В третьем квартале 2026 года в массовых новостройках в границах Старой Москвы было заключено 3,4 тыс. сделок по договорам долевого участия. Продажи сократились на 51,2% за год и на 1,7% за квартал. Объем сделок оказался минимальным за всю современную историю рынка массовых новостроек. Выручка девелоперов составила 74,5 млрд руб., что на треть меньше, чем год назад.

▪️На падение спроса повлияли сокращение объема экспозиции до минимальных значений в истории рынка, рост цен с опережением инфляции и реализация отложенного спроса в предыдущие месяцы. Среди других факторов эксперты отметили замедление темпа снижения ключевой ставки, обострение социально-политической напряженности и растущую конкуренцию с Фондом реновации и собственниками квартир в готовых новостройках.

▪️По мнению директора департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлии Ивановой, ужесточение условий семейной ипотеки с 1 октября приведет к дальнейшему сокращению количества сделок. По крайней мере до конца 2026 года предпосылок для стабилизации ситуации на рынке первичного жилья комфорт-класса нет.

#новостройка

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»