📌 Основные итоги прошедшей недели (15-22 августа) по версии Русипотеки

▶️Власти готовят меры поддержки спроса на жилье и повышения доступности ипотеки для льготных категорий граждан. Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил проработать возможность разрешения банкам расформировать макропруденциальный буфер капитала, накопленный с декабря 2022 года по май 2025 года

▶️В ОП РФ предложили увеличить до 1 млн рублей выплату многодетным семьям на погашение ипотеки

▶️Возврат оплаты продавцом не лишает покупателя прав на недвижимость, следует из определения Верховного суда РФ

▶️Возможность заключения договора аренды жилья появилась на портале «Госуслуг»

▶️Wildberries запустил в тестовом режиме витрину квартир в новостройках. Первым партнером стала группа «Самолет»

🤔 Андрей Ганган, директор департамента денежно-кредитной политики ЦБ РФ:
«По мере снижения инфляции и ключевой ставки будут улучшаться и условия рыночной ипотеки. Когда в 2017-2019 годах инфляция была близка к нашей цели 4%, ставки по ипотеке без всяких льготных программ были 8-9%, но ажиотажа среди покупателей квартир не наблюдалось, и цены на жилье росли умеренно»

Льготные программы

▶️Сенатор Андрей Кутепов обратился к вице-премьеру Татьяне Голиковой с просьбой рассмотреть возможность исключения из семейной ипотеки квартир-студий и квартир площадью менее 28 кв. м. Глава комитета ГД по вопросам семьи, женщин и детей Нина Останина предложение раскритиковала

▶️Молодые служащие федеральных ведомств – участников эксперимента по льготной ипотеке для чиновников, работающие в Донбассе и Новороссии, смогут претендовать на участие в программе без соблюдения необходимых для остальных регионов требований

Законодательство

▶️Депутаты направили на заключение в правительство законопроекты, которыми предлагается:

⬩ не облагать налогом на имущество купленное в ипотеку жилье при условии, что оно не используется в предпринимательской деятельности и является единственным в собственности;
⬩ увеличить льготу по налогу на имущество для семей с тремя и более несовершеннолетними детьми

▶️Задолжавшим банкам россиянам из приграничных регионов планируют предоставить отсрочку по взысканию долгов. Такой законопроект одобрила Комиссия по законопроектной деятельности

Банки

▶️Газпромбанк внес изменения в условия по комбо-ипотеке в рамках льготных ипотечных программ, увеличив срок кредита и снизив минимальную сумму

▶️Банк ДОМ РФ внес изменения в госпрограммы на цели ИЖС, отменив надбавку до регистрации залога земли в пользу банка. Также банк снизил ставки по бизнес-ипотеке

▶️Домклик Сбербанка запустил цифровой сервис полного цикла для покупки новостройки

▶️Банк Уралсиб снизил ставки по рыночной ипотеке

Профильные мероприятия

▶️16 сентября – Форум ИЖС «Основание»

▶️25-26 сентября – Подмосковная Практическая Конференция Риэлторов-2025

▶️13-17 октября – Московский Международный жилищный конгресс. Для подписчиков телеграм-канала @rusipoteka ➡️ скидки на участие

▶️15-16 ноября – Инсфорум 25

#ИтогиНедели

@rusipoteka