RelocationDEV by GeeckoMove

🛂🇷🇺 ЛИШЕНИЕ РОССИЙСКОГО ГРАЖДАНСТВА ЗА ДИСКРЕДИТАЦИЮ АРМИИ

В Думу внесли законопроект о возможности лишения гражданства РФ, полученного по праву рождения — будут лишать тех, кто дезертировал, дискредитировал армию или призывал к экстремизму.

В пояснительной записке к законопроекту написано:

«Речь идет о том, что гражданства могут лишить, например, за дезертирство, за дискредитацию Вооруженных сил РФ, за призывы к экстремизму.
Указанные случаи прекращения гражданства не распространяются на лиц, которые приобрели гражданство по рождению либо на основании признания гражданином РФ, и распространяются, в том числе на лиц, которые признаны гражданами РФ на основании федерального конституционного закона».

Новым же проектом федерального закона «предлагается распространить в указанных случаях прекращение гражданства, в том числе и на лиц, которые приобрели гражданство по рождению либо на основании признания гражданином РФ».

👎 — если думаете, что список причин для лишения гражданства будет расти и он может затронуть переехавших в другие страны.

@RelocationDEV

🚫💳 КАРТЫ ТИНЬКОФ ПОПАЛИ ПОД САНКЦИИ

Банк «Тинькоф» попал под санкции США: это значит, что их карты UnionPay больше не будут работать за границей. Также не будут работать международные переводы Юнистрим. Ограничения начинают действовать с сегодняшнего дня.

Банк рекомендует вывести деньги с этих карт, чтобы сохранить их в безопасности.

При этом на территории России все карты «Тинькоф» работают в штатном режиме.

😭, если у вас есть UnionPay от Тинькоф.

#совет #деньги
@RelocationDEV

🥳 МЫ НА СВЯЗИ!

Заходите на митап, у нас сегодня будет уютно 🌸

❓ Вопросы и комментарии к эфиру оставляйте под этим постом.

Также вы всегда можете поднять руку и пообщаться с нами голосом))

⏰ ВСТРЕЧАЕМСЯ УЖЕ ЧЕРЕЗ ПАРУ ЧАСОВ

Чтобы обсудить все тонкости релокации в Сербию и на Бали!

❗️18:00, сегодня

>> Зайти на эфир

#митап
@RelocationDEV

🇨🇿 ЧЕХИЯ БУДЕТ ВЫДАВАТЬ ДИДЖИТАЛ НОМАД ВИЗЫ
*Но — не всем

Чехия утвердила две новые программы экономической миграции:
👉 диджитал номад виза,
👉 рабочая двухлетняя виза для студентов из Индонезии.

Чехия, как и многие страны, хочет привлечь к себе обеспеченных высококвалифицированных специалистов. Особенно востребованы кадры из IT. Однако рады не всем.

Жесткие ограничения чешской диджитал номад визы
Цифровая виза рассчитана только на граждан восьми стран:
🔸 Австралия,
🔸 Япония,
🔸 Канада,
🔸 Южная Корея,
🔸 Новая Зеландия,
🔸 Великобритания,
🔸 США,
🔸 Тайвань.

Еще одно обязательное требование — удалённая работа на иностранную компанию в течение длительного периода времени. Фриланс и самозанятость тоже подходят.

Работать с местными работодателями запрещено.

Плюсы программы
Единственный плюс — можно переехать с супругом и детьми. Подаваться нужно единым кейсом.

Ответ по заявке на диджитал номад визу будет готов в течение 45 дней. Минимальный доход для программы пока неизвестен.

♥️, если хотели бы в Чехию
👎, если не рассматриваете эту страну

#диджиталномад
@RelocationDEV

🇹🇷 ТУРЦИЯ ГОТОВИТСЯ К МОЩНЕЙШЕМУ ЗЕМЛЕТРЯСЕНИЮ

Ещё одна новость из Турции, и тоже безрадостная. Власти Турции начали готовиться к землетрясению магнитудой до 8 баллов.
Его спрогнозировал турецкий сейсмолог Наджи Гёрюр: подземные толчки ожидаются в районе Мраморного моря. Именно там расположен 17-миллионный Стамбул.

❓ Кто сейчас в Турции? Ставьте 🥲

#турция
@RelocationDEV

🇹🇷 ТУРЦИЯ: ПРОБЛЕМЫ С АРЕНДОЙ

На этой неделе турецкая Лира обновила исторический минимум: такой слабой местная валюта не была ещё никогда.

В связи с сильнейшей инфляцией у местных владельцев жилья возникли проблемы: люди, которые арендовали жильё несколько лет назад, до сих пор платят по 15-20 тысяч рублей. Хотя рыночная стоимость аренды уже минимум в четыре раза выше.

Так что хозяева жилья начали массово обращаться в суды, чтобы выселить своих арендаторов из-за высокого уровня инфляции. Дело усложняет закон, по которому арендная плата может быть повышена не более чем на 25% в год.

Для выселения арендатора необходимо подать иск и обосновать необходимость владельца в использовании недвижимости. Из-за большой нагрузки на суды и специалистов, занимающихся такими делами, судебные процессы могут затянуться на многие годы.

#турция
@RelocationDEV

Стоять! Ты айтишник? Да? Тогда тебе 100% пригодятся эти каналы для обучения и устройства на работу.

Начнём с обучения, закончим ворком:

1. IT подкасты и книги — тут даже писать ничего не надо. Лучшие подкасты от известнейших преподавателей.

2. Книжное хранилище — это кладезь всевозможных книг. От бэка до фронта, все виды разработки многое-многое другое.

3. IT Jobs — подписался на каналы выше? Благодаря ним тебе откроется возможность откликаться на крутые вакансии и работать!

📁Совет — подпишись на все 3!

🔎 Супер краткий обзор рынка аренды недвижимости Бали 2023

📈 Бали продолжает укреплять свое положение на международной арене, привлекая все больше внимания как престижное направление для внутреннего и международного туризма, а также для экспатриантов из высшего среднего класса. Эта тенденция подтверждается стабильным ростом стоимости номеров и расширением новых, успешных проектов в сфере гостеприимства и туризма.

📌 Ключевые метрики рынка аренды на Бали

За последний год на различных площадках было зарегистрировано 18 529 объектов для краткосрочной аренды. Средние показатели по этой категории:

📊 Загрузка: 43%
💰 Средняя стоимость аренды за ночь: $55

Важно отметить, что популярные туристические районы, такие как Canggu, Pererenan, Seminyak, Uluwatu, Pandawa, Nusa Dua, демонстрируют более высокую среднюю загрузку, достигающую 70-80% и даже доходят до 100% в 90-м процентиле.

💡 Canggu: Загрузка - 73%, 📉 Средняя цена - $121

💰 Pandawa shore: Загрузка - 73%, 📉 Средняя цена - $864

Недостаточно тщательно продуманный выбор объекта в неоптимальной локации может привести к значительно меньшей загрузке, в среднем около 30-40%.

🔑 При выборе объекта для инвестиций необходимо учитывать:

1️⃣ Ваш инвестиционный план
2️⃣ Определение целевой аудитории
3️⃣ Анализ спроса со стороны выбранной целевой аудитории
4️⃣ Оценка инфраструктуры, доступной в районе расположения объекта
5️⃣ Изучение актуальных трендов в дизайне среди выбранной ЦА

Ваши инвестиции на Бали могут принести очень высокую отдачу, если вы учтете все эти факторы. В следующих постах мы углубимся в аналитику одного из самых популярных среди туристов районов Бали - Canggu

Ставьте ❤️, если этот пост был полезен, и подписывайтесь на наш канал, чтобы получать актуальную информацию о рынке недвижимости Бали.

#Статистика #Трендырынка #Аренда #Заполняемость #Районы #Canggu #Pandawa

🇮🇩 КРАТКИЙ ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НА БАЛИ

От Жени. Ставьте ♥️ полезностям, переходите на канал: https://t.me/BaliAIRealty

🇮🇩 РОССИЯНЕ СКУПАЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ НА БАЛИ

Спрос россиян на недвижимость в Таиланде, странах Карибского бассейна и на острове Бали вырос более чем в два раза за последние полгода.

🇦🇪 ОАЭ
На первом месте по количеству сделок с недвижимостью остается ОАЭ. За полгода осияние купили там 59 000лотов — это 75% от общего объема продаж.
В Абу-Даби особенно заметен рост спроса на недвижимость: количество сделок выросло на 66%, а общая сумма приобретенной недвижимости — более чем в два раза.

🇮🇩 Бали
Количество покупок россиянами недвижимости на Бали удвоилось.
Это самый значительный прирост в сделках.

Индонезия наряду с Таиландом наращивает туристический поток после снятия антиковидных мер, что привлекает в страну не только путешественников, но и инвесторов.

Отдача от аренды недвижимости на Бали достигает 10-12% годовых, это стимулирует приток российских инвесторов в эту локацию.


Кстати, наша Head of Sales&PR Женя круто разбирается в недвижимости на Бали, даже ведёт свой канал с ценами и лайфхаками.

>> Узнать цены и варианты недвижимости на Бали

❗️ Напоминаем, что уже в этот четверг в этом канале пройдёт митап с Женей. Мы обсудим плюсы и минусы жизни в Сербии и на Бали. Обязательно присоединяйтесь, будет весело и интересно!

@RelocationDEV

🇹🇷 В СТАМБУЛЕ ПРЕКРАТИЛИ ВЫДАВАТЬ ВНЖ ИНОСТРАНЦАМ — ЛОЖЬ

Сразу в нескольких телеграмм-каналах и новостных изданиях появилась новость, что Стамбул полностью прекратил выдачу ВНЖ иностранцам — из-за высокого количества экспатов в стране. Это не так.

Опровержение
Миграционная служба Турции официально заявила, что в Стамбуле не увеличивали число районов, закрытых для выдачи видов на жительство иностранцам, как об этом ранее сообщили турецкие СМИ.

В городе по-прежнему закрыты только 10 округов из 39, подчеркнула миграционная служба. В их числе историческая часть города Фатих, ряд округов в западной и северо-западной части города, отдельные районы в северной и восточной частях.

Подробнее про ситуацию
Округа в Турции делятся на районы — в Стамбуле закрыты 54 таких района, сообщила миграционная служба. Всего в Турции по состоянию на 1 июля 2022 года были закрыты 1169 районов в 63 провинциях, где плотность населения иностранцев превысила 20% в сравнении с населением турецких граждан, говорится в заявлении.

Стамбул стал одним из главных направлений для россиян, уехавших из страны в 2022 году.

#турция
@RelocationDEV

💳 НА ПХУКЕТЕ МОГУТ ЗАРАБОТАТЬ КАРТЫ МИР

15 июля на Пхукете открылось генконсульство России. На церемонии открытия был министр иностранных дел РФ Сергей Лавров.

Он и обсудил с главой МИД Таиланда вопрос использования карт российской платёжной системы «Мир» на Пхукете «без каких-либо проблем».

Лавров заявил, что у России в планах открыть новые диппредставительства в странах Юго-Восточной Азии.

❓кто был в Таиланде? Ставьте ♥️

@RelocationDEV