🧱🧱🧱🧱 В московских торговых центрах все большую долю площадей занимают развлекательные операторы, фитнес-клубы и сервисные компании. За январь—сентябрь 2026 года на эти категории пришлось 42,7% площади новых открытий арендаторов против 14,3% за аналогичный период прошлого года. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики компании CORE.XP.

▪️Сильнее всего вырос развлекательный сегмент — почти в девять раз: его доля в площади новых арендованных помещений увеличилась до 30,3% против 3,4% годом ранее. Доля спортивных услуг достигла 10,4% против 6,3%.

▪️Меняется и общая структура арендаторов ТЦ Москвы. Самый существенный рост — у заведений общественного питания: их доля выросла с 13,8 до 16%. Доля повседневных услуг увеличилась с 9,3 до 10,8%, спортивных услуг — с 0,8 до 1,2%, развлечений — с 2,8 до 3,8%. При этом доля развлечений в общей арендованной площади торговых центров выросла с 12,7 до 14%, спортивных услуг — с 3,2 до 4%.

▪️По оценке CORE.XP, дальнейшая конкурентоспособность торговых центров будет все больше зависеть от способности формировать разнообразные причины для посещения. Традиционная торговая функция сохраняет значение, однако дополняется гастрономией, развлечениями, спортивными и сервисными форматами. В результате торговые центры постепенно переходят от модели преимущественно торгового объекта к многофункциональному пространству, ориентированному на повседневные потребности и досуг посетителей.

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»