Сербский Экономист 🇷🇸

Черногория запретила моторным судам вход в Голубую пещеру

Министерство морского транспорта Черногории запретило вход моторных судов в Голубую пещеру, или Plava špilja, один из самых посещаемых природных объектов на черногорском побережье. Теперь посещение пещеры разрешено только на судах без моторного привода, заявил министр морского транспорта Филип Радулович.
«Вход в Голубую пещеру возможен исключительно на судах, которые не имеют моторного привода. Таким образом мы защищаем безопасность купающихся и посетителей, а также снижаем риск морских происшествий в зоне повышенной туристической и навигационной интенсивности», - сказал Радулович.
По словам министра, решение принято для повышения безопасности и более устойчивого управления морским движением в одном из наиболее чувствительных природных мест на побережье Черногории. Власти делают акцент на профилактике: ограничения вводятся до того, как интенсивный туристический сезон приведет к новым инцидентам.
Ранее в районе Голубой пещеры регулярно фиксировались опасные ситуации: одновременный вход нескольких катеров, опасное сближение судов с людьми в воде, а также заходы в пещеру при плохой погоде. В ноябре 2025 года Boka News сообщала о случаях, когда моторные лодки выходили из Бока-Которской бухты и заходили в Голубую пещеру даже при штормовом южном ветре.
Голубая пещера находится на полуострове Луштица, примерно в 11 км от Херцег-Нови, и является одной из самых популярных точек морских экскурсий в Черногории. Туристов привлекает необычный синий свет внутри пещеры, который возникает из-за отражения солнечных лучей от воды и скальных стен.
26 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Черногория #туризм

Белград вошел в топ-5 самых доступных городов Европы для отдыха

Белград занял 4-е место в рейтинге самых выгодных европейских направлений для короткого городского отдыха в 2026 году. Исследование британского Post Office Travel Money сравнило расходы туристов в 50 городах Европы и показало, что столица Сербии остается одним из наиболее доступных направлений для city break.
По данным BizLife, исследование учитывало 12 типичных туристических расходов для двух человек: кофе, пиво, Coca-Cola, бокал вина, ужин из трех блюд с бутылкой домашнего вина, трансфер из аэропорта, 48-часовой билет на общественный транспорт, билеты в основные музеи и галереи, а также две ночи в трехзвездочном отеле.
Самым доступным городом Европы впервые стало Сараево, где такая туристическая корзина стоит EUR287. Второе место занял Бухарест с EUR299, третье - Тирана с EUR304,5. Белград оказался на 4-й позиции с общей стоимостью EUR307. В исследовании сербская столица отмечена как город, который предлагает ночную жизнь, гастрономию и прогулки у реки без цен крупных мировых мегаполисов.
В первую десятку самых доступных городов Европы также вошли Тренчин в Словакии - EUR315, Рига - EUR322, Лилль и Вильнюс - по EUR334, Страсбург - EUR369 и Подгорица - EUR384,5. Восточная Европа снова доминирует в рейтинге доступности: восемь из десяти самых выгодных направлений находятся именно в этой части континента.
Для Сербии это важный туристический сигнал. Белград пока не конкурирует с Парижем, Римом или Барселоной по масштабу туристического потока, но выигрывает в другой категории - соотношении цены и впечатлений. Для туристов из Европы город остается относительно доступным по проживанию, питанию, транспорту и развлечениям.
Белград также усиливает позиции как направление для коротких поездок, фестивалей, гастрономического туризма, ночной жизни и прогулок по Саве и Дунаю. В условиях роста цен на авиабилеты и подорожания отдыха в Западной Европе именно такие города получают дополнительное преимущество.
26 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #туризм

Сербия вошла в число стран Европы с высоким уровнем заключенных на душу населения

Сербия вошла в верхнюю часть европейского рейтинга по числу заключенных на душу населения в отчете Совета Европы SPACE I 2025. По данным на 31 января 2025 года, в сербской пенитенциарной системе находились 11,430 тыс. человек, что соответствует 174 заключенным на 100 тыс. жителей.
Этот показатель выше как европейской медианы 110,1, так и среднего значения по отчету 127. В сравнительной таблице Сербия находится рядом с Чехией, Литвой, Словакией, Северной Македонией и Великобритании.
По этому показателю Сербия занимает примерно 11-е место среди пенитенциарных администраций, если не учитывать дублирующие совокупные показатели Испании и Боснии и Герцеговины. Выше Сербии расположились Турция, Азербайджан, Молдова, Грузия, Венгрия, Черногория, Албания, Польша, Латвия и Чехия.
При этом Сербия выглядит лучше многих стран региона по доле заключенных без окончательного приговора. В Сербии этот показатель составляет 21,5%, что ниже европейской медианы 26% и значительно ниже показателя Черногории, где без окончательного приговора находятся 53,4% заключенных.
Плотность тюремной системы Сербии близка к европейской медиане: 95,6 заключенного на 100 мест при медиане 94,5. Это означает, что сербские учреждения в целом находятся близко к полной загрузке, но не входят в группу наиболее переполненных систем, где показатель превышает 120-130 заключенных на 100 мест.
Сербия также выделяется высоким оборотом пенитенциарной системы. В 2024 году показатель поступлений составил 289,6 на 100 тыс. жителей, а освобождений - 292 на 100 тыс. Это существенно выше европейских медианных значений: 147,3 по поступлениям и 120,7 по освобождениям.
Таким образом, Сербия имеет сравнительно высокий уровень заключенных на душу населения, но без экстремальной переполненности и с более умеренной долей людей без окончательного приговора, чем у части соседних стран. Это указывает на необходимость дальнейшей реформы уголовной политики, развития альтернатив лишению свободы и улучшения ресурсов тюремной системы, особенно с учетом высокого соотношения заключенных к персоналу - 2,6 заключенного на одного сотрудника.
26 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #тюрьма

В Сербии ожидают хороший урожай черешни, абрикосов и пшеницы

Сербские аграрии в 2026 году рассчитывают на более благоприятный сезон после нескольких лет засухи и погодных стрессов. Климатические риски этой весной в целом обошли стороной основные плодовые культуры, а производители зерновых также ожидают нормальные или выше средних показатели урожайности.
После четырех засушливых сезонов фермеры впервые получили более спокойное начало года. Поздние майские заморозки не нанесли значительного ущерба урожаю, а дожди в середине месяца улучшили состояние посевов и усилили ожидания хорошего сезона.
Особенно благоприятная ситуация складывается в садоводстве. В этом году климатические непогоды не затронули плодовые культуры так сильно, как в предыдущие сезоны, а особенно хороший урожай ожидается по черешне и абрикосам. Производители отмечают, что по отдельным культурам урожай может быть даже выше обычного уровня.
Оптимизм сохраняется и у производителей зерновых. Производитель пшеницы из Павловца Жарко Ковачевич оценил, что после сложного периода аграрии могут рассчитывать на более «нормальный» урожай, а потенциальная урожайность может составить 6,5-7 тонн с гектара.
Агроэкономисты также ожидают более высокие урожаи, особенно по пшенице и подсолнечнику. Эти культуры в 2026 году были посеяны на больших площадях, чем годом ранее, частично за счет сокращения площадей под кукурузой и соей, которые в последние годы оказались менее устойчивыми к засухе.
Агроэкономический аналитик Жарко Галетин считает, что в 2026 году Сербия может получить средний или даже выше среднего урожай. По его словам, это важно не только для фермеров, но и для экономики в целом, поскольку сельское хозяйство вместе с перерабатывающей промышленностью формирует около 10-12% ВВП страны и в этом году может стать фактором роста, а не сдерживания экономики.
Аграрный экспорт Сербии в последние пять лет в среднем составлял около EUR5 млрд в год, импорт - около EUR3,5 млрд, а положительное сальдо обычно держалось на уровне примерно EUR1,5 млрд.
26 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #черешня #абрикос #урожай

Этот день в истории. Сербия — 26 мая

Главные события

1851 — в Лондоне начался первый международный шахматный турнир современного типа.
Для сербской спортивной и интеллектуальной традиции эта дата важна в более широком контексте развития шахматной культуры, которая позднее получила значительное распространение в Югославии.

1915 — Станислав Бинички сочинил марш «На Дрину».
Марш был написан в память о полковнике Миливое Стояновиче Брке и Втором пехотном полку «Князь Михаил», отличившемся в боях против австро-венгерской армии. Со временем «На Дрину» стал одним из самых узнаваемых произведений сербской музыкальной памяти о Первой мировой войне.

1955 — государственно-партийная делегация СССР во главе с Никитой Хрущёвым прибыла в Югославию.
Это был первый такой визит после конфликта с Информбюро. Переговоры завершились подписанием Белградской декларации и стали важным этапом нормализации отношений Москвы и Белграда.

2006 — Радио-телевидение Нови-Сада официально зарегистрировано как Радиодиффузное учреждение Воеводины — Радио-телевидение Воеводины.
Дата связана с институциональным оформлением одного из ключевых общественных медиасервисов северной сербской автономии.

2011 — в Воеводине был задержан Ратко Младич.
Бывший командующий Войска Республики Сербской находился в розыске 16 лет и был передан Международному трибуналу по бывшей Югославии.

2013 — на Опленце были захоронены останки короля Петра II Караджорджевича, королевы Марии, королевы Александры и князя Андрея.
Церемония стала важным символическим событием для династической памяти Караджорджевичей и современной Сербии.

2023 — на севере Косово произошли столкновения местных сербов с косовской полицией в Звечане, Зубин-Потоке и Лепосавиче.
Событие вызвало широкий политический резонанс, а боеготовность армии Сербии была поднята на высший уровень.

Родились — Сербия / Югославия

1908 — Милан Джокович.
Сербский писатель, переводчик и театральный режиссёр, представитель белградской культурной среды XX века.

1946 — Мирослав Максимович.
Сербский писатель, поэт и редактор, работавший в Белградском издательско-графическом институте.

Ушли из жизни

1985 — Никола Янчич.
Оперный певец, представитель сербской музыкальной сцены XX века.

1987 — Алекса Челебонович.
Сербский художник, искусствовед и критик, заметная фигура национальной художественной среды.

1997 — Братислав Бата Миладинович.
Режиссёр, актёр и педагог, основатель Детской драмы и хора Радио Белграда, один из людей, посвятивших значительную часть работы театральному воспитанию молодых актёров.

1999 — Эдуард Саджил.
Саксофонист, участник Джаз-оркестра Радио-телевидения Белград.

2005 — Миле Станкович.
Писатель, журналист и редактор Радио Белграда.

2012 — Миодраг Цветкович.
Профессор Медицинского факультета в Белграде.

2014 — Станица Голе Раичкович.
Гандболистка белградского «Раднички» и представительница югославской спортивной школы.

2014 — Миодраг Радуловацки.
Физиолог, профессор Университета Иллинойса в Чикаго, учёный, филантроп и академик.

Православный календарь и традиция

26 мая 2026 года — 13 мая по старому стилю.

По календарю Сербской православной церкви это день памяти святой мученицы Гликерии.
В 2026 году 26 мая приходится на вторник седьмой седмицы по Пасхе, в период перед Пятидесятницей.

Праздники и международные даты

В международных календарях 26 мая отмечается как национальный день Грузии и Гайаны.


26 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #этот_день_в_истории

Сербия заняла 49-е место в рейтинге лучших стран для иммигрантов

Сербия заняла 49-е место в рейтинге лучших стран для иммигрантов The Immigration Index 2026, подготовленном международным сервисом денежных переводов Remitly. Исследование оценивает не простоту получения визы, гражданства или вида на жительство, а совокупное качество жизни для людей, которые рассматривают переезд в другую страну.
В рейтинг вошли 82 страны, которые оценивались по 34 показателям в 16 категориях. Среди критериев - доходы, здравоохранение, безопасность, политическая стабильность, стоимость жизни, транспорт, экология, доступ к банковским услугам, семейная инфраструктура, образование, уровень счастья и наличие иммигрантских сообществ. Remitly отдельно отмечает, что визовые правила в индекс не включались, поскольку они сильно зависят от гражданства, профессии, дохода и личной ситуации заявителя.
Первое место в рейтинге заняла Швейцария, за ней следуют Исландия, Люксембург, Австралия, Германия, Ирландия, США, Дания, Норвегия и Испания. В верхней части рейтинга доминируют европейские страны с сильными системами здравоохранения, высоким уровнем безопасности, развитой инфраструктурой и устойчивыми рынками труда.
49-е место Сербии показывает двойственную картину. С одной стороны, страна пока заметно уступает лидерам рейтинга по уровню доходов, качеству инфраструктуры, устойчивости институтов и общему уровню жизни. С другой - Сербия уже воспринимается как реальное направление для релокации в Юго-Восточной Европе благодаря сравнительно доступной стоимости жизни, географическому положению, деловой активности Белграда, развитию IT-сектора и более мягкому рынку по сравнению с большинством стран ЕС.
Для Сербии особенно важен региональный контекст. В последние годы страна стала заметным центром притяжения для иностранцев из России, Украины, Китая, Турции, Индии и других стран. Часть приезжих использует Сербию как временную площадку для жизни и бизнеса, часть - как долгосрочную базу для работы с рынками Балкан и ЕС. Это усиливает спрос на жилье, офисы, школы, медицинские услуги, коворкинги, банковские продукты и сервисы для иностранцев.
Позиция в рейтинге Remitly также показывает, что Сербия конкурирует не только с соседями по Балканам, но и с более широким кругом стран, которые пытаются привлекать специалистов, предпринимателей и семьи. Для улучшения своей позиции стране предстоит повышать качество здравоохранения, развивать общественный транспорт, упрощать административные процедуры, укреплять правовую предсказуемость и улучшать интеграционные сервисы для иностранцев.
При этом многое уже делается. Белград активно развивается как региональный деловой и технологический центр, растет число международных компаний, усиливается IT-сектор, строится инфраструктура, развивается рынок недвижимости, готовится EXPO 2027, а Сербия продвигает себя как хаб между ЕС, Балканами, Ближним Востоком и Азией.
25 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #рейтинг #иммигрант

Сербия остается заметным туристическим направлением на Балканах, но существенно отстает от Хорватии

Сербия остается заметным туристическим направлением на Балканах, однако пока значительно уступает главным европейским рынкам по числу туристических ночевок. Если в 2025 году Испания зафиксировала 329,7 млн ночевок, Италия - 264,7 млн, Турция - 154,8 млн, Франция - 150,8 млн, а Хорватия - 85,6 млн, то Сербия по итогам года приняла 4,35 млн туристов и зафиксировала около 12,1 млн ночевок.
По данным Статистического управления Сербии, в 2025 году страну посетили 4,346 млн туристов, из них 1,998 млн были внутренними туристами, а 2,348 млн - иностранными. Число иностранных туристов снизилось на 1,5% по сравнению с 2024 годом, а количество их ночевок уменьшилось на 0,4% - до 6,073 млн.
Для сравнения, соседняя Хорватия, которая входит в первую десятку туристических стран Европы, получила 85,6 млн ночевок. Это показывает, что Сербия пока не конкурирует с морскими туристическими гигантами Европы, но имеет другой профиль - городской, событийный, деловой, оздоровительный, гастрономический и транзитный туризм.
Главным центром притяжения остается Белград, который развивается как направление city break, делового туризма, фестивалей, гастрономии, ночной жизни и международных мероприятий. Дополнительную роль играют Нови-Сад, Ниш, горные курорты, СПА-центры, винные маршруты, монастыри, Дунай и событийный туризм.
В первом квартале 2026 года динамика улучшилась. По данным Статистического управления Сербии, в марте 2026 года число туристических прибытий выросло на 10,1% к марту прошлого года, а число ночевок - на 8,5%. За январь-март 2026 года в Сербии было зарегистрировано 876,3 тыс. туристов, из них 439,5 тыс. внутренних и 436,8 тыс. иностранных, а общее число ночевок составило около 2,69 млн.
Это говорит о восстановлении интереса к Сербии после умеренного снижения в 2025 году. Среди крупнейших стран-источников иностранных туристов в 2025 году были Турция, Китай, Россия, Босния и Герцеговина, Германия, Северная Македония, Болгария, Румыния, Черногория и Греция.
Для развития туризма Сербии предстоит решить несколько задач. Стране необходимо увеличивать номерной фонд за пределами Белграда, улучшать транспортную связанность туристических локаций, активнее продвигать региональные направления, повышать качество сервиса, развивать авиационную доступность и превращать транзитных путешественников в полноценных туристов.
При этом многое уже делается. Сербия инвестирует в инфраструктуру, модернизирует дороги и железные дороги, развивает Белград как площадку для международных мероприятий, готовится к EXPO 2027, продвигает винный и гастрономический туризм, поддерживает фестивали и усиливает позиционирование страны как доступного и безопасного направления в Юго-Восточной Европе.
25 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #туризм

В Культурном центре Нови-Сада завтра 26 мая откроется выставка, посвященная 32-й годовщине установления дипломатических отношений между Украиной и Сербией.

Экспозиция представит украинскую традицию писанки - искусства росписи пасхальных яиц, которое считается важной частью культурного наследия Украины и символом жизни, обновления и единства.

Выставка начнется в 15:00 в Культурном центре Нови-Сада по адресу Католичка порта, 5.
Экспозиция будет разделена на три тематических блока, каждый из которых раскрывает отдельные элементы украинской традиции росписи пасхальных яиц.

Первый блок - «Иканича: Мариупольская писанка» - посвящен культурному наследию Приазовья и объединяет разные исторические периоды, традиции и творческие подходы.

Второй блок - «Писанка Украины» - представит писанки из центральных регионов Украины, прежде всего Киевской области и Подолья. Эти работы отличаются характерной цветовой палитрой и символическими орнаментами, отражающими богатство культурного наследия региона.

Третий блок - «Сорокопуть», или «Казацкие луга», будет посвящен территориальным писанкам Одесской области. В его основе - писанка «Сорокопуть», тесно связанная с этим регионом.

Для украинско-сербских отношений такая выставка имеет не только культурное, но и дипломатическое значение. Она проходит на фоне активизации контактов между Киевом и Белградом, включая недавние переговоры о возобновлении работы над соглашением о свободной торговле и проведение сербско-украинского бизнес-форума в Белграде.

25 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Украина #дипломатия

В Белграде пройдет двухдневный «Научный пикник» под девизом «Думай зелено»

В Белграде 29-30 мая в Арборетуме Лесного факультета на Бановом брду пройдет четвертый «Научный пикник» - одно из крупнейших научно-популярных мероприятий в Сербии, посвященное экологии, устойчивому развитию, науке и образованию. Вход для посетителей будет свободным.
Организатором мероприятия выступает Фестиваль науки, который за 15 лет работы стал крупнейшим научным событием в регионе Юго-Восточной Европы. Партнером площадки является Лесной факультет Университета в Белграде. По данным организаторов, нынешний «Научный пикник» пройдет под девизом «Думай зелено» и будет ориентирован на детей, школьников, студентов, семьи и всех, кто интересуется наукой и устойчивым образом жизни.
Программа включает интерактивные научные зоны, мастер-классы, эксперименты школьников и студентов, образовательные активности и сценическую программу. Посетители смогут познакомиться с темами экологии, биологии, физики, химии, математики, устойчивого потребления, переработки, зеленых технологий и защиты природы.
Среди заявленных программ - «Зеленый водород», «Герои природы», «Болота и реки», «Физическая химия на службе планеты», «Программируй зелено», «Лаборатория под открытым небом», «Тайная жизнь леса», «Доктора для деревьев», «Экологический след», «Звуки воды» и другие научно-образовательные площадки. В программе также предусмотрено научное шоу «Взрывающиеся открытия» Милана Поповича.
Отдельное значение имеет сама локация. Арборетум Лесного факультета занимает 3,5 га и является уникальной природной зоной Белграда с высокой ботанической и ландшафтно-архитектурной ценностью. Территорию поддерживают преподаватели и студенты факультета, что делает ее естественной площадкой для мероприятия, посвященного экологии и устойчивому развитию.
25 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #экология

Соседняя Болгария ожидает меньший урожай пшеницы, тогда как Сербия рассчитывает на сильный сезон

Болгарские аграрии прогнозируют снижение урожая пшеницы в 2026 году на 700 тыс. - 1 млн тонн по сравнению с прошлым сезоном. Об этом сообщил председатель Национальной ассоциации зернопроизводителей Болгарии Илия Проданов.
Главными причинами ожидаемого сокращения названы уменьшение посевных площадей, высокие производственные расходы и низкие закупочные цены на зерно. Часть болгарских фермеров переориентировала площади с мягкой пшеницы на рапс, твердую пшеницу и другие культуры.
Ситуация в Болгарии показывает более широкую проблему зернового рынка Юго-Восточной Европы: даже при сохранении экспортного потенциала фермеры сталкиваются с ростом затрат, давлением низких цен и конкуренцией на внешних рынках. Для производителей это означает снижение маржи и более осторожное планирование посевов на следующий сезон.
На этом фоне Сербия выглядит более устойчиво. По данным FAS USDA, в 2025/26 маркетинговом году страна собрала рекордный урожай пшеницы - 3,7 млн тонн, что примерно на 28% больше предыдущего сезона , а текущие посевы озимой пшеницы в Сербии оцениваются как находящиеся в «отличном состоянии».
На 2026/27 маркетинговый год площадь под пшеницей в Сербии оценивается в 630 тыс. га, что примерно на 4% выше предыдущего сезона. П
Для Сербии это создает благоприятную рыночную позицию в регионе. Если Болгария действительно соберет меньший урожай, а сербская пшеница сохранит высокое качество и конкурентную цену, Белград может укрепить позиции на рынках Балкан и соседних стран. Особенно это важно на фоне нестабильности цен, осторожного поведения трейдеров и изменения экспортных потоков в Черноморском регионе.
25 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Болгария #пшеница

Белград и Пекин заявили о переходе к новой фазе стратегического партнерства

Сербия и Китай переходят к новой фазе стратегического партнерства, в которой на первый план выходят торговля, инфраструктура, искусственный интеллект, энергетика, локализация производства и технологическая кооперация. Президент Сербии Александр Вучич начал пятидневный государственный визит в Китай 24 мая, где запланированы переговоры с председателем КНР Си Цзиньпином и премьером Госсовета Ли Цяном.
Это первый государственный визит Вучича в Китай в статусе президента Сербии, а Пекин рассматривает Сербию как важного партнера в Центральной и Восточной Европе. Представитель МИД КНР Го Цзякунь заявил, что Сербия стала первой европейской страной, с которой Китай договорился о построении «сообщества единой судьбы в новую эпоху».
Китайские СМИ представляют визит как продолжение курса, заложенного во время поездки Си Цзиньпина в Белград в мае 2024 года. Тогда стороны объявили о повышении уровня всеобъемлющего стратегического партнерства и строительстве китайско-сербского «сообщества единой судьбы». Си тогда подчеркивал, что Сербия является первым всеобъемлющим стратегическим партнером Китая в Центральной и Восточной Европе, а двустороннее сотрудничество «принесло ощутимые выгоды двум народам».
Экономический блок нынешнего визита строится вокруг реализации соглашения о свободной торговле, которое вступило в силу 1 июля 2024 года. По данным Xinhua, соглашение предусматривает постепенное освобождение от тарифов примерно 90% товаров во взаимной торговле, а более 60% товарных позиций получили нулевые тарифы сразу после вступления соглашения в силу. В китайской прессе этот документ называют одним из ключевых инструментов расширения сербского экспорта на рынок Китая.
Вучич заявил, что экспорт Сербии в Китай в 2025 году вырос на 20% по сравнению с 2024 годом, а за первые четыре месяца 2026 года увеличился почти на 85% к аналогичному периоду прошлого года. По его словам, переговоры с Ли Цяном были разделены на пять блоков, первым из которых стала реализация сербско-китайского соглашения о свободной торговле.
Для сербского бизнеса это означает переход от политического партнерства к более практической торговой повестке. Вучич сообщил, что Белград обсуждает размещение сербских товаров в трех крупных китайских торговых сетях, а также сотрудничество с двумя китайскими авиакомпаниями. Если эти договоренности будут реализованы, Сербия может получить не только рост экспорта, но и более устойчивое присутствие в китайской рознице, логистике и потребительском секторе.
Отдельный акцент сделан на промышленной политике внутри Сербии. Вучич заявил, что Сербия ищет стратегических партнеров для компаний Jumko и Simpo, чтобы долгосрочно решить проблему занятости на юге страны, прежде всего в Пчиньском округе. Для Белграда это важная социально-экономическая задача: китайские инвестиции рассматриваются не только как источник капитала, но и как инструмент поддержки регионов с более слабым рынком труда.
Продолжение анализа от Сербского Экономиста и цифр визита последует!
25 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Китай

Экономика Сербии входит в фазу более медленного, но стратегического роста

Сербская экономика переходит от периода быстрого восстановления и масштабного притока инвестиций к более сложной фазе развития, в которой темпы роста становятся умереннее, но сама модель инвестиций - более стратегической. Главными направлениями остаются инфраструктура, энергетика, промышленность, экспортные цепочки, цифровизация и проекты с высокой добавленной стоимостью.
Макроэкономический импульс в Сербии постепенно ослабевает, однако долгосрочные инвестиции продолжают ускоряться. Это означает, что страна уже не может опираться только на прежнюю модель роста, основанную на дешевой рабочей силе, строительстве, потреблении и отдельных крупных иностранных заводах. На первый план выходит вопрос качества инвестиций и их связи с промышленной политикой.
Сербия сохраняет один из наиболее сильных инвестиционных профилей на Западных Балканах. Страна продолжает привлекать капитал в инфраструктуру, энергетику, автомобильные цепочки поставок, металлургию, горнодобычу, IT и логистику. Однако внешняя среда становится сложнее: рост в ЕС остается слабым, стоимость капитала выше, геополитические риски усиливаются, а инвесторы внимательнее смотрят на устойчивость цепочек поставок и доступ к рынкам.
В этой новой фазе Сербия пытается перейти от простой роли производственной площадки к статусу регионального промышленного узла. Инвестиции в железные дороги, автотрассы, энергетическую инфраструктуру, дата-центры, AI-проекты, критические минералы и экспортные производства показывают, что Белград стремится встроиться в более сложные европейские и глобальные цепочки добавленной стоимости.
Важным фактором остается макроэкономическая устойчивость. IMF ранее отмечал, что Сербия сохраняет значительные буферы: высокие валютные резервы и государственные депозиты, снижающийся госдолг, а также хорошо капитализированный и ликвидный банковский сектор. При этом фонд предупреждал, что внутренние политические напряжения, замедление мировой экономики и геоэкономическая фрагментация могут давить на инвестиции и экспорт.
Для бизнеса это означает более избирательную инвестиционную среду. Деньги будут идти не просто в любые проекты роста, а в те направления, которые дают долгосрочную устойчивость: энергетику, экспорт, логистику, цифровые технологии, переработку сырья, автокомпоненты, оборонные и инфраструктурные цепочки, а также проекты, связанные с интеграцией в рынок ЕС.
Отдельное значение имеет европейский фактор. ЕС продвигает экономическую интеграцию Западных Балкан и обещает поддержку проектам, которые связывают регион с европейскими цепочками поставок, энергетики, транспорта и промышленности. Для Сербии это шанс получить инвестиции и доступ к рынкам, но одновременно - давление в части реформ, прозрачности, экологических стандартов, конкуренции и внешнеполитического выравнивания с ЕС.
Риски новой модели также очевидны. Сербия остается зависимой от внешнего спроса, особенно из ЕС, а также от иностранных инвесторов, крупных инфраструктурных подрядчиков и цен на энергию. Политическая нестабильность, вопросы вокруг китайских подрядчиков, санкционные риски в энергетике и внутренние протесты могут снижать доверие инвесторов.
25 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #экономика

Этот день в истории. Сербия — 25 мая

Главные события

1840 — в Сербии введён общественный почтовый транспорт.
Первая почта была открыта в Белграде, на Калемегдане, а почта из столицы в другие места страны отправлялась по средам и субботам. Эта дата считается началом современной почтовой службы Сербии.

1929 — в Народном театре в Белграде состоялась премьера комедии Бранислава Нушича «Госпожа министерша».
Главную роль сыграла Жанка Стокич, для которой Нушич фактически и предназначал образ Живки Попович. Пьеса стала одной из самых известных сатирических комедий сербского театра.

1944 — начался немецкий десант на Дрвар.
Операция была направлена на захват руководства югославских партизан и Иосипа Броза Тито. В послевоенной Югославии память о 25 мая соединилась с культом Тито, Днём молодёжи и традицией «Штафеты молодёжи».

1957 — праздник, связанный с днём рождения Тито и молодёжной эстафетой, был официально оформлен как День молодёжи.
Главным ритуалом стала передача «Штафеты молодёжи» на массовом празднике в Белграде, на стадионе ЮНА.

Родились — Сербия / Югославия

1856 — Луи Франше д’Эспере.
Французский маршал, командующий союзными войсками на Салоникском фронте в Первой мировой войне, почётный воевода сербской армии. Его имя связано с прорывом Салоникского фронта и освобождением Сербии.

1892 — Иосип Броз Тито.
Руководитель социалистической Югославии, председатель СФРЮ, лидер партизанского движения во Второй мировой войне и одна из центральных политических фигур балканской истории XX века.

1939 — Тибор Варади.
Сербский юрист, профессор международного права, академик, бывший министр юстиции Союзной Республики Югославии.

Ушли из жизни

1897 — Эмилиян Йосимович.
Первый сербский урбанист, профессор Великой школы и академик. Его имя связано с ранним планированием современного Белграда и преобразованием городского пространства после ухода османского гарнизона.

Православный календарь и традиция

25 мая 2026 года — 12 мая по старому стилю.
По календарю Сербской православной церкви это день памяти святого Епифания, святого Германа Константинопольского и святого Никодима Сербского. В 2026 году 25 мая приходится на понедельник седьмой седмицы по Пасхе.

Праздники и международные даты

25 мая отмечается Международный день пропавших детей.
Дата используется для привлечения внимания к проблеме исчезновения детей, помощи семьям и развитию международного сотрудничества в поиске несовершеннолетних.

25 мая также отмечается День Африки — в память об основании Организации африканского единства в 1963 году. В сербском календарном контексте эта дата дополнительно упоминается как День дружбы Сербии с народами Африки и День таможенной службы Сербии.

25 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #этот_день_в_истории

Пеллеты в Сербии подешевели, но рынок остается зависимым от сырья и зимнего спроса

Рынок древесных пеллет в Сербии входит в новый отопительный сезон в более спокойном состоянии, чем год назад: предложение стало лучше, склады пополнены, а цены снизились на 10-12 тыс. динаров за тонну по сравнению с пиковыми значениями нескольких месяцев назад. Однако отрасль по-прежнему остается чувствительной к стоимости сырья, электроэнергии, газа и внешнему спросу.
На отдельных складах тонна пеллет сейчас стоит от 36,7 тыс. до 44 тыс. динаров. На другом складе цена составляет около 38 тыс. динаров за тонну, при этом продавцы сообщают о наличии товара и повышенном интересе покупателей, которые начали готовиться к зиме заранее. В пик прошлого сезона тонна пеллет доходила до 48 тыс. динаров на складах, где товар вообще был доступен.
Главное отличие нынешней ситуации - более ранний спрос. После проблем с дефицитом прошлой зимой домохозяйства начали закупать пеллеты заранее, не дожидаясь осеннего ажиотажа. Это меняет поведение рынка: склады получают больше заказов уже весной и в начале лета, а производители пытаются удержать баланс между внутренним рынком и экспортными возможностями.
В компании Bio Energy Point, одном из крупных производителей пеллет в Сербии, заявили Forbes Srbija, что ситуация с поставками в этом году лучше, чем в прошлом, а производство остается стабильным. Владелец компании Зоран Дракулич отметил, что пеллеты по текущей цене будут доступны, если не произойдет резкого роста цен на электричество или газ. При этом компания подтверждает высокий спрос как в Сербии, так и за рубежом, включая Италию, Грецию, Северную Македонию, а также новые запросы из Германии и Австрии.
Сербский рынок пеллет важен потому, что отопление остается одной из главных статей энергопотребления домохозяйств. По данным проекта KeepWarm, древесина является самым распространенным видом топлива для отопления в Сербии - ее используют около 34% домохозяйств. Еще 25,1% используют централизованное теплоснабжение, 20,1% - электричество, 10,5% - уголь и 9,6% - природный газ.
Спрос на пеллеты вырос в последние годы как более удобная и технологичная альтернатива дровам и углю. Для потребителя это более чистое и автоматизированное отопление, но с важным недостатком: цена зависит не только от лесного сырья, но и от производственных затрат, логистики, сезонности и экспортного спроса.
Крупнейшие сербские производители сформировались вокруг лесных регионов и деревообрабатывающей базы. Bio Energy Point работает в Болеваце на востоке Сербии, где производит древесные пеллеты с 2008 года. Производственная мощность предприятия указывается на уровне около 60 тыс. тонн в год, а ранее компания заявляла о планах увеличения выпуска до 80 тыс. тонн и строительстве биомассовой энергетической установки для снижения производственных затрат.
Еще один заметный игрок - Sparrow d.o.o., который в 2026 году, по данным ENplus, после завершения четвертой инвестиционной фазы рассчитывает выйти на годовой выпуск 80 тыс. тонн пеллет, из которых половина должна соответствовать качеству ENplus A1. ENplus называет Sparrow крупнейшим производителем пеллет в Сербии по планируемым объемам 2026 года.
Ранее среди значимых производителей также назывались Jela Star и ряд малых и средних фабрик. Особенность сербского рынка в том, что он исторически был фрагментирован: многие производители имели небольшие мощности, часто ниже одной тонны в час, а крупные предприятия составляли меньшую часть сектора. Экспорт остается важной, но политически и социально чувствительной частью рынка. По данным Forbes Srbija, зарубежные покупатели сейчас готовы платить больше, однако Bio Energy Point заявляет, что старается в первую очередь обеспечить внутренний рынок и лишь минимально поставлять старым иностранным клиентам. Такой подход связан с прошлогодним дефицитом, когда нехватка товара и поздние закупки населения привели к резкому росту цен.
24 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #пеллеты #отопление

В Румынии нашли 3000-летний клад с золотом, который может изменить представления о бронзовом веке

В румынском уезде Прахова обнаружен клад возрастом около 3000 лет, который археологи называют одной из наиболее значимых находок последних десятилетий для изучения перехода от бронзового века к раннему железному веку на территории современной Румынии.
По данным News.ro, клад был найден мужчиной с металлоискателем на холме вблизи города Урлаць в уезде Прахова. В состав находки входят три золотых ожерелья общим весом более 300 граммов, а также предметы из железа и бронзы.
После обнаружения артефакты были переданы специалистам Музея археологии Праховы для изучения, датировки и определения происхождения материалов. Археолог Алин Фрынкулеску заявил, что находка является исключительной для румынского пространства, поскольку предметы, по предварительной оценке, могут относиться к разным периодам - от средней и поздней бронзы до начала первого железного века.
Именно это делает находку особенно важной. Если дальнейшие исследования подтвердят, что предметы действительно принадлежат к разным временным горизонтам, археологам придется объяснить, как они оказались вместе в одном комплексе. Это может привести к уточнению существующих представлений о хронологии, технологиях и связях обществ, живших на территории нынешней Румынии около трех тысяч лет назад.
Часть предметов считается крайне редкой. Среди них упоминаются элементы, связанные с колесницами или повозками, а также золотые украшения, которые могли иметь не только декоративное, но и статусное или ритуальное значение.
После завершения исследований клад планируют представить широкой публике.
24 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#клад #Румыния

Сербия и Украина возвращают ЗСТ в повестку и усиливают деловой диалог

Украина и Сербия возобновляют работу над соглашением о свободной торговле, что может стать одним из наиболее важных экономических шагов в отношениях двух стран за последние годы. В Белграде вице-премьер-министр по вопросам европейской и евроатлантической интеграции Украины, торговый представитель Украины Тарас Качка и министр внутренней и внешней торговли Сербии Ягода Лазаревич подписали совместное заявление о возобновлении переговоров по ЗСТ.
Для Сербии этот документ имеет особое значение: Украина остается единственной европейской страной, с которой Белград до сих пор не имеет подписанного соглашения о свободной торговле.
По словам Качки, будущая договоренность важна не только для открытия рынков, но и для создания региональных производственных цепочек, которые позволят компаниям объединять ресурсы разных стран и сохранять тарифные преференции. Отдельное значение имеет диагональная кумуляция происхождения в рамках Пан-евро-средиземноморской конвенции: она позволит производителям Украины и Сербии использовать сырье и комплектующие из стран-партнеров без потери преференциального происхождения товаров.
Экономическая часть визита украинской делегации сопровождалась проведением Сербско-украинского бизнес-форума, организованного торгово-промышленными палатами двух стран. В мероприятии приняли участие представители 30 компаний, а форум стал площадкой для прямого диалога бизнеса, правительств и дипломатических миссий.
В состав украинской делегации вошел президент Торгово-промышленной палаты Украины Геннадий Чижиков. Форум открыли Тарас Качка, Ягода Лазаревич, посол Сербии в Украине Андон Сапунджи, посол Украины в Сербии Александр Литвиненко, президент ТПП Сербии Марко Чадеж и президент ТПП Украины Геннадий Чижиков.
«Для нас этот форум является практической рабочей платформой. Он объединяет в одном зале представителей правительства, дипломатических миссий, палат и компаний. Именно такой формат помогает бизнесу перейти от общих интересов к конкретным контактам, контрактам и проектам», - заявил Чижиков.
Он подчеркнул, что для бизнеса важны предсказуемость, четкие правила и лучший доступ к рынку. По его словам, когда государственные учреждения и бизнес-организации движутся в одном направлении, компании получают более сильный сигнал для инвестиций, доверия и развития двустороннего сотрудничества. «Сербия для нас стратегический партнер на Балканах», - отметил глава ТПП Украины.
Чижиков также выделил недооцененные товарные группы в двусторонней торговле и назвал среди приоритетов аграрный сектор, продовольствие и энергетику. Для Сербии это особенно важно, поскольку украинское сырье, полуфабрикаты и агропродукция уже играют роль в сербской промышленности и переработке.
По данным BGNES, в первом квартале 2026 года торговля между Сербией и Украиной составила $152,8 млн. Сербия получила положительное сальдо в $36,8 млн, а покрытие импорта экспортом достигло 163,4%. По итогам 2025 года товарооборот составил $442,2 млн: сербский экспорт в Украину достиг $202,9 млн, импорт из Украины - $239,3 млн.
Основными товарами сербского экспорта в Украину являются электроэнергия, минеральные и химические удобрения, шины и другая промышленная продукция. Среди импортируемых из Украины товаров называются полуфабрикаты из проката, железная руда и замороженная малина.
Президент ТПП Сербии Марко Чадеж ранее отмечал, что палаты двух стран имеют «отличные двусторонние отношения», закрепленные меморандумом о сотрудничестве, подписанным три года назад в Белграде. По его словам, ТПП Сербии и ТПП Украины уже имеют опыт проведения бизнес-форумов, B2B-переговоров, онлайн-бизнес-миссий и совместных заявлений по сложным темам.
24 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Украина #ЗСТ

Закупки китайского оружия усилили риски для европейского курса Сербии

Сербия может столкнуться с новым осложнением на пути к членству в ЕС из-за растущей военной и инвестиционной связки с Китаем. Об этом пишет Bloomberg, в Брюсселе считают, что дальнейший рост китайских инвестиций и углубление оборонных связей Белграда с Пекином могут ухудшить шансы Сербии на вступление в Евросоюз.
Китай в последние годы стал главным поставщиком вооружений для Сербии. Агентство приводит данные, по которым в 2021-2025 годах на Китай пришлось 61% сербского импорта вооружений, на Францию - 12%, на Россию - 7%, на Беларусь - 5,7%, а на остальных поставщиков вместе - 14,3%. Эти оценки совпадают с публикациями на основе базы SIPRI, где Сербия указывается как 37-й крупнейший импортер вооружений в мире, а доля Китая в ее поставках также оценивается в 61%.
Поводом для новой критики стали не только инвестиции, но и закупки китайских систем вооружений. Сербия подтвердила покупку китайских авиационных ракет, став первой европейской страной, которая получила такие вооружения. Этот шаг вызвал критику со стороны Хорватии, члена ЕС и НАТО, и снова показал сложность сербской внешнеполитической модели: Белград одновременно стремится в ЕС, сотрудничает с НАТО в формате партнерства, сохраняет связи с Россией и активно развивает отношения с Китаем.
Bloomberg отмечает, что за последние десять лет Сербия прошла путь от инвестиционного направления для Китая до так называемого «стального друга» Пекина. Китай, в свою очередь, поддерживает позицию Сербии по Косово, а Белград поддерживает позицию Пекина по Тайваню. На этом фоне Китай укрепил позиции в сербской инфраструктуре, горнодобыче, энергетике, промышленности и оборонном секторе.
Для Евросоюза проблема заключается не в одном контракте, а в общем векторе. Сербия официально остается страной-кандидатом на вступление в ЕС, но ее внешняя и оборонная политика должна постепенно согласовываться с европейской. В отчете Еврокомиссии по Сербии за 2025 год подчеркивается, что переговоры о вступлении зависят от прогресса по ключевым главам, включая верховенство права, демократические институты и внешнюю, безопасность и оборонную политику.
Отдельный фактор - низкая готовность Сербии полностью согласовывать внешнюю политику с ЕС. Германия и другие страны ЕС ранее указывали, что Белград должен яснее демонстрировать приверженность европейскому курсу, включая согласование с политикой ЕС по России. На этом фоне усиление китайского оборонного присутствия создает еще один аргумент для критиков сербской заявки на членство.
При этом Bloomberg допускает, что Брюссель может не пойти на прямую конфронтацию с Белградом. ЕС сейчас занят войной в Украине, Ближним Востоком, внутренними спорами и отношениями с США, а Сербия остается крупнейшей экономикой Западных Балкан и важным региональным игроком. Поэтому для Брюсселя дилемма состоит в том, как сдерживать китайское влияние, не потеряв Сербию окончательно.
Экономическая сторона вопроса для Сербии не менее важна. Китайские компании участвуют в строительстве дорог, железных дорог, мостов, промышленных объектов, горнодобывающих проектов и энергетической инфраструктуры. Для Белграда это быстрый источник капитала и подрядчиков, но для ЕС это также сигнал о растущей зависимости страны-кандидата от внешнего игрока, которого Брюссель рассматривает как системного конкурента.
Сербия пытается балансировать. С одной стороны, она развивает отношения с Китаем, который предлагает инвестиции, политическую поддержку по Косово и готовность быстро реализовывать крупные проекты. С другой - именно ЕС остается главным торговым партнером Сербии, крупнейшим источником инвестиций и основным рынком для сербской промышленности. Сербия может продолжать политику многовекторности, но цена такой модели растет.
24 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Китай #оружие

Сербия заняла 71-е место в рейтинге самых ценных гражданств мира

Сербия заняла 71-е место в Nomad Passport Index 2026, рейтинге самых ценных гражданств мира по версии Nomad Capitalist. Сербское гражданство получило 86 баллов и разделило позицию с Самоа.
По отдельным компонентам Сербия получила 134 балла по категории travel, 30 баллов по налогообложению, 40 баллов по международному восприятию, 50 баллов за возможность двойного гражданства и 40 баллов по уровню личных свобод.
Главным преимуществом сербского гражданства в методологии Nomad Capitalist является возможность двойного гражданства, по которой страна получила максимальную оценку. Это делает сербский паспорт более гибким для людей, которые рассматривают гражданство не только как документ для поездок, но и как часть долгосрочной личной, семейной или деловой стратегии.
По общему результату Сербия оказалась выше РФ, Украины, Черногории, Боснии и Герцеговины, Албании, но ниже большинства стран ЕС и ряда государств с более высоким уровнем безвизовой мобильности. Северная Македония заняла 78-е место, Черногория - 82-е, Босния и Герцеговина - 87-е, Албания - 91-е, Косово - 111-е.
Для региона Западных Балкан позиция Сербии выглядит достаточно сильной. Страна не входит в ЕС, но сохраняет сравнительно высокий уровень международной мобильности, допускает двойное гражданство и имеет более высокую итоговую оценку, чем большинство соседних государств региона.
При этом главный ограничитель сербского паспорта - отсутствие членства в Европейском союзе. В отличие от гражданств стран ЕС, сербский паспорт не дает автоматического права жить и работать в едином европейском пространстве. Именно поэтому государства ЕС находятся значительно выше в рейтинге: Мальта заняла 1-е место, Ирландия, Греция и Румыния - 2-е, Кипр - 5-е, Болгария, Чехия и Италия - 6-е.
Для Сербии рейтинг показывает двойственную картину. С одной стороны, сербское гражданство остается конкурентным в региональном сравнении и имеет сильную позицию по гибкости двойного гражданства. С другой - без членства в ЕС его ценность ограничена по сравнению с паспортами стран Центральной и Восточной Европы, которые уже встроены в европейский рынок труда, свободу передвижения и правовую систему ЕС.
24 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #гражданство

Этот день в истории. Сербия — 24 мая

Главные события

863 — по церковно-культурной традиции с этой датой связывают миссию святых Кирилла и Мефодия среди славян.
Для сербской культуры 24 мая имеет особое значение как день памяти основателей славянской письменности и духовного просвещения.

1899 — родился Бранислав Койич.
Сербский архитектор, профессор Белградского университета, член Сербской академии наук и искусств, проектировщик Павильона искусств «Цвиета Зузорич» на Калемегдане и один из важных представителей белградской архитектурной школы XX века.

1926 — открыта Университетская библиотека в Белграде.
Это была первая в Сербии специально построенная библиотечная здание, возведённое при поддержке Фонда Карнеги. С 1946 года библиотека носит имя Светозара Марковича.

1992 — косовские албанцы провели первые параллельные всеобщие выборы.
Власти Сербии объявили их незаконными, однако не препятствовали проведению голосования. Эта дата относится к политической истории Косово и кризису отношений Белграда и Приштины в начале 1990-х годов.

2004 — гимназисты из Крагуеваца приехали в Сараево на первую экскурсию после 14-летнего перерыва.
Этот эпизод символически отражал первые шаги восстановления школьных, культурных и человеческих связей после войн 1990-х годов.

Родились — Сербия / Югославия

1899 — Бранислав Койич.
Архитектор, профессор, академик, один из основателей Группы архитекторов современного направления после Первой мировой войны.

Ушли из жизни

1543 — Николай Коперник.
Польский астроном, создатель гелиоцентрической системы мира. Хотя он не связан напрямую с сербской историей, его смерть традиционно включается в календарные хроники 24 мая как одно из крупнейших событий мировой науки.

1974 — Дюк Эллингтон.
Американский джазовый пианист, композитор и руководитель оркестра, одна из центральных фигур мировой музыкальной культуры XX века.

1995 — Гарольд Вильсон.
Британский государственный деятель, лидер Лейбористской партии и премьер-министр Великобритании.

2015 — Джон Нэш.
Американский математик, один из создателей современной теории игр, лауреат Нобелевской премии по экономике 1994 года.

Православный календарь и традиция

24 мая 2026 года — 11 мая по старому стилю.

По календарю Сербской православной церкви это Неделя шестая по Пасхе — Неделя святых отцов Первого Вселенского собора.

В этот день также почитаются святые равноапостольные Кирилл и Мефодий. Для сербской и всей славянской традиции их память связана с созданием славянской книжности, переводом богослужебных текстов и формированием культурного пространства православных славян.

Праздники и международные даты

24 мая в Сербии отмечается День славянской письменности и культуры.

С 2019 года эта дата официально отмечается как государственный праздник, посвящённый Кириллу и Мефодию и их роли в развитии славянской книжности.
В системе ООН 24 мая также отмечается Международный день мархура.

24 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #этот_день_в_истории

Цены на жилье в соседней Словении снова ускорили рост

Словения фиксирует новый виток роста цен на жилье, что усиливает давление на покупателей в одной из наиболее дорогих и дефицитных стран недвижимости в регионе. Для Сербии это важный сигнал: соседний рынок ЕС показывает, как ограниченное предложение, дорогая земля и высокий спрос быстро разгоняют стоимость жилья даже при снижении числа сделок.
По данным статуправления Словении, цены на недвижимость в стране вновь перешли к активному росту после периода более умеренной динамики. Особенно заметное подорожание наблюдается в Любляне, на побережье и в наиболее востребованных городских зонах, где предложение жилья остается ограниченным.
Официальная статистика Словении показывает, что в 2025 году цены на жилье выросли на 5,8% к предыдущему году. При этом число сделок с существующими квартирами в Любляне увеличилось примерно на четверть, что указывает на возвращение активности покупателей в наиболее ликвидный сегмент рынка.
По данным рынка, медианная цена существующих квартир в Словении в 2025 году впервые превысила EUR3 тыс. за кв. м и достигла около EUR3,2 тыс. за кв. м. В Любляне медианная цена поднялась до EUR5,05 тыс. за кв. м, а в прибрежном регионе - до EUR4,81 тыс. за кв. м.
Главная причина роста - хронический дефицит предложения. Словенский рынок страдает от ограниченного строительства нового жилья, сложных процедур планирования, высокой стоимости земли и концентрации спроса в Любляне, на побережье и в туристических локациях. OECD в отдельном обзоре указывала, что жилищные проблемы Словении связаны с сильным спросом и недостаточным предложением, а также с ростом строительных и финансовых затрат.
Для покупателей это означает дальнейшее ухудшение доступности жилья. Словения и раньше считалась одним из самых дорогих рынков недвижимости среди стран бывшей Югославии, а новые данные подтверждают: разрыв между доходами населения и стоимостью квартир продолжает увеличиваться. Особенно это касается молодых семей и покупателей первой недвижимости.
Для Сербии словенская ситуация показательна по нескольким причинам.
Во-первых, Словения демонстрирует, как быстро рынок ЕС с ограниченным предложением может выйти на цены, недоступные значительной части местных покупателей.
Во-вторых, рост цен в Любляне и на побережье может усиливать интерес региональных инвесторов к более доступным рынкам, включая Сербию, Черногорию и Боснию и Герцеговину.
В-третьих, это предупреждение для Белграда и Нови-Сада: без расширения предложения и ускорения строительства давление на цены может повторять словенский сценарий.
Сербский рынок пока остается дешевле словенского, но разница постепенно становится фактором инвестиционного выбора. Для части покупателей из региона Словения уже становится слишком дорогой, тогда как Сербия сохраняет более низкий входной чек, большую емкость рынка и потенциал роста. Однако если в Сербии сохранится дефицит нового качественного жилья в крупных городах, цены также могут продолжить движение вверх.
23 мая. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Словения #жилье