🧱🧱🧱🧱 Третий квартал 2026 года на рынке долгосрочной аренды ознаменовался как ростом цен, так и увеличением спроса. Таким образом, затишье на рынке аренды, которое наблюдалось в первой половине года, завершилось, предложение квартир в годовой динамике выросло, что дало повод для торга арендаторам, а собственники стали более лояльными к потенциальным нанимателям.

▪️После периода некоторого затишья рынок долгосрочной аренды Москвы перешел к более резкому росту цен. Это произошло на фоне сезонного оживления спроса. Арендные ставки выросли на 11,1% по сравнению со вторым кварталом. По словам экспертов, ничего удивительного в росте цен на аренду жилья в Москве нет. Собственники всегда заранее готовятся к новому деловому и учебному сезону и выставляют свои квартиры на экспозицию, так как это самый выгодный период для сдачи недвижимости в аренду.

▪️Активность наймодателей за год увеличилась на фоне роста спроса со стороны арендаторов. После установления Центробанком высокой для рынка ключевой ставки и соответственно роста депозитных ставок часть клиентов отложили покупку квартир, разместили свои средства на банковских счетах и перешли на рынок аренды.

▪️По словам опрошенных экспертов, рост предложения сказался и на поведении арендаторов и собственников в столице. В отличие от того, что было на рынке год назад, собственники стали более лояльными, а арендаторы — более избирательными.

▪️А к концу года предложение вновь будет уверенно обгонять спрос, поэтому средние ставки аренды к началу будущего года могут вновь продемонстрировать снижение.

#аренда

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»