🧱🧱🧱🧱 В сентябре 2026 года средняя ставка предложения долгосрочной аренды жилья по России составила 34,5 тыс. руб. в месяц, что на 5% ниже, чем годом ранее. Согласно исследованию «Авито Недвижимости», рост предложения съемного жилья оказывает давление на цены.

▪️Где аренда жилья подешевела сильнее всего

Арендные ставки в сентябре год к году снизились в 29 из 38 анализируемых локаций. Сильнее всего аренда жилья подешевела в Севастополе — на 23%, до 28,2 тыс. руб. в месяц. В Ростове-на-Дону и Самаре съемное жилье стало дешевле на 12%, в Липецке и Перми — на 11%. Также снижение зафиксировали в Туле (-9%), Санкт-Петербурге и Челябинске (по -8%), Уфе, Екатеринбурге и Воронеже (по -6%).

▪️Почему аренда за год подешевела

На годовую динамику ставок аренды оказывает влияние рост предложения. В сентябре 2026 года предложение квартир для долгосрочной аренды на платформе «Авито Недвижимость» было на 29% больше, чем год назад. Самый высокий рост показали студии (+39%) и однокомнатные квартиры (+38%). По словам руководителя категории долгосрочной аренды Константина Каменева, на рынок продолжают выходить квартиры в недавно сданных домах, в том числе приобретенные в инвестиционных целях. Кроме того, часть квартирантов съезжает, поскольку покупает собственное жилье, что расширяет выбор для арендаторов и усиливает давление на ставки.

#аренда

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»