📌 Основные итоги прошедшей недели (26 июня-3 июля) по версии Русипотеки

▶️ЦБ ввел более жесткие макропруденциальные лимиты (МПЛ) на III квартал по рискованной ипотеке. Речь идет о заемщиках с высокой долговой нагрузкой и кредитах с низким первоначальным взносом

▶️ВС РФ опубликовал обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок с жильем. В него включены правовые позиции высшей судебной инстанции по рассмотрению споров, когда одна из сторон заявляет, что пошла на сделку под влиянием обмана

▶️ВС РФ объяснил, когда дольщик при банкротстве застройщика теряет право на выплаты

▶️В мае, по данным ЦБ, сохранились невысокие темпы прироста ипотечного портфеля. Выдачи ипотеки сократились как по льготным, так и по рыночным программам. Около 54,8% выдач приходилось на госпрограммы

▶️Всероссийский союз страховщиков (ВСС) с октября введет в практику два новых стандарта, которые касаются страхования жизни при оформлении потребительского кредита заемщиком и страхования по ипотеке

▶️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за январь-май 2026 года:
⬩ общая выдача
⬩ первичный рынок
⬩ льготные программы и ИЖС
⬩ залоговое кредитование
⬩ ипотечные портфели
⬩ рефинансирование

Льготные программы

▶️Обновлен перечень городов, в которых можно взять ипотеку на вторичное жилье по программам семейной ипотеки и дальневосточной ипотеки

▶️Вступил в силу приказ Минобороны о внесении изменений в стандарт предоставления кредита участникам накопительно-ипотечной системы (программы «военная ипотека»)

▶️Решение об изменении условий семейной ипотеки будет принято не ранее 1 октября 2026 года, до этой даты все условия по программе сохраняются без изменений, сообщили в Минфине

🤔Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ:
«Продолжаем работать над обновлением правил программы (семейной ипотеки – прим.). С 1 июля ничего не изменится, пока условия остаются прежними. На площадке правительства со всеми заинтересованными ведомствами прорабатываем различные варианты. Наша задача – повысить адресность поддержки и оказать положительный эффект на демографию. Важно принять очень взвешенное решение. А также дать время и гражданам, и застройщикам, и банкам успеть подготовиться к изменениям программы»

Законодательство

▶️СФ одобрил законопроект о новом инструменте накопления средств на покупку жилья – договоре жилищных сбережений (ДЖС), а также законопроект об ипотечных каникулах на срок до полутора лет для семей при рождении второго или последующего ребенка

▶️Мособлдума внесла на рассмотрение ГД законопроект об обязательном нотариальном удостоверении сделок между гражданами по продаже недвижимости

▶️Вступили в силу изменения, которые позволят гражданам использовать биометрию при подаче документов на регистрацию недвижимости в электронном виде

▶️Депутаты разработали законопроект, которым предлагается разрешить сотрудникам органов внутренних дел использовать ежемесячную компенсацию за аренду жилья для погашения ипотечного кредита. Документ направлен на отзыв в правительство РФ

Банки

▶️Сбербанк запустил новый сервис для клиентов – самостоятельное открытие аккредитива в мобильном приложении. Также банк впервые обнародовал рейтинг страховых компаний, ранжированных по доле реальных выплат по ипотечному страхованию жизни

▶️Совкомбанк снизил ставки по ипотечным кредитам на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке

▶️Банк Санкт-Петербург снизил ставки по рыночной ипотеке

Профильные мероприятия

▶️13 августа – форум «СтройТех’26 Точки роста: инструменты и решения. Технологический переход в строительстве»

▶️25 сентября – XVII Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс»

▶️19-23 октября – Международный жилищный конгресс

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX