Рынок недвижимости Сербии к концу 2025 года обновил квартальный максимум

Рынок недвижимости Сербии продолжил рост к концу 2025 года: в четвертом квартале общий объем сделок достиг 2,4 млрд евро, что стало самым высоким квартальным уровнем с момента создания Реестра цен недвижимости. Об этом сообщил Республиканский геодезический завод Сербии (RGZ).
По данным RGZ, в октябре-декабре 2025 года стоимость рынка выросла на 9% в годовом выражении, а число договоров купли-продажи увеличилось на 6,9%, до 37 386. На квартиры пришлось 1,4 млрд евро, или 61% общей стоимости всех сделок.
В региональном разрезе количество сделок в четвертом квартале выросло в Белграде на 10,9% и в Крагуевце на 5,8%, тогда как в Нише было зафиксировано снижение на 6,5%, а в Нови-Саде - на 8,7%. Только на покупку квартир в Белграде за этот период было направлено 768,5 млн евро.
Самая дорогая квартира квартала была продана в муниципалитете Савски-Венац за 1,4 млн евро при площади 90 кв. м, а максимальная цена квадратного метра в той же општине достигла 15 298 евро. Самый дорогой дом также был продан в Савски-Венаце за 1 млн евро, а парковочное место - за 60 тыс. евро.
Ранее RGZ сообщал, что уже в первом квартале 2025 года рынок показывал рост стоимости на 9,3% при снижении числа сделок на 2,4%, что указывало на дальнейшее подорожание активов. К концу года эта тенденция сохранилась, но рынок одновременно вернулся и к росту по количеству операций.
На рост рынка в своем обзоре также обратила внимание владелица агентства недвижимости VIDOVSTAN Вера Егорова-Толстая. В целом данные RGZ показывают, что даже при локальных колебаниях по отдельным городам рынок недвижимости Сербии к концу 2025 года оставался одним из наиболее устойчивых сегментов экономики страны.
24 марта. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Сербия #Белград #жилье #недвижимость