями.

#ТРК #Москва #А101

🫶 Rentagram.ru — поиск недвижимости
✌ Rentagram_ADS — разместить объявление

На проспекте Вернадского построят жилой комплекс высотой до 230 метров

У метро «Университет» планируется строительство жилого комплекса «Верн» общей площадью более 188 тысяч квадратных метров.

Проект предусматривает разновысотную застройку с малоэтажными корпусами и двумя башнями высотой 190 и 230 метров. У одной из башен предусмотрен 21-метровый шпиль.

Первая очередь будет включать малоэтажные корпуса на 560 квартир. Сейчас девелопер завершает оформление разрешительной документации для начала строительства.

Комплекс появится на месте недостроенного здания «Рособоронэкспорта», которое Capital Group приобрела в 2022 году. Впоследствии проект перешел под управление «Неометрии», входящей в Alias Group.

#Верн #Москва #Неометрия

🫶 Rentagram.ru — поиск недвижимости
✌ Rentagram_ADS — разместить объявление

«Дом-молоток» появится на Шаболовке

Такую концепцию выбрали москвичи на платформе «Активный гражданин».

Проект заявлен как как манифест современной архитектуры с отсылками к русскому авангарду. За него отдали голоса 41,54% участников. Здание появится по адресу: улица Шаболовка, владение 34.

Возведением займется компания ЛСР.

#Москва #строительство

🫶 Rentagram.ru — поиск недвижимости
✌ Rentagram_ADS — разместить объявление