Цены на недвижимость в Черногории уже дороже, чем в ряде стран ЕС

Цены на недвижимость в Черногории продолжают расти рекордными темпами, при этом зарплаты жителей остаются существенно ниже среднеевропейского уровня, а аренда становится все менее доступной, отмечают местные аналитики. Стоимость квадратного метра жилья в стране уже выше, чем в некоторых государствах Евросоюза. По данным Статуправления Черногории (Monstat), средняя цена 1 кв. м квартиры в новостройках в III квартале 2025 года составила 2 228 евро, в Подгорице - 2 153 евро, в приморском регионе - 2 458 евро, а в северном регионе - 1 578 евро. В Monstat уточняют, что показатель рассчитывается по сделкам первичной продажи жилья.
Как сообщали местные СМИ, агент по недвижимости Харис Османагич ранее оценивал рынок Подгорицы как перегретый и говорил, что цены в столице за короткое время «почти удвоились», а в отдельных районах новостройки предлагаются по 2 800-3 500 евро за кв. м.
Рост цен затронул и рынок аренды: по оценкам Османагича, средняя стоимость долгосрочной аренды в Подгорице находится в диапазоне 550-700 евро в месяц, двухкомнатные квартиры - 800-1 000 евро, трехкомнатные - 1 200-2 000 евро.
В Евросоюзе в целом цены на жилье в III квартале 2025 года выросли на 5,5% в годовом выражении, следует из данных Eurostat.
12 февраля. СЕРБСКИЙ ЭКОНОМИСТ

#Черногория #жилье #недвижимость