Вучич предложил продавать квартиры EXPO 2027 по EUR1,5 тыс. за кв. м

Президент Сербии Александр Вучич предложил после завершения специализированной выставки EXPO 2027 продавать построенные для участников квартиры в Сурчине по цене около EUR1,5 тыс. за кв. м, то есть примерно вдвое дешевле нынешней средней стоимости новостроек в Белграде. При этом окончательное решение о цене и механизме продажи пока не принято.
Во время посещения стройплощадки EXPO Вучич заявил, что его позиция расходится с подходом министра финансов Синиши Мали. По словам президента, Мали выступает за продажу жилья по цене около EUR3 тыс. за кв. м, тогда как он сам предлагает предоставить его по более низкой цене гражданам, которым действительно необходимо решить жилищный вопрос.
В комплексе EXPO Village в Сурчине строится более 1,5 тыс. квартир общей чистой площадью около 80 тыс. кв. м.
Вучич также заявил, что при льготной продаже покупатель должен будет принять ограничение на последующую перепродажу квартиры в течение 10 лет, чтобы предотвратить приобретение недвижимости исключительно с целью немедленной перепродажи по рыночной цене.
Предлагаемая цена заметно ниже рынка. Как ранее писал Сербский Экономист, средняя цена квадратного метра в новостройках Белграда в первом квартале 2026 года составляла EUR3,147 тыс.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что появление одновременно более 1,5 тыс. сравнительно дешевых квартир может оказать определенное влияние на нижний и средний ценовой сегмент Белграда, прежде всего в таких районах, как Мириево, Борча, Крняча и периферийные части Вождовца. Однако из-за расположения EXPO Village в Сурчине воздействие на весь рынок столицы, вероятно, будет ограниченным.
Квартиры первоначально предназначены для размещения участников EXPO 2027, после окончания выставки государству предстоит определить их дальнейшее использование.
Специализированная выставка EXPO 2027 Belgrade пройдет в Белграде в 2027 году, а жилой комплекс для участников строится в Сурчине рядом с основной территорией выставки.
18 августа. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Белград #жилье #квартира